サンライズ鷺宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2017年03月06日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.6％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
2091人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区鷺宮4丁目44-9
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
サンライズ鷺宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズサギノミヤ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 鷺宮4丁目44-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒165-0032 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 武田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区鷺宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。都立家政駅から徒歩10分、中村橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫鷺宮支店 (37 m)
- 東京三協信用金庫鷺宮支店 (62 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (388 m)
- みずほ銀行 鷺宮支店 (439 m)
- ミニストップ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立家政店内出張所(ATM) (511 m)
- ファミリーマート中野大和町 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- ファミリーマート大橋屋鷺宮 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- 西武信用金庫鷺宮支店 (715 m)
- 公園1件
- 中村緑地 (793 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野鷺宮店 (162 m)
- ファミリーマート 鷺宮駅前店 (285 m)
- セブンイレブン 中野鷺ノ宮駅前店 (371 m)
- ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (392 m)
- ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (403 m)
- ファミリーマート 鷺ノ宮駅南店 (439 m)
- ファミリーマート 都立家政店 (513 m)
- セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (574 m)
- ファミリーマート 中村南店 (608 m)
- ローソン 都立家政駅北店 (628 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)中杉店 (45 m)
- オーケー 中杉店 (74 m)
- いなげやina21練馬中村南店 (263 m)
- UENOスーパー金次郎 (411 m)
- まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (535 m)
- オーケー 鷺宮店 (656 m)
- OK(オーケー)鷺宮店 (656 m)
- マルエツ 都立家政駅前店 (659 m)
- 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (701 m)
- ピーコックストア 都立家政店 (703 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立鷺宮小学校 (168 m)
- 中野区立第八中学校 (330 m)
- 中野区立鷺宮児童館 (385 m)
- 中野区立上鷺宮小学校 (652 m)
- 練馬区立中村中学校 (663 m)
- 東京都立武蔵丘高校 (692 m)
- 練馬区 中村児童館 (706 m)
- 中野区立若宮児童館 (709 m)
- 練馬区立 中村小学童クラブ (749 m)
- 練馬区立中村小学校 (760 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区上鷺宮2丁目集会室 (319 m)
- 中野区 鷺宮地域事務所 (335 m)
- 中野区 鷺宮区民活動センター (335 m)
- 中野区立鷺宮図書館 (335 m)
- 野方警察署 鷺宮駅前交番 (373 m)
- 中野区鷺宮地域包括支援センター (494 m)
- 中野区鷺宮すこやか福祉センター (494 m)
- 練馬区 地域集会所 中村 (554 m)
- 野方消防署 鷺宮出張所 (597 m)
- 野方警察署 家政通交番 (663 m)
- 病院/医療10件
- つかさ歯科医院 (3 m)
- かえる助産院 母乳育児相談室 (27 m)
- クローバー (94 m)
- シンデンタルクリニック (113 m)
- いかいクリニック (151 m)
- グランフォレスト鷺宮 (154 m)
- ファミリーケア 鷺宮さくら物語 (156 m)
- 日野浦歯科医院 (174 m)
- 鷺宮中杉通り整骨院 (180 m)
- グループホーム東京中野の家 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ワカバ幼稚園 (170 m)
- ぽけっとランドさぎのみや (269 m)
- にじいろ保育園鷺ノ宮 (269 m)
- グローバルキッズ鷺ノ宮園 (506 m)
- ふたばクラブ鷺宮保育園 (530 m)
- まなびの森保育園鷺ノ宮 (573 m)
- 平和保育園 (589 m)
- 中野区立西鷺宮保育園 (611 m)
- 聖ピオ保育園 (630 m)
- 白鷺保育園 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズ鷺宮の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンライズ鷺宮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズ鷺宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,161万～2,288万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中野区の平均より63.1% 低い↓ 東京都の平均より62.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライズ鷺宮の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライズ鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズ鷺宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万円です。専有面積は約41㎡〜約80㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2016年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズ鷺宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,584万円（32万円） |
サンライズ鷺宮の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,584万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンライズ鷺宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,750万円 | 65.7万円 |
| 4階〜5階 | 2,720万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,750万円 | 65.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,584万円 | 32万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,400万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,757.5万円 | 38.8万円 |
サンライズ鷺宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンライズ鷺宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.0万円 | 1LDK | 37.86㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 1LDK | 37.86㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 1LDK | 37.86㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 1LDK | 37.86㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 1LDK | 37.86㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズ鷺宮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 37.86㎡ / 南 | |||
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 41.85㎡ / 南 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 80.81㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 80.81㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中野区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
