モアグランデ浅草駒形

Name: モアグランデ浅草駒形
Brand: モアコーポレーション
Rating: 3.84 (41 reviews)

最終更新：2023年11月11日

中古参考価格

参考相場価格

6,010万〜 6,310万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価	106万円/㎡〜 109万円/㎡	2023年10月更新
参考相場価格	6,010万円〜 6,310万円	5階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴	41件	2023年04月04日更新
家賃相場	12.8万〜 17万円
表面利回り	3.2％〜 3.9％	5階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

1699人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都台東区駒形1丁目4-2

交通

都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩4分

築年月: 2000年7月
階建: 10階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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モアグランデ浅草駒形の基本情報

モアグランデ浅草駒形は、モアコーポレーションによって2000年07月に竣工された総戸数23戸の10階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約66㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年10月現在の参考相場価格は3,393万～7,243万円、参考相場単価は106万円/㎡～109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	モアグランデアサクサコマガタ	管理会社	住友不動産建物サービス
住所	東京都台東区駒形1丁目4-2	管理形態	委託
郵便番号	〒111-0043	管理員	巡回
築年月	2000年7月	管理費	1㎡あたり280円
総戸数	23戸	修繕積立金	1㎡あたり170円
階建	10階建	間取り	1SDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通	都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩4分都営浅草線「浅草駅」徒歩5分東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩8分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	モアコーポレーション	バイク置き場	あり
施工会社	南海辰村建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区駒形1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の蔵前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。浅草駅から徒歩5分、田原町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- りそな銀行浅草支店 (28 m)
- セブン銀行バンダイ本社共同出張所 (88 m)
- 東京厚生信用組合浅草支店 (141 m)
- セブン銀行都営地下鉄大江戸線蔵前駅共同出張所 (177 m)
- みずほ銀行浅草支店 (204 m)
- スリーエフすみだ横網共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート台東寿二丁目店内出張所(ATM) (387 m)
- 東京シティ信用金庫蔵前支店 (396 m)
- Hello!!Exchange ASAKUSA(ハローエクスチェンジアサクサ) (397 m)
- 北陸銀行浅草支店 (411 m)
公園10件
- 寿三丁目児童遊園 (235 m)
- 駒形公園 (341 m)
- 田原公園 (357 m)
- 済美公園 (376 m)
- 吾妻橋公園 (459 m)
- 蔵前公園 (486 m)
- 精華公園 (547 m)
- かしわ児童遊園 (623 m)
- 隅田川緑道公園 (627 m)
- 隅田川テラス (630 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン台東駒形1丁目店 (99 m)
- ファミリーマート台東駒形一丁目店 (126 m)
- ローソン寿三丁目店 (195 m)
- ファミリーマート蔵前店 (232 m)
- ファミリーマート駒形一丁目店 (253 m)
- セブンイレブン台東蔵前3丁目店 (272 m)
- ファミリーマート変なホテル東京浅草田原町店 (303 m)
- セブンイレブン台東雷門1丁目店 (318 m)
- セブンイレブン台東寿1丁目店 (347 m)
- ファミリーマート台東寿二丁目店 (365 m)
スーパー10件
- まいばすけっと蔵前駅前店 (259 m)
- まいばすけっと雷門2丁目店 (323 m)
- オオゼキ浅草雷門店 (482 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (530 m)
- ロヂャース浅草店 (606 m)
- スーパーヤマザキ三筋店 (611 m)
- 北野エース松屋浅草店 (634 m)
- サミットストア両国石原店 (698 m)
- 西友浅草ROX食品館 (710 m)
- 三平ストア浅草店 (728 m)
学校/教育施設10件
- 田原こどもクラブ (320 m)
- 寿第2こどもクラブ (370 m)
- 寿児童館 (377 m)
- 寿こどもクラブ (381 m)
- 台東区立田原小学校 (400 m)
- 台東区立蔵前小学校 (522 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (601 m)
- 滝川エステティック学院 (605 m)
- 墨田区立外手小学校 (737 m)
- 東京都立蔵前工業高校 (745 m)
公共施設/機関10件
- 浅草消防署 (90 m)
- 蔵前警察署蔵前二丁目交番 (219 m)
- 東京消防庁第六消防方面本部 (328 m)
- 本所保健センター (379 m)
- 本所警察署駒形橋地域安全センター (408 m)
- 浅草税務署 (426 m)
- 寿子ども家庭支援センター (454 m)
- 南部区民事務室 (463 m)
- 寿区民館 (463 m)
- くらまえオレンジ図書館 (513 m)
病院/医療10件
- あさくさ鍼灸整骨院 (2 m)
- 磯野外科内科 (36 m)
- 五明歯科医院 (71 m)
- とき整骨院浅草本院 (139 m)
- 島田クリニック (150 m)
- 滝口外科胃腸科整形外科 (156 m)
- はじめ歯科 (182 m)
- 原本歯科医院 (195 m)
- 本宮形成・整形外科 (239 m)
- 笠原歯科医院 (243 m)
幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリー駒形 (57 m)
- 浅草ポラン保育園 (156 m)
- 育正保育園 (346 m)
- 蔵前幼稚園 (364 m)
- 東駒形保育園 (375 m)
- 台東区立田原幼稚園 (395 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (454 m)
- みつな保育園 (491 m)
- うぃず東駒形保育園 (591 m)
- アスクくらまえ保育園 (612 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグランデ浅草駒形の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグランデ浅草駒形の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	3,393万～7,243万円
参考相場単価	2023年10月の相場単価㎡単価 106万円〜 109万円坪単価 350万円〜 362万円
前月との比較	2023年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2022年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2020年10月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎
平均との比較	台東区の平均より29.6% 高い↑ 東京都の平均より37.6% 高い↑
物件の参考価格	例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 6,010万〜 6,310万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 36865棟中 6134位台東区 1145棟中 128位駒形 20棟中 2位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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公開中

2023年10月の売買価格相場

モアグランデ浅草駒形の相場
㎡単価
106万円
坪単価
350.5万円
台東区の相場
㎡単価
81.8万円
坪単価
270.4万円
東京都の相場
㎡単価
77万円
坪単価
254.7万円

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モアグランデ浅草駒形の売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2023年9月の参考価格	2023年10月の参考価格	2023年11月の参考価格	2023年12月の参考価格	2024年1月の参考価格
6,020万〜6,320万円対前年同月比↑	6,010万〜6,310万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグランデ浅草駒形の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜6,080万円です。専有面積は約32㎡〜約66㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年4月	3,380万円	1〜5	ワンルーム	約32㎡ (約10坪)	約105万円 (約349万円)	西	-
2023年3月	3,380万円	1〜5	ワンルーム	約32㎡ (約10坪)	約105万円 (約349万円)	西	-
2023年2月	3,380万円	1〜5	ワンルーム	約32㎡ (約10坪)	約105万円 (約349万円)	西	-
2022年12月	5,980万円	6〜10	2LDK	約56㎡ (約17坪)	約106万円 (約353万円)	南	済
2022年12月	5,980万円	6〜10	1SLDK	約56㎡ (約17坪)	約106万円 (約353万円)	-	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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モアグランデ浅草駒形の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2020年8月	12.8万円	2DK	37.72㎡	12.8万円	12.8万円	6〜10	南
2020年7月	12.8万円	2DK	37.72㎡	12.8万円	12.8万円	6〜10	南
2020年6月	12.8万円	2DK	37.72㎡	12.8万円	12.8万円	6〜10	南
2020年5月	12.8万円	2DK	37.72㎡	12.8万円	12.8万円	6〜10	南
2018年8月	16.9万円	2LDK	56.18㎡	16.9万円	16.9万円	1〜5	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグランデ浅草駒形の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階	18万〜18.9万円 56.18㎡ / 南		18.5万〜19.5万円 59.33㎡ / -
3階	17.6万〜18.5万円 56.18㎡ / -
4階	17.7万〜18.6万円 56.18㎡ / -	17.7万〜18.6万円 56.18㎡ / -	18.7万〜19.7万円 59.33㎡ / -
5階	11.9万〜12.5万円 37.72㎡ / -	18.3万〜19.2万円 56.18㎡ / 南	19.3万〜20.3万円 59.33㎡ / 南
6階	17.9万〜18.8万円 56.18㎡ / -	12.3万〜12.9万円 37.72㎡ / 南	18.9万〜19.9万円 59.33㎡ / -
7階	21.4万〜22.5万円 66.76㎡ / -	20.1万〜21.1万円 62.79㎡ / -	21.4万〜22.5万円 66.76㎡ / -
8階
9階
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2023年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円
物件の参考家賃	5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 16.2万〜 19.8万円 (表面利回り：3.2％〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 17.4万〜18.3万円 2K〜2LDK平均 17.1万〜18万円 3K〜3LDK平均 19.4万〜20.4万円

モアグランデ浅草駒形