クイーンズハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,550万 〜 5,820万円
4階、2LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 107万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,550万円 〜 5,820万円 | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 15.9万 〜 16.8万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.6% | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区月島4丁目18-3
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クイーンズハウスの販売中の中古物件
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クイーンズハウスの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クイーンズハウスの基本情報
建物・設備
名称 | クイーンズハウス | 管理会社 | 東港サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 月島4丁目18-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒104-0052 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | テーユー東港 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区月島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の月島駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。勝どき駅から徒歩6分、豊洲駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (491 m)
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- ニューみ乃り屋 (998 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 臨港消防署月島出張所 (457 m)
- 病院/医療10件
- 小泉歯科医院 (80 m)
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- 晴海クリニック (146 m)
- 鈴木クリニック (152 m)
- 山田歯科診療所 (154 m)
- 鶴岡歯科医院 (176 m)
- 晴海トリトン歯科クリニック (194 m)
- 月島医院 (232 m)
- 晴海眼科 (233 m)
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- JCQバイリンガル幼児園 (133 m)
- 月島聖ルカ保育園 (158 m)
- 中央区立月島第一幼稚園 (191 m)
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- 晴海保育園 (230 m)
- アスク晴海保育園 (243 m)
- 病児・病後児保育室ゆめみらい (251 m)
- 中央0歳児保育園 (255 m)
- ナナ勝どき駅前保育園 (283 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クイーンズハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クイーンズハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,495万~1億5,733万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より7.7% 低い↓ 東京都の平均より28.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 5,550万 〜 5,820万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クイーンズハウスの相場
- ㎡単価
- 107万円
- 坪単価
- 353.8万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 115.9万円
- 坪単価
- 383.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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クイーンズハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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6,100万〜6,410万円対前年同月比↑ | 5,550万〜5,820万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クイーンズハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜1億9,800万円です。専有面積は約42㎡〜約147㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 3,050万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約72万円 (約240万円) | - | - |
2025年1月 | 3,050万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約72万円 (約240万円) | - | - |
2024年12月 | 3,050万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約72万円 (約240万円) | - | - |
2023年11月 | 1億8,800万円 | 1〜5 | 1R | 約148㎡ (約45坪) | 約127万円 (約419万円) | 東 | - |
2023年9月 | 1億8,800万円 | 1〜5 | 1R | 約148㎡ (約45坪) | 約127万円 (約419万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.5万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287万円となっております。以前の期間と比較して+15.05%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.2万円となっております。以前の期間と比較して+17.14%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クイーンズハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 8件 | 3,510万円(83.6万円) |
51〜60㎡ | 51件 | 4,580.7万円(86.8万円) |
101㎡〜 | 5件 | 1億9,400万円(131.4万円) |
クイーンズハウスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,580.7万円(㎡単価86.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
クイーンズハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 7,433.8万円 | 104.6万円 |
3階〜4階 | 4,577.9万円 | 86.8万円 |
5階〜7階 | 3,510万円 | 83.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1億9,400万円 | 131.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 6,655.5万円 | 102万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,617.5万円 | 87.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,424.3万円 | 85.8万円 |
東 | 1億9,400万円 | 131.4万円 |
北/北東/北西 | 3,450万円 | 82.1万円 |
クイーンズハウスの売却のご相談
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クイーンズハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年7月 | 16.8万円 | 2LDK | 52.65㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年7月 | 15.9万円 | 2LDK | 53.12㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年7月 | 16.0万円 | 1SLDK | 52.65㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年7月 | 16.5万円 | 2LDK | 53.12㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
2016年7月 | 16.8万円 | 2LDK | 52.65㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クイーンズハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 39.9万〜41.8万円 147.62㎡ / 東 | |
2階 | 15万〜15.7万円 52.65㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 53.12㎡ / 南東 |
3階 | 15.1万〜15.9万円 52.65㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 52.65㎡ / 南 |
4階 | 15.2万〜15.9万円 52.65㎡ / 南東 | 15.2万〜15.9万円 52.65㎡ / 南東 |
5階 | ||
6階 | 15.3万〜16.1万円 52.65㎡ / 南東 | 15.3万〜16万円 52.65㎡ / - |
7階 | 12.3万〜12.9万円 42.0㎡ / 南東 | |
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クイーンズハウスへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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クイーンズハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した65件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価107万円です。
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