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アルファホームズ新中野第2

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,070万円
6階、2SDK、約50㎡の場合

住所
東京都中野区本町5丁目33-14
交通
築年月
1995年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中野区本町5丁目42-4
  • 1件 売出し中

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中野スカイパレス

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目22-2
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ザパークハウス杉並和田

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目19-13
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サンテミリオン中野富士見町駅前

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  • 東京都杉並区和田1丁目20-5
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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目23-7
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サンライズ中野

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町4丁目37-5
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ウィライブ中野富士見町

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目19-12
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セザール中野富士見町

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目30-7
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弥生町クリスコーポ

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目11-21
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メゾン・ド・シレーヌ

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区本町5丁目46-10
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アクサス中野富士見町

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目30-9
  • 5件 売出し中

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朝日マンション新中野

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区本町5丁目32-4
  • 1件 売出し中

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アルファホームズ新中野第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.4% 低い↓
中野区の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16042位
中野区
1030棟中 574位
本町
158棟中 96位
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の売買価格相場

  • アルファホームズ新中野第2の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    194.0万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アルファホームズ新中野第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,780万〜3,080万円対前年同月比2,780万〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルファホームズ新中野第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,350万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)
2017年10月3,600万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約72万円 (約238万円)-
2017年9月3,600万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約72万円 (約238万円)-
2017年9月4,350万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)
2017年8月4,350万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SDK50.15㎡南西詳細はこちら

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アルファホームズ新中野第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…6階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月15.0万円2DK50.39㎡-15.0万円1〜5
2013年7月17.0万円2DK50.39㎡-17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファホームズ新中野第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.9万円
50.39㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
50.39㎡ / -
2階13.8万〜15.2万円
50.39㎡ / 南
3階13.1万〜14.4万円
50.0㎡ / 東
4階13.1万〜14.5万円
50.0㎡ / 東
5階13.9万〜15.4万円
50.15㎡ / 南
6階
7階13.3万〜14.7万円
50.0㎡ / 東
13.8万〜15.2万円
50.15㎡ / 南西
8階
9階14.2万〜15.7万円
50.15㎡ / 南
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

アルファホームズ新中野第2の基本情報

東京都中野区本町5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファホームズシンナカノダイツー管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 本町5丁目33-14管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員日勤
築年月1995年4月管理費1㎡あたり270円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建12階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3SDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主アルファホームズバイク置き場あり
施工会社日新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (293 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート新中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 西京信用金庫中野支店 (432 m)
    • ファミリーマート中野弥生町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野支店 (470 m)
    • 東京都民銀行 中野支店 (499 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
  • 公園7件
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    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (196 m)
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    • ファミリーマート 中野本町六丁目店 (300 m)
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    • 中野区本町地域包括支援センター (399 m)
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