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エールプラザ牛浜

★★☆☆☆2.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

280万 〜 310万円
4階、1R、約17㎡の場合

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住所
東京都福生市牛浜135-5
交通
築年月
1989年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エールプラザ牛浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より73.4% 低い↓
福生市の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
280万 〜 310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 33666位
福生市
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6棟中 3位
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の売買価格相場

  • エールプラザ牛浜の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.0万円
  • 福生市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エールプラザ牛浜の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、17㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
280万〜310万円対前年同月比280万〜310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エールプラザ牛浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月220万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約12万円 (約40万円)--
2017年3月220万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約12万円 (約40万円)--
2016年7月390万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約71万円)-
2016年6月390万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約71万円)-
2016年2月260万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約14万円 (約47万円)北西-

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エールプラザ牛浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
3万 〜 3.6万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.0万円1R20.41㎡--1〜5北西
2017年4月4.0万円1R20.41㎡--1〜5-
2017年3月4.0万円1R20.41㎡--1〜5-
2017年2月4.0万円1R20.41㎡--1〜5-
2017年1月4.0万円1R20.41㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エールプラザ牛浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.2万〜3.6万円
17.95㎡ / -
3階2.8万〜3.1万円
15.46㎡ / -
4階3.3万〜3.7万円
17.92㎡ / 南
5階3.7万〜4.1万円
20.41㎡ / -
6階
7階4.8万〜5.3万円
25.66㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.8(東京都)

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エールプラザ牛浜の基本情報

東京都福生市牛浜に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の牛浜駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エールプラザウシハマ管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 福生市 牛浜135-5管理形態委託
郵便番号〒197-0024管理員巡回
築年月1989年2月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K、1DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社エール興産バイク置き場あり
施工会社田村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 西武信用金庫牛浜支店 (155 m)
    • ファミリーマート福生志茂 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート福生多摩橋通り 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ゆうちょ銀行本店福生市福祉センター内出張所 (700 m)
    • サンクス福生本町店出張所(ATM) (827 m)
    • 多摩信用金庫福生支店 (828 m)
    • 青梅信用金庫福生支店 (921 m)
    • ファミリーマート福生横田基地前 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • ファミリーマート福生北田園 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • 公園5件
    • 福生公園 (219 m)
    • ほたる公園(福生市) (493 m)
    • 中福生公園 (843 m)
    • 多摩川中央公園 (889 m)
    • みずくらいど公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福生牛浜駅南店 (104 m)
    • セブンイレブン 福生牛浜駅東店 (112 m)
    • まるふくストアー (452 m)
    • ファミリーマート 福生志茂店 (461 m)
    • ファミリーマート 福生多摩橋通り店 (520 m)
    • セブンイレブン 福生志茂店 (603 m)
    • ローソン 福生南田園三丁目店 (669 m)
    • サンクス 福生本町店 (827 m)
    • セブンイレブン 横田第2ゲート店 (915 m)
    • ファミリーマート 福生横田基地前店 (937 m)
  • スーパー4件
    • オザムバリュー牛浜店 (160 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)福生店 (342 m)
    • マルフジ南田園店 (860 m)
    • いなげや 福生銀座店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福生市立 学童クラブ さくらクラブ (225 m)
    • 福生市立福生第三小学校 (269 m)
    • 福生市立 ふっさっ子の広場 三小ふっさっ子の広場 (295 m)
    • 福生市立福生第一中学校 (395 m)
    • 福生市立 学童クラブ 田園クラブ (527 m)
    • 福生市 田園児童館 (532 m)
    • 福生市立福生第三中学校 (545 m)
    • 福生市立 学童クラブ 第2田園クラブ (638 m)
    • 福生市立福生第七小学校 (661 m)
    • 青少年自立援助センター(NPO法人) (697 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福生市民会館 (296 m)
    • 福生市立中央図書館 (337 m)
    • 福生警察署 下福生駐在所 (344 m)
    • 航空自衛隊横田基地 (664 m)
    • 福生消防署熊川出張所 (812 m)
    • 東京法務局西多摩支局 (834 m)
    • 福生警察署 南田園駐在所 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 牛浜駅前歯科クリニック (66 m)
    • 総合気功治療・快気堂 (81 m)
    • 木野村カイロプラクティック・オフィス (83 m)
    • 木野村医院 (91 m)
    • 荒木歯科医院 (91 m)
    • サロンデイ福生 (112 m)
    • 牛浜大野接骨院 (118 m)
    • みやざき胃腸外科 (124 m)
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    • 東福保育園 (548 m)
    • 杉ノ子第二保育園 (685 m)
    • 福生多摩幼稚園乳幼児部ひよこ (859 m)
    • 熊川保育園 (867 m)
    • リトルベア・インターナショナル・プリスクール (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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