クラッシィタワー東中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億190万 〜 1億700万円
14階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 154万円/㎡ 〜 190万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億190万円 〜 1億700万円 | 14階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 207件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万 〜 42万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 14階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
1739人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野4丁目5-15
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 27階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラッシィタワー東中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシナカンポヒガシナカノ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野4丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり293円 |
| 総戸数 | 245戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 27階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クラッシィ | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数245戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東中野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩6分、中井駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 専門学校日本ホテルスクール (324 m)
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- 病院/医療10件
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- 上ノ原幼稚園 (355 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (459 m)
- ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (462 m)
- 昭和保育園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラッシィタワー東中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラッシィタワー東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,085万～1億5,796万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より100.6% 高い↑ 東京都の平均より101.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、14階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1億190万 〜 1億700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クラッシィタワー東中野の相場
- ㎡単価
- 154万円
- 坪単価
- 509.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クラッシィタワー東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億200万〜1億710万円対前年同月比↑ | 1億190万〜1億700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラッシィタワー東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,700万〜1億5,200万円です。専有面積は約46㎡〜約83㎡です。全部で207件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1億4,000万円 | 21〜25 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約184万円 (約608万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1億4,000万円 | 21〜25 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約184万円 (約608万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1億480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約158万円 (約524万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1億4,000万円 | 21〜25 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約184万円 (約608万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1億2,500万円 | 21〜25 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約164万円 (約543万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で207件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は405.7万円となっております。
2016年〜2020年では、153件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は448.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は527.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラッシィタワー東中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 23件 | 6,561.3万円（142.5万円） |
| 51〜60㎡ | 32件 | 7,396.6万円（134.4万円） |
| 61〜70㎡ | 108件 | 8,788.4万円（142.3万円） |
| 71〜80㎡ | 78件 | 1億1,231.3万円（151.1万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1億3,500万円（161.6万円） |
クラッシィタワー東中野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,788.4万円（㎡単価142.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クラッシィタワー東中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 8,671.1万円 | 133万円 |
| 7階〜12階 | 1億17.8万円 | 153.8万円 |
| 13階〜17階 | 9,244.1万円 | 143.5万円 |
| 18階〜22階 | 8,972.7万円 | 144.6万円 |
| 23階〜27階 | 8,846.9万円 | 146.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,256.5万円 | 142.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,963.2万円 | 140.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,523.8万円 | 157.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,721.6万円 | 143.7万円 |
| 東 | 1億381.8万円 | 145万円 |
| 西 | 7,712.9万円 | 133.6万円 |
| 北/北東/北西 | 8,716.9万円 | 146万円 |
クラッシィタワー東中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クラッシィタワー東中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 14階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 25.8万 〜 31.5万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 32.0万円 | 2LDK | 60.17㎡ | 32.0万円 | 64.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 22.0万円 | 1LDK | 46.03㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年1月 | 29.0万円 | 2LDK | 65.56㎡ | 58.0万円 | 43.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 29.0万円 | 2LDK | 65.56㎡ | 58.0万円 | 43.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 29.0万円 | 2LDK | 62.75㎡ | 58.0万円 | 43.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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地上27階建ての東中野のシンボル的タワーマンションです。
マンション1?2階部分には「スーパー・サミット」があり、日常の買い物に便利です。ほかにも周辺には多数の商業施設やクリニックなどがあり、生活至便な環境です。
1階のフロントコンシェルジュをはじめ、24時間有人管理やトリプルセキュリティ、各階にある24時間ゴミ出し可能なゴミステーションなど、暮らしに優しい環境も整っています。
もともと高層建築物が少ないエリアで、かつ武蔵野台地の高台に位置するため、眺望の良さも魅力です。
ホームパーティーにも利用できるスカイラウンジからは、都心の夜景などの眺望を楽しみながらゆったり過ごすこともできますよ。
クラッシィタワー東中野は、住友商事によって2015年01月に竣工された総戸数245戸の27階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約83㎡、間取りが1LDK間取り図が欲しい無料、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,085万～1億5,796万円、参考相場単価は154万円/㎡～190万円/㎡となっています。