ベルザ駒形
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
1685人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区駒形2丁目4-16
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
ベルザ駒形の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルザコマガタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 駒形2丁目4-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エリア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区駒形2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の蔵前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。浅草駅から徒歩5分、田原町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 浅草支店 (83 m)
- セブン銀行 バンダイ本社 共同出張所 (139 m)
- 東京厚生信用組合 浅草支店 (141 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 蔵前駅 共同出張所 (183 m)
- みずほ銀行浅草支店 (201 m)
- 東京シティ信用金庫蔵前支店 (390 m)
- スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- Hello!!Exchange ASAKUSA(ハローエクスチェンジアサクサ) (426 m)
- ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- 北陸銀行 浅草支店 (456 m)
- 公園10件
- 寿三丁目児童遊園 (317 m)
- 駒形公園 (362 m)
- 田原公園 (435 m)
- 済美公園 (438 m)
- 吾妻橋公園 (454 m)
- 蔵前公園 (457 m)
- 精華公園 (559 m)
- 隅田川緑道公園 (563 m)
- かしわ児童遊園 (563 m)
- 隅田川テラス (630 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東駒形1丁目店 (100 m)
- ファミリーマート 台東駒形一丁目店 (198 m)
- ファミリーマート 蔵前店 (207 m)
- ローソン 寿三丁目店 (224 m)
- セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 (270 m)
- ファミリーマート 駒形一丁目店 (288 m)
- デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 (378 m)
- ファミリーマート 変なホテル東京浅草田原町店 (386 m)
- セブンイレブン 台東雷門1丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 (394 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (295 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (363 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (515 m)
- オオゼキ 浅草雷門店 (538 m)
- サミットストア 両国石原店 (613 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (656 m)
- 北野エース 松屋浅草店 (663 m)
- ロヂャース浅草店 (671 m)
- 西友 浅草ROX食品館 (784 m)
- 三平ストア浅草店 (806 m)
- 学校/教育施設10件
- 田原こどもクラブ (396 m)
- 寿第2こどもクラブ (432 m)
- 寿児童館 (441 m)
- 寿こどもクラブ (443 m)
- 台東区立田原小学校 (479 m)
- 台東区立 蔵前小学校 (546 m)
- 墨田区立外手小学校 (653 m)
- 滝川エステティック学院 (660 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (665 m)
- 私立安田学園高校 (681 m)
- 公共施設/機関10件
- 蔵前警察署 蔵前二丁目交番 (162 m)
- 浅草消防署 (167 m)
- 東京消防庁 第六消防方面本部 (279 m)
- 本所保健センター (308 m)
- 本所警察署 駒形橋地域安全センター (392 m)
- 浅草税務署 (395 m)
- 東京都下水道局 北部下水道事務所 (479 m)
- 墨田区立本所地域プラザ (482 m)
- 寿子ども家庭支援センター (511 m)
- 本所警察署 廐橋地域安全センター (519 m)
- 病院/医療10件
- 五明歯科医院 (40 m)
- あさくさ鍼灸整骨院 (86 m)
- 磯野外科内科 (120 m)
- とき整骨院浅草本院 (157 m)
- 滝口外科胃腸科整形外科 (185 m)
- はじめ歯科 (230 m)
- 島田クリニック (234 m)
- 笠原歯科医院 (237 m)
- 山岸歯科医院 (264 m)
- 原本歯科医院 (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリー 駒形 (124 m)
- 浅草ポラン保育園 (195 m)
- 東駒形保育園 (304 m)
- 育正保育園 (307 m)
- 蔵前幼稚園 (327 m)
- 台東区立田原幼稚園 (473 m)
- みつな保育園 (510 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (520 m)
- うぃず東駒形保育園 (535 m)
- アスクくらまえ保育園 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルザ駒形の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にベルザ駒形の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルザ駒形の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,463万～5,463万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 台東区の平均より13.8% 低い↓ 東京都の平均より7.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルザ駒形の相場
- ㎡単価
- 70.3万円
- 坪単価
- 232.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルザ駒形の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,210万〜4,430万円対前年同月比↓ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルザ駒形の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜3,600万円です。専有面積は約35㎡〜約75㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
| 2013年2月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2012年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2011年7月 | 2,740万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
| 2011年4月 | 2,960万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167万円となっております。以前の期間と比較して-31.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルザ駒形の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,565万円（47.8万円） |
ベルザ駒形の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,565万円（㎡単価47.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ベルザ駒形の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,950万円 | 57.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,526.7万円 | 73.1万円 |
| 5階〜6階 | 5,580万円 | 75万円 |
| 7階〜8階 | 5,328万円 | 71.8万円 |
| 9階〜10階 | 5,000万円 | 76.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,160.8万円 | 63.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,004万円 | 69.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,505.5万円 | 74.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,140万円 | 49.4万円 |
ベルザ駒形の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ベルザ駒形の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 53.79㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 16.0万円 | 2LDK | 53.79㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 16.0万円 | 2LDK | 53.79㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルザ駒形の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 53.67㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 53.79㎡ / 東 | |
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 53.67㎡ / - | ||
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 53.67㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 55.34㎡ / - | |
| 5階 | 22.4万〜23.5万円 75.27㎡ / - | ||
| 6階 | 22.5万〜23.6万円 75.27㎡ / - | ||
| 7階 | 22.1万〜23.2万円 73.53㎡ / - | ||
| 8階 | 22.7万〜23.9万円 75.27㎡ / - | ||
| 9階 | 22.8万〜24万円 75.27㎡ / - | ||
| 10階 | 18.1万〜19万円 59.46㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都台東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
