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ライオンズマンション拝島第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,030万 〜 1,090万円
4階、1SDK、約50㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,030万円 〜 1,090万円4階, 1SDK, 約50㎡の例
売買履歴1752024年03月11日更新
家賃相場3万 〜 9万円
表面利回り9.0% 〜 11.04階, 1SDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.83

134人このエリアに興味を持っています

住所
東京都福生市大字熊川1448-1
交通
  • 西武拝島線「拝島駅」徒歩7分
築年月
1992年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション拝島第2の基本情報

ライオンズマンション拝島第2は、大京によって1992年04月に竣工された総戸数109戸の8階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約59㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は358万~1,471万円、参考相場単価は21万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションハイジマダイニ管理会社西新サービス
住所東京都 福生市 大字熊川1448-1管理形態委託
郵便番号〒197-0003管理員巡回
築年月1992年4月管理費1㎡あたり202円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、2SK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都福生市大字熊川に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の拝島駅で徒歩7分、JR五日市線、JR八高線(八王子-高麗川)、西武拝島線も利用可能でアクセス良好です。熊川駅から徒歩15分、牛浜駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • スリーエフ昭島松原 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 東日本銀行拝島支店 (432 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線拝島駅出張所(ATM) (466 m)
    • 多摩信用金庫拝島支店 (502 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 拝島駅出張所 無人ATM (503 m)
    • ファミリーマート昭島緑町 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 西武信用金庫拝島支店 (564 m)
    • ファミリーマート拝島駅前 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
  • 公園5件
    • 玉川上水緑道 (227 m)
    • 玉川上水緑地日光橋公園 (232 m)
    • みずくらいど公園 (415 m)
    • 福東公園 (552 m)
    • 昭島市エコ・パーク (904 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横田基地前店 (90 m)
    • ファミリーマート 拝島駅北店 (328 m)
    • ファミリーマート 福生横田基地前店 (381 m)
    • ファミリーマート 福生山王橋通り店 (401 m)
    • フレンドマートミロツ (458 m)
    • ファミリーマート 西武拝島店 (474 m)
    • ファミリーマート 拝島駅南口店 (477 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)拝島店 (480 m)
    • セブンイレブン 拝島駅南口店 (665 m)
    • セブンイレブン 福生熊川神社前店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福生市 熊川児童館 (562 m)
    • 代々木高校拝島キャンパス (581 m)
    • アットