アジールコフレ新中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,280万 〜 5,540万円
5階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,280万円 〜 5,540万円 | 5階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 19.9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2011人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町6丁目13-10
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩4分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アジールコフレ新中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | アジールコフレシンナカノ | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町6丁目13-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 29,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバネットコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩9分、中野新橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (229 m)
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- セブンイレブン 中野鍋横店 (198 m)
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- セブンイレブン 中野中央5丁目店 (300 m)
- ミニストップ 中野鍋横店 (300 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (348 m)
- セブンイレブン 中野中央中野通り店 (362 m)
- ローソン 新中野駅前店 (372 m)
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- まいばすけっと 新中野駅前店 (194 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (243 m)
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- サミットストア 鍋屋横丁店 (333 m)
- 三徳新中野店 (374 m)
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (494 m)
- まいばすけっと 中野中央5丁目店 (545 m)
- オオゼキ 杉並和田店 (558 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (559 m)
- 学校/教育施設10件
- にじいろほんごう学童クラブ (69 m)
- 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (206 m)
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- 私立女子美術大学付属中学校 (444 m)
- アトリエあいだっく新中野 (478 m)
- 女子美術大学 杉並キャンパス (490 m)
- 女子美術大学短期大学部 杉並キャンパス (495 m)
- 私立新渡戸文化短期大学 (498 m)
- 私立新渡戸文化小学校 (499 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区シルバー人材センター 南部分室 (139 m)
- 中野区 鍋横区民活動センター (219 m)
- 【仮庁舎】中野警察署 (263 m)
- 東京 中野警察署 (271 m)
- 中野警察署 中央五丁目交番 (340 m)
- ふらっとなかの (428 m)
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- 女子美術大学短期大学部図書館 (509 m)
- 中野警察署 鍋屋横丁交番 (524 m)
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (545 m)
- 病院/医療10件
- 本町鍼灸整骨院 (54 m)
- グリーンデイ中野本町 (56 m)
- 中野診療所 (91 m)
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- なかむら整形外科 (158 m)
- 小林歯科医院 (163 m)
- 新中野女性クリニック (167 m)
- いわね歯科 (179 m)
- 秋元歯科医院 (181 m)
- 吉田内科クリニック (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保園ベビーサロン新中野 (145 m)
- マミーナ野方 (145 m)
- 中野区立鍋横保育園 (222 m)
- マミーズエンジェル新中野保育園 (257 m)
- キッズガーデン新中野駅前 (258 m)
- 明愛保育園 (261 m)
- 桃園幼稚園 (355 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (395 m)
- 和田保育園 (454 m)
- 新渡戸文化子ども園 (470 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アジールコフレ新中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アジールコフレ新中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,280万～7,336万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より59.2% 高い↑ 東京都の平均より60.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 5,280万 〜 5,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アジールコフレ新中野の相場
- ㎡単価
- 122.2万円
- 坪単価
- 404.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アジールコフレ新中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,280万〜5,540万円対前年同月比↑ | 5,280万〜5,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アジールコフレ新中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,760万〜9,980万円です。専有面積は約35㎡〜約60㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 9,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約166万円 (約549万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約166万円 (約549万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約166万円 (約549万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 6,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約103万円 (約341万円) | - | - |
| 2020年5月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.1万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は440.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アジールコフレ新中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 3,887.5万円（109.5万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 4,980万円（113.5万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 5,460万円（100万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 8,468万円（138.9万円） |
アジールコフレ新中野の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,980万円（㎡単価113.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アジールコフレ新中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,760万円 | 105.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,838万円 | 105.9万円 |
| 5階〜6階 | 5,460万円 | 100万円 |
| 7階〜10階 | 6,480万円 | 132.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,639万円 | 108.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,980万円 | 113.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,468万円 | 138.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,480万円 | 142.7万円 |
| 東 | 3,830万円 | 107.9万円 |
| 西 | 5,460万円 | 100万円 |
アジールコフレ新中野の売却のご相談
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アジールコフレ新中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.9万円 | 1LDK | 35.51㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 14.9万円 | 1LDK | 35.51㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年1月 | 14.8万円 | 1LDK | 35.51㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年10月 | 10.0万円 | 1K | 25.89㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 1K | 25.89㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アジールコフレ新中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 35.51㎡ / 東 | ||
| 2階 | 10.8万〜11.4万円 25.89㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 60.98㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 35.51㎡ / - | ||
| 4階 | 14.3万〜15万円 35.51㎡ / 東 | 17.7万〜18.6万円 43.87㎡ / 西 | 25.2万〜26.5万円 60.98㎡ / - |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 35.51㎡ / 東 | ||
| 6階 | 22.2万〜23.3万円 54.59㎡ / 西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 14.6万〜15.3万円 35.51㎡ / 東 | ||
| 9階 | 18.7万〜19.6万円 43.87㎡ / 南西 | 18.6万〜19.5万円 43.87㎡ / - | |
| 10階 | 26.1万〜27.4万円 60.98㎡ / 南東 |
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