メインステージ日本橋人形町

Name: メインステージ日本橋人形町
Brand: 青山メインランド
Rating: 3.78 (68 reviews)

最終更新：2024年04月12日

中古参考価格

参考相場価格

2,050万〜 2,150万円
6階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価	86万円/㎡〜 105万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	2,050万円〜 2,150万円	6階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴	68件	2023年03月18日更新
家賃相場	7.7万〜 25万円
表面利回り	4.5％〜 5.5％	6階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2050人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都中央区日本橋人形町2丁目10-10

交通

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩2分

築年月: 2000年9月
階建: 12階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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メインステージ日本橋人形町の基本情報

メインステージ日本橋人形町は、青山メインランドによって2000年09月に竣工された総戸数49戸の12階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約46㎡、間取りが1K、1K type（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,817万～4,874万円、参考相場単価は86万円/㎡～105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メインステージニホンバシニンギョウチョウ	管理会社	青山メイン企画
住所	東京都中央区日本橋人形町2丁目10-10	管理形態	委託
郵便番号	〒103-0013	管理員	巡回
築年月	2000年9月	管理費	1㎡あたり337円
総戸数	49戸	修繕積立金	1㎡あたり283円
階建	12階建	間取り	1K、1LDK
交通	東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩2分東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分都営新宿線「浜町駅」徒歩6分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	あり月額 0円
分譲会社	青山メインランド	バイク置き場	なし
施工会社	飛鳥建設	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド	メインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋人形町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。水天宮前駅から徒歩3分、浜町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- セブン銀行東京メトロ日比谷線人形町駅共同出張所 (130 m)
- 【無人ATM】りそな銀行東京メトロ人形町駅出張所無人ATM (162 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (172 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (180 m)
- セブン銀行都営地下鉄浅草線人形町駅共同出張所 (186 m)
- 【無人ATM】りそな銀行水天宮出張所無人ATM (229 m)
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (308 m)
- みちのく銀行東京支店 (327 m)
- ポプラ深川佐賀共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (353 m)
公園10件
- 久松児童公園 (297 m)
- 蛎殻町公園 (392 m)
- 小網町児童遊園 (437 m)
- 堀留児童公園 (457 m)
- 浜町公園 (479 m)
- 茅場橋北児童遊園 (555 m)
- あやめ第一公園 (571 m)
- 箱崎川第二公園 (600 m)
- 茅場橋南児童遊園 (625 m)
- あやめ第二公園 (662 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン日本橋人形町2丁目店 (167 m)
- ファミリーマート日本橋小学校前店 (180 m)
- ファミリーマート水天宮前店 (183 m)
- ファミリーマート人形町駅前店 (199 m)
- ローソン人形町駅前店 (214 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (258 m)
- ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (272 m)
- マイチャミー民善商店 (275 m)
- セブンイレブン水天宮前店 (281 m)
- セブンイレブン人形町駅西店 (282 m)
スーパー10件
- マルエツプチ人形町駅前店 (141 m)
- まいばすけっと日本橋小網町店 (340 m)
- まいばすけっと日本橋蛎殻町店 (361 m)
- まいばすけっと水天宮店 (365 m)
- ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店 (366 m)
- まいばすけっと日本橋浜町2丁目店 (392 m)
- 成城石井日本橋浜町店 (406 m)
- まいばすけっと日本橋堀留町1丁目店 (434 m)
- まいばすけっと日本橋富沢町店 (566 m)
- まいばすけっと日本橋箱崎町店 (642 m)
学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (220 m)
- まちのてらこや学童広場 (261 m)
- 中央区立日本橋小学校 (279 m)
- 中央区立久松小学校 (340 m)
- 中央区立有馬小学校 (420 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (420 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (465 m)
- 堀留町児童館 (507 m)
- 浜町児童館 (648 m)
- 日本経済新聞育英奨学会 (797 m)
公共施設/機関10件
- 中央区区民館人形町 (136 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (221 m)
- 久松警察署水天宮前交番 (267 m)
- 日本橋社会教育会館 (269 m)
- 日本橋図書館 (271 m)
- 久松警察署 (302 m)
- 久松町区民館 (333 m)
- 日本橋区民センター (354 m)
- 日本橋特別出張所 (354 m)
- 久松警察署浜町交番 (382 m)
病院/医療10件
- 高柳耳鼻咽喉科 (38 m)
- 人形町内科クリニック (63 m)
- 人形町眼科クリニック (63 m)
- 北村歯科医院 (84 m)
- 永江歯科医院 (89 m)
- すぎもと整骨院 (93 m)
- さがら歯科クリニック (95 m)
- みんなの内科クリニック人形町・水天宮 (106 m)
- アライヴ歯科医院 (108 m)
- ひふのクリニック人形町 (109 m)
幼稚園/保育園10件
- 中央区立人形町保育園 (137 m)
- さくらさくみらい人形町 (245 m)
- アスク人形町駅前保育園 (258 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (267 m)
- モニカ人形町園 (274 m)
- あい保育園水天宮 (292 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (293 m)
- グローバルキッズかきがら園 (321 m)
- 中央区立久松幼稚園 (340 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (369 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メインステージ日本橋人形町の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

