Sタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億9,960万 〜 2億950万円
10階、3LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 190万円/㎡ 〜 235万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億9,960万円 〜 2億950万円 | 10階, 3LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 40万円 | |
| 表面利回り | 1.9％ 〜 2.4％ | 10階, 3LDK, 約103㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.01
1278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区新川2丁目3-9
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年11月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
Sタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | エスタワー | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 新川2丁目3-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒104-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2011年11月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新川2丁目地区1種市街地再開発事業共同施工者 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区新川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で20階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の八丁堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。茅場町駅から徒歩5分、水天宮前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫日本橋支店 (149 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 八丁堀駅 共同出張所 (198 m)
- 中京銀行 東京支店 (255 m)
- きらぼし銀行東日本橋支店 (257 m)
- きらぼし銀行 茅場町支店 (259 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (294 m)
- 東京シティ信用金庫京橋支店 (342 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 茅場町駅 共同出張所 (379 m)
- 大垣共立銀行 東京支店 (388 m)
- 山陰合同銀行 東京支店 (411 m)
- 公園10件
- 新亀島橋南西児童遊園 (148 m)
- 新亀島橋北西児童遊園 (160 m)
- 高橋北東児童遊園 (181 m)
- 高橋南東児童遊園 (226 m)
- 越前堀児童公園 (235 m)
- 桜川屋上公園 (302 m)
- 霊岸橋児童遊園 (368 m)
- 中ノ橋北東児童遊園 (370 m)
- 桜川公園 (392 m)
- 南高橋南西児童遊園 (422 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート新川二丁目店 (143 m)
- ローソン 八丁堀二丁目店 (146 m)
- ファミリーマート 日本橋茅場町店 (185 m)
- ファミリーマート 八丁堀駅前店 (203 m)
- セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (224 m)
- ローソンH八丁堀四丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 日本橋茅場町2丁目店 (265 m)
- コミュニティ・ストア 新川 新川一丁目店 (266 m)
- コミストキッチン 新川一丁目店 (274 m)
- ファミリーマート 八丁堀二丁目店 (278 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新川2丁目店 (91 m)
- マルエツ プチ 八丁堀店 (279 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (290 m)
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (348 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (390 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (404 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (440 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (501 m)
- デリド湊店 (574 m)
- 成城石井 日本橋一丁目店 (687 m)
- 学校/教育施設10件
- 新川児童館 (128 m)
- 明正小学校(仮校舎) (206 m)
- 東京医療福祉専門学校 (213 m)
- 専門学校東京医療学院 (240 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (261 m)
- TKチルドレンズファーム アソシエイト (388 m)
- 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (435 m)
- 日本経済新聞育英奨学会 (443 m)
- 中央区立阪本小学校 (464 m)
- 中央区立城東小学校 (465 m)
- 公共施設/機関10件
- 新川二丁目霊一町会 (46 m)
- ボート免許 マリンテクノ東京 (179 m)
- 中央警察署 高橋交番 (215 m)
- 中央区区民館 八丁堀 (249 m)
- 中央区区民館 新川 (352 m)
- 築地警察署 湊交番 (412 m)
- 中央警察署 茅場町交番 (422 m)
- 中央警察署 八丁堀交番 (437 m)
- 日本橋消防署 (465 m)
- 新場橋区民館 (516 m)
- 病院/医療10件
- 安藤歯科クリニック (41 m)
- 齊藤歯科医院 (82 m)
- サニーパレス京橋 (164 m)
- 茅場町パル・デンタルクリニック (178 m)
- やまだデンタルクリニック (182 m)
- 八丁堀整骨院 (201 m)
- 高橋医院 (203 m)
- 八丁堀眼科クリニック (212 m)
- 新田歯科医院 (212 m)
- 山崎歯科クリニツク (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立明正幼稚園 (166 m)
- グローバルキッズ新川園 (281 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (313 m)
- 桜川保育園 (329 m)
- あい保育園新川 (390 m)
- 八丁堀保育園 (445 m)
- 日生新川保育園ひびき (487 m)
- 太陽の子新川保育園 (489 m)
- 中央区立京橋こども園 (585 m)
- 日本橋保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Sタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にSタワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Sタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億9,071万～2億4,264万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より69万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より68万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より80.0% 高い↑ 東京都の平均より150.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 1億9,960万 〜 2億950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Sタワーの相場
- ㎡単価
- 190.7万円
- 坪単価
- 630.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Sタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億9,930万〜2億930万円対前年同月比↑ | 1億9,960万〜2億950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Sタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,980万〜2億3,000万円です。専有面積は約100㎡〜約103㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2億3,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約230万円 (約760万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2億3,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約230万円 (約760万円) | 南東 | - |
| 2019年11月 | 1億4,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約134万円 (約445万円) | 南西 | - |
| 2019年10月 | 1億4,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約134万円 (約445万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 1億4,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約134万円 (約445万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.6万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は416.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は752.3万円となっております。以前の期間と比較して＋80.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Sタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 17件 | 1億4,058.2万円（136.7万円） |
Sタワーの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億4,058.2万円（㎡単価136.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
Sタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 1億1,594.2万円 | 112.3万円 |
| 13階〜16階 | 1億5,982.9万円 | 156.4万円 |
| 17階〜20階 | 1億1,490万円 | 111.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,786.3万円 | 114.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,823.1万円 | 134.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,967.9万円 | 126.1万円 |
Sタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
Sタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 32.7万 〜 39.9万円 (表面利回り：1.9％ 〜 2.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 40.0万円 | 3LDK | 103.17㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2016年11月 | 40.0万円 | 3LDK | 103.17㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年9月 | 40.0万円 | 3LDK | 103.11㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 16〜20 | 南東 |
| 2016年8月 | 40.0万円 | 3LDK | 103.11㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 16〜20 | 南東 |
| 2016年7月 | 40.0万円 | 3LDK | 103.11㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 16〜20 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中央区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
