シティパレス中野野方
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 910万円
3階、ワンルーム、約16㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 860万円 〜 910万円 | 3階, ワンルーム, 約16㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 4.6万 〜 6.4万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 3階, ワンルーム, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
1996人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区丸山2丁目1-2
- 交通
- 西武新宿線「野方駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティパレス中野野方の基本情報
建物・設備
名称 | シティパレスナカノノガタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 丸山2丁目1-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒165-0021 | 管理員 | - |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり568円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり586円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 六建建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区丸山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩6分、アクセス良好です。都立家政駅から徒歩12分、沼袋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西京信用金庫野方支店 (304 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線野方駅前出張所(ATM) (346 m)
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- ファミリーマート野方早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
- 公園1件
- さんかく公園 (706 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野野方6丁目店 (70 m)
- ローソン 中野丸山一丁目店 (140 m)
- ファミリーマート 野方駅北口店 (345 m)
- ファミリーマート トモニー野方駅店 (370 m)
- ファミリーマート 野方駅南店 (472 m)
- セブンイレブン 中野野方5丁目店 (502 m)
- セブンイレブン 中野野方駅東店 (515 m)
- ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (622 m)
- ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (677 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉南店 (680 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 野方駅北口店 (92 m)
- 丸正食品 野方北口店 (124 m)
- サカガミ野方店 (297 m)
- まいばすけっと 野方駅南口店 (427 m)
- 西友 豊玉南店 (499 m)
- MARUSHO野方南口店 (509 m)
- サミットストア 鷺宮店 (511 m)
- 丸正食品 野方南口店 (519 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 中野区立緑野小学校 (446 m)
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- 練馬区立豊玉南小学校 (595 m)
- 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (598 m)
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- 公共施設/機関10件
- 野方消防署 (113 m)
- 野方警察署 丸山地域安全センター (217 m)
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- キッズ・プラザ緑野 (459 m)
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- 中野区 野方地域事務所 (549 m)
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- 中野区立野方図書館 (634 m)
- 病院/医療10件
- かわい歯科クリニック (42 m)
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- クローバー接骨院 (93 m)
- 歯科奥村医院 (135 m)
- 野方じゅん歯科クリニック (175 m)
- ホームクリニックなかの (191 m)
- 天正堂クリニック (202 m)
- くり小児科内科 (209 m)
- たかねファミリークリニック (210 m)
- 野方こどもクリニック (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎野方保育園 (176 m)
- 野方さくら保育園 (378 m)
- 丸山保育園 (437 m)
- マミーナ野方 (464 m)
- 鷺宮クローバー保育園 (638 m)
- 龍の子保育室 (652 m)
- オンビーノスクエア野方 (682 m)
- 中野小鳩幼稚園 (740 m)
- 豊玉第三保育園 (767 m)
- 大和幼稚園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティパレス中野野方の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティパレス中野野方の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 731万~914万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より26.7% 低い↓ 東京都の平均より26.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 860万 〜 910万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティパレス中野野方の相場
- ㎡単価
- 56.2万円
- 坪単価
- 186万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティパレス中野野方の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
860万〜910万円対前年同月比↓ | 860万〜910万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティパレス中野野方の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜1,030万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 840万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
2023年9月 | 1,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
2023年9月 | 840万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
2023年8月 | 840万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
2023年6月 | 1,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.8万円となっております。以前の期間と比較して+24.61%上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。以前の期間と比較して+10.17%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。以前の期間と比較して+3.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティパレス中野野方の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 32件 | 885.5万円(55万円) |
シティパレス中野野方の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は885.5万円(㎡単価55万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
シティパレス中野野方の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 817.5万円 | 50.6万円 |
3階 | 942.4万円 | 58.9万円 |
4階 | 920万円 | 56.6万円 |
5階 | 650万円 | 40万円 |
6階 | 950万円 | 59.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 871.9万円 | 54.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 844.5万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 931.1万円 | 57.2万円 |
東 | 683万円 | 45.4万円 |
西 | 882.9万円 | 54.7万円 |
北/北東/北西 | 710万円 | 43.7万円 |
シティパレス中野野方の売却のご相談
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シティパレス中野野方の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 16.24㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 16.05㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.4万円 | ワンルーム | 16.32㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 4.9万円 | ワンルーム | 16.24㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 16.05㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティパレス中野野方の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 5万〜5.3万円 16.32㎡ / 南 |
2階 | 4.9万〜5.1万円 16.25㎡ / 西 |
3階 | 4.8万〜5.1万円 16.05㎡ / 西 |
4階 | 5.2万〜5.4万円 16.25㎡ / 南 |
5階 | 5.2万〜5.5万円 16.32㎡ / 南 |
6階 | 5.2万〜5.5万円 16.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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