売却4,100万（2020年06月）11〜15階／1LDK
爪川益雄株式会社マンションマーケット
売却4,100万（2020年06月）11〜15階／1LDK
爪川益雄株式会社マンションマーケット

爪川益雄へ問い合わせる

爪川益雄株式会社マンションマーケット

【これまでのキャリア】株式会社リクルートにてSUUMOの広告営業をしていたのをきっかけに不動産業界と関りを持つ。不動産業界の在り方に疑問を感じ、そんな業界の在り方を変えるべく不動産業界へ。不動産業界歴10年。これまでの取引実績は300件程。土地、戸建、マンション、投資物件（区分、1棟等）の全ての種別に対応可能。【得意なこと】 SUUMOの営業時代に身に着けた、物件の魅力（スペックや住環境等）から、この物件はどんな方が購入するのか？を想定し、販売図面や情報サイトに表現することが得意です。100組の見学者よりも、購入してくれる1組をピンポイントで獲得することに長けてます。【ご売却を検討中の方へ】大切な資産をご売却するうえで、納得の行く形でご売却に導くのはもちろん、ご売却後のお住み替え先や税制面でのアドバイス等までサポートさせて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。当社は、仲介手数料一律66万円（税込）の定額制です。（※弊社専任媒介契約の場合）【プロフィール】埼玉県出身、埼玉県在住（北の方）40代。妻とワンコ（トイプードル3歳、メス）の3人家族。趣味は販売図面を見ること、物件見学、街歩き。

宅地建物取引士
既存住宅アドバイザー
住宅ローンアドバイザー

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爪川益雄株式会社マンションマーケット

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既存住宅アドバイザー
住宅ローンアドバイザー

メインステージ日本橋人形町の間取り例

11階／1LDK／45.32㎡

メインステージ日本橋人形町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メインステージ日本橋人形町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	1,817万～4,874万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 86万円〜 105万円坪単価 286万円〜 350万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較	中央区の平均より18.3% 低い↓ 東京都の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格	例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,050万〜 2,150万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 11957位中央区 983棟中 742位日本橋人形町 39棟中 35位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

メインステージ日本橋人形町の相場
㎡単価
86.5万円
坪単価
286万円
中央区の相場
㎡単価
105.9万円
坪単価
350.3万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

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メインステージ日本橋人形町の売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
2,050万〜2,150万円対前年同月比↓	2,050万〜2,150万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メインステージ日本橋人形町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,480万円です。専有面積は約21㎡〜約46㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年3月	2,450万円	6〜10	1K type	約24㎡ (約7坪)	約102万円 (約337万円)	南東	-
2023年3月	2,450万円	6〜10	1K	約24㎡ (約7坪)	約102万円 (約337万円)	南東	-
2023年2月	2,560万円	6〜10	1K	約24㎡ (約7坪)	約106万円 (約352万円)	南東	-
2023年1月	2,820万円	1〜5	1K	約24㎡ (約7坪)	約117万円 (約388万円)	南東	-
2021年8月	3,380万円	1〜5	1LDK	約32㎡ (約10坪)	約105万円 (約349万円)	南	-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メインステージ日本橋人形町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡	47件	2,302.8万円（103.6万円）
31〜40㎡	1件	3,380万円（104.5万円）
41〜50㎡	27件	4,090.4万円（96.4万円）

メインステージ日本橋人形町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,302.8万円（㎡単価103.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

メインステージ日本橋人形町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	2,124万円	85.9万円
4階〜6階	2,231.7万円	98.1万円
7階〜8階	2,320万円	106.3万円
9階〜10階	2,460万円	99.5万円
11階〜12階	4,121.6万円	97.9万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	2,271.2万円	102.1万円
1LDK/1SLDK等	2,923.5万円	99.2万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	2,942.5万円	99.5万円

メインステージ日本橋人形町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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メインステージ日本橋人形町の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年3月	8.7万円	1K	21.65㎡	8.7万円	8.7万円	1〜5	-
2023年12月	8.5万円	1K	23.82㎡	8.5万円	8.5万円	1〜5	-
2023年12月	8.9万円	1K	22.03㎡	8.9万円	8.9万円	6〜10	-
2023年12月	8.2万円	1K	23.82㎡	-	-	1〜5	-
2023年12月	8.9万円	1K	23.86㎡	-	8.9万円	6〜10	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ日本橋人形町の家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	16.8万〜17.7万円 46.57㎡ / 南
2階	7.8万〜8.2万円 21.65㎡ / 南東
3階	8.8万〜9.3万円 23.82㎡ / 南
4階	8万〜8.5万円 22.03㎡ / 南東
5階
6階	8万〜8.4万円 21.65㎡ / 南東
7階	8.2万〜8.6万円 22.03㎡ / 南東
8階	8.1万〜8.5万円 21.65㎡ / 南東
9階	8.3万〜8.7万円 22.03㎡ / 南東
10階	9.2万〜9.6万円 23.82㎡ / 南
11階
12階	16.3万〜17.1万円 41.97㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,500円
物件の参考家賃	6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.7万〜 9.4万円 (表面利回り：4.5％〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円

メインステージ日本橋人形町