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グランヴァン水天宮

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
5階、1K、約19㎡の場合

住所
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目21-2
交通
築年月
1999年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランヴァン水天宮の販売中の中古物件

グランヴァン水天宮では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ハイツ水天宮前

ハイツ水天宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7
  • 売出し中

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スカイコート日本橋人形町第5

スカイコート日本橋人形町第5

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目1-8
  • 売出し中

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藤和日本橋人形町コープ

藤和日本橋人形町コープ

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目13-9
  • 3件 売出し中

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パークハイツ日本橋蛎殻町

パークハイツ日本橋蛎殻町

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目5-4
  • 売出し中

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リガーレ日本橋人形町

リガーレ日本橋人形町

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目12
  • 売出し中

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グランドメルシー水天宮

グランドメルシー水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目7-12
  • 3件 売出し中

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ダイアパレスグランデージ日本橋

ダイアパレスグランデージ日本橋

  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5
  • 売出し中

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アイディ日本橋水天宮

アイディ日本橋水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27-7
  • 売出し中

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プレールドゥーク水天宮

プレールドゥーク水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2
  • 3件 売出し中

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ガラステージ日本橋

ガラステージ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6
  • 4件 売出し中

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アトラス日本橋水天宮

アトラス日本橋水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27
  • 3件 売出し中

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ビューハイツ日本橋

ビューハイツ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-6
  • 売出し中

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グランヴァン水天宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.4% 高い↑
中央区の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8110位
中央区
885棟中 523位
日本橋蛎殻町
51棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランヴァン水天宮の相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランヴァン水天宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランヴァン水天宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)南東-
2017年9月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)南東-
2017年8月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)南東-
2017年7月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)南東-
2017年7月1,730万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約285万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.97㎡北西詳細はこちら
**階1K22.96㎡南西詳細はこちら

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グランヴァン水天宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円1K19.74㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2017年5月7.2万円1K19.97㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年5月7.8万円1K20.24㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2017年5月7.8万円1K19.84㎡7.8万円7.8万円6〜10南東
2017年5月8.5万円1K19.84㎡8.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン水天宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7.3万円
19.84㎡ / 南東
2階6.7万〜7.4万円
19.74㎡ / 南西
3階6.5万〜7.1万円
19.97㎡ / 北西
4階6.8万〜7.5万円
19.74㎡ / 南東
5階7万〜7.7万円
20.24㎡ / 南東
6階8万〜8.8万円
22.96㎡ / 南西
7階6.9万〜7.6万円
19.74㎡ / 南西
8階
9階8.1万〜9万円
22.96㎡ / 南西
10階7万〜7.8万円
19.84㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

首都高速箱崎ジャンクションの間近に位置する、高級マンション「グランヴァン水天宮」。オフィスビルの建ち並ぶ都市機能と古き良き街並が融合した地域です。最寄り駅は水天宮前駅とし、徒歩5分の駅近物件。その他、茅場町駅や人形町駅まで徒歩圏内で行くことができる抜群のロケーションですよ。半蔵門線、日比谷線、東西線の複数路線が通っており、交通利便の高さを感じます。地上10階建て・総戸数57戸、ベージュのタイル張りを基調とした優しい印象の外観。シャープな外観フォルムで、築年数を感じさせないスタイリッシュな佇まいとなっています。コンパクトなシングル向けの1Kのプランが中心。スーパーやコンビニ、飲食店もある生活のしやすい環境ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランヴァン水天宮の基本情報

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァンスイテングウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目21-2管理形態委託
郵便番号〒103-0014管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり572円
総戸数57戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社小松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (254 m)
    • 三井住友銀行 日本橋東支店 (269 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ファミリーマート京王プレッソイン茅場町 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (355 m)
    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 茅場町駅前 (373 m)
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    • 箱崎川第一公園 (192 m)
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    • 新亀島橋南西児童遊園 (536 m)
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    • まいばすけっと 水天宮店 (390 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (542 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (562 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (587 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (620 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (658 m)
    • 成城石井 日本橋一丁目店 (670 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (673 m)
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    • 有馬小学校 (447 m)
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    • グローバルキッズ水天宮前園 (484 m)
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所在地
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アクセス
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