ドミール武蔵野台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 11.2万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
172人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都福生市武蔵野台2丁目34-8
- 交通
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「東福生駅」徒歩16分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドミール武蔵野台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドミールムサシノダイ | 管理会社 | ドミール武蔵野台管理組合 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 福生市 武蔵野台2丁目34-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒197-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 五光建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五光建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都福生市武蔵野台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の東福生駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。福生駅から徒歩17分、羽村駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート福生武蔵野台 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
- ファミリーマート清水福生 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- 東京スター銀行ATM 公立福生病院 (574 m)
- 中央労働金庫 西多摩支店 (819 m)
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- 西武信用金庫福生支店西友福生店内出張所 (973 m)
- 大東京信用組合 福生支店 (988 m)
- 公園7件
- 加美平公園 (93 m)
- 武蔵野台公園 (273 m)
- 水木公園 (387 m)
- 水木緑地 (578 m)
- 神明緑道 (693 m)
- 神明台公園 (848 m)
- あさひ公園 (853 m)
- コンビニ10件
- ローソン 福生武蔵野台一丁目店 (161 m)
- セブンイレブン 羽村神明台2丁目店 (311 m)
- ファミリーマート 福生加美平店 (468 m)
- セブンイレブン 武蔵野台店 (565 m)
- セブンイレブン 福生武蔵野台1丁目店 (654 m)
- ミニストップ 羽村双葉町店 (681 m)
- ファミリーマート 羽村市役所通店 (720 m)
- ファミリーマート 羽村神明台店 (731 m)
- セブンイレブン 福生加美平3丁目店 (782 m)
- セブンイレブン 福生駅東店 (803 m)
- スーパー6件
- オザムバリュー羽村店 (606 m)
- マルフジ 管理本部 (878 m)
- マルフジ福生店 (879 m)
- スーパーアルプス 羽村店 (923 m)
- ビッグ・エー 羽村神明台店 (970 m)
- 西友 福生店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 福生市立福生第二中学校 (162 m)
- 福生市立 学童クラブ 亀の子クラブ (308 m)
- 福生市立福生第六小学校 (336 m)
- 福生市立 ふっさっ子の広場 六小ふっさっ子の広場 (361 m)
- ディライトグローバル専門学校 (665 m)
- 福生市 武蔵野台児童館 (773 m)
- 福生市立 学童クラブ 武蔵野台クラブ (773 m)
- 羽村市 武蔵野第二学童クラブ (911 m)
- 福生市立福生第四小学校 (917 m)
- 羽村市 東児童館 (917 m)
- 公共施設/機関10件
- 福生市公民館 松林分館 (726 m)
- 福生警察署 神明台交番 (743 m)
- 福生警察署 (776 m)
- 武蔵野台図書館 (777 m)
- わかぎり図書館 (928 m)
- 福生消防署 (953 m)
- 羽村市役所 三矢会館連絡所 (963 m)
- 福生警察署 横田交番 (985 m)
- 福生警察署 上福生駐在所 (985 m)
- 福生警察署 中福生駐在所 (985 m)
- 病院/医療10件
- 内浦接骨院 (230 m)
- もとえデンタル・クリニック (242 m)
- 加美平整骨院 (304 m)
- 笠井クリニック (345 m)
- ふちむかい眼科 (446 m)
- 公立福生病院 (532 m)
- 加藤歯科クリニック (579 m)
- 神明台クリニック (605 m)
- 特別養護老人ホーム 神明園 (621 m)
- 羽村相互診療所 (711 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ありんこ保育園 (217 m)
- 加美平保育園 (262 m)
- すみれ保育園 (613 m)
- 富士学院幼稚園 (730 m)
- 羽村善隣幼稚園 (822 m)
- ちゃいれっく福生駅前保育園 (883 m)
- 弥生保育園 (902 m)
- 認定こども園福生多摩幼稚園 (945 m)
- チューリップ保育所 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドミール武蔵野台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドミール武蔵野台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,223万～2,900万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福生市の平均より63.1% 高い↑ 東京都の平均より51.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドミール武蔵野台の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.4万円
福生市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドミール武蔵野台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドミール武蔵野台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,480万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,348万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,348万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,348万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 2,348万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,348万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.19％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。以前の期間と比較して＋49.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドミール武蔵野台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 46件 | 1,703.8万円（27.9万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,722万円（22.9万円） |
ドミール武蔵野台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,703.8万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ドミール武蔵野台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,618.2万円 | 25.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,059.3万円 | 32.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,505.8万円 | 24.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,745万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,535万円 | 23.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,706.8万円 | 27.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,780万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,758万円 | 27.8万円 |
ドミール武蔵野台の売却のご相談
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ドミール武蔵野台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 7.9万円 | 3LDK | 61.52㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2015年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 61.52㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 11.2万円 | 4LDK | 76.56㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドミール武蔵野台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 61.52㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 76.56㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 61.18㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 76.56㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 61.52㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 60.3㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 9.3万〜9.8万円 70.02㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 76.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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