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中野ハイム(中野区中野)

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万 〜 3,130万円
4階、3DK、約52㎡の場合

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住所
東京都中野区中野3丁目43-17
交通
築年月
1971年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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中野ハイム(中野区中野)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より10.0% 低い↓
東京都の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17270位
中野区
1031棟中 619位
中野
93棟中 74位
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の売買価格相場

  • 中野ハイム(中野区中野)の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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中野ハイム(中野区中野)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,840万〜3,140万円対前年同月比2,840万〜3,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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中野ハイム(中野区中野)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,430万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年9月2,430万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年1月4,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約212万円)-
2016年12月4,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)-
2016年12月5,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約62万円 (約205万円)南西-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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中野ハイム(中野区中野)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円3DK52.48㎡15.5万円-6〜10
2017年4月11.0万円2DK39.95㎡11.0万円-1〜5-
2017年3月11.0万円2DK39.95㎡11.0万円-1〜5-
2016年12月15.5万円3DK52.48㎡15.5万円-6〜10-
2016年2月7.2万円1K20.83㎡7.2万円7.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野ハイム(中野区中野)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.7万円
40.51㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
52.48㎡ / 南
2階4.7万〜5.2万円
18.31㎡ / -
11.3万〜12.4万円
44.42㎡ / 西
17.6万〜19.4万円
65.73㎡ / 南
3階12.7万〜14万円
48.38㎡ / -
10.9万〜12万円
40.51㎡ / 南
4階23.9万〜26.4万円
88.28㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
52.48㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
65.73㎡ / 南
5階11.4万〜12.6万円
44.42㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
52.48㎡ / 南
6階14.3万〜15.8万円
52.48㎡ / 南
7階14.4万〜15.9万円
52.48㎡ / 南
8階23万〜25.5万円
87.87㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

中野ハイム(中野区中野)の基本情報

東京都中野区中野3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩7分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ナカノハイム管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 中野区 中野3丁目43-17管理形態委託
郵便番号〒164-0001管理員日勤
築年月1971年11月管理費1㎡あたり242円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社兼松江商バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中野3丁目店出張所(ATM) (166 m)
    • ファミリーマート中野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • サンクス中野桃園店出張所(ATM) (316 m)
    • ファミリーマート中野駅南 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 中野支店 (343 m)
    • ファミリーマート中野駅南口本通り 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • りそな銀行 中野支店 (360 m)
    • 西武信用金庫本店 (370 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中野駅南口支店 (388 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野駅前支店 (388 m)
  • 公園10件
    • 高円寺いこい公園 (224 m)
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    • 中野四季の森公園 (435 m)
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    • サンクス 中野3丁目店 (166 m)
    • ファミリーマート 中野三丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 中野三丁目店 (273 m)
    • サンクス 中野桃園店 (316 m)
    • ファミリーマート 中野駅南店 (335 m)
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    • ピーコックストア 中野マルイ店 (325 m)
    • コープ中野 中央店 (447 m)
    • 地産マルシェ中野店 (567 m)
    • ライフ 中野駅前店 (583 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (591 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (593 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (629 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (652 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (21 m)
    • 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (200 m)
    • 東京CPA会計学院 (231 m)
    • 明治大学中野キャンパス (357 m)
    • 帝京平成大学中野キャンパス (486 m)
    • 電子開発学園 (513 m)
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    • 渋谷外国語専門学校 (535 m)
    • 桃花学童クラブ (536 m)
    • 中野区立桃花小学校 (543 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立中野自転車保管場所 (237 m)
    • 中野区清掃事務所車庫 (259 m)
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    • 中野税務署 (358 m)
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    • ひまわり保育園 (410 m)
    • にじいろ保育園中野 (425 m)
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    • コンビプラザ中野保育園 (649 m)
    • ほっぺるランド東高円寺 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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