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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万 〜 730万円
2階、1R、約14㎡の場合

相場価格51万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格690万円 〜 730万円2階, 1R, 約14㎡の例
売買履歴292019年01月09日更新
賃料相場4.6万 〜 6.2万円
表面利回り8.2% 〜 10.02階, 1R, 約14㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

4152人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区新井2丁目40-9
交通
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩9分
築年月
1984年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トップ中野第3の基本情報

東京都中野区新井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩9分、アクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩12分、中野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称トップナカノダイサン管理会社-
住所東京都 中野区 新井2丁目40-9管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員日勤
築年月1984年6月管理費1㎡あたり484円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ中野駅北口 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野通り店内出張所(ATM) (316 m)
    • 西武信用金庫 中野北口支店 (371 m)
    • ファミリーマート中野もみじ山通り 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (423 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (510 m)
    • セブン銀行 中野ブロードウェイ 共同出張所 (513 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (525 m)
  • 公園9件
    • 新井薬師公園 (408 m)
    • 平和の森公園 (413 m)
    • 中野四季の森公園 (623 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (624 m)
    • さんかく公園 (736 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (753 m)
    • 高円寺北一児童遊園 (849 m)
    • 沼袋公園 (892 m)
    • たかはら公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (49 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (275 m)
    • ファミリーマート 中野新井二丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 中野通り店 (319 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 中野新井店 (373 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (477 m)
    • ローソン・スリーエフ 中野五丁目店 (528 m)
    • ナチュラルローソン 東京警察病院店 (552 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 中野新井店 (287 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (431 m)
    • 西友 中野店 (511 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (524 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (627 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (752 m)
    • ライフ 中野駅前店 (816 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (826 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (839 m)
    • まいばすけっと高円寺大和陸橋店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立平和の森小学校 (341 m)
    • 中野区立野方児童館 (367 m)
    • LEC東京リーガルマインド コールセンター (401 m)
    • 窪田理容美容専門学校 (421 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (443 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (448 m)
    • 中野区立中野中学校 (458 m)
    • 中野中学校 (484 m)
    • 中野区立新井小学校 (642 m)
    • 新井学童クラブ (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 新井区民活動センター (106 m)
    • 矯正研修所 東京支所 (121 m)
    • 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (194 m)
    • 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (200 m)
    • 中野都税事務所 (415 m)
    • 株式会社丸井グループ (433 m)
    • 中野区商工会館 (452 m)
    • 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (489 m)
    • 中野区成年後見支援センター (489 m)
    • 中野区障害者社会活動センター (489 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア新井訪問介護センター (75 m)
    • 上野クリニック (121 m)
    • 大橋歯科医院 (199 m)
    • 新橋医院 (231 m)
    • 福田眼科医院 (252 m)
    • 山田クリニック (271 m)
    • 横畠病院 (271 m)
    • 介護事業所めだか (275 m)
    • 成瀬歯科矯正クリニック (284 m)
    • MAYUMI矯正歯科クリニック (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピオニイ保育園 (56 m)
    • 野方学院幼稚園 (148 m)
    • コンビプラザ中野保育園 (433 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (488 m)
    • 沼袋西保育園 (558 m)
    • さくらさくみらい中野 (633 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (661 m)
    • あけぼの保育園 (669 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (670 m)
    • ピノキオ幼児舎中野園 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トップ中野第3の簡易査定

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トップ中野第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2020年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2019年2月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2017年2月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より21.9% 低い↓
東京都の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
690万 〜 730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 23046位
中野区
1067棟中 810位
新井
69棟中 57位
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の売買価格相場

  • トップ中野第3の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    216.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

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トップ中野第3の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、14㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
730万〜770万円対前年同月比690万〜730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月800万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約57万円 (約188万円)-
2018年11月730万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約52万円 (約172万円)-
2018年11月800万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約57万円 (約188万円)-
2018年10月730万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約52万円 (約172万円)-
2018年10月800万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約57万円 (約188万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R12.98㎡西詳細はこちら
**階1R14.4㎡詳細はこちら
**階1R14.0㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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トップ中野第3の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月4.9万円1R14.06㎡4.9万円-1〜5
2018年11月4.9万円1R14.06㎡4.9万円-1〜5
2017年6月4.6万円1R14.4㎡4.6万円-1〜5西
2017年6月6.2万円1R14.06㎡6.2万円-1〜5
2017年6月6.2万円1R14.06㎡6.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ中野第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.1万〜5.3万円
14.4㎡ / 西
3階5万〜5.2万円
14.4㎡ / 北東
4階5万〜5.2万円
14.06㎡ / 東

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

トップ中野第3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価51万円です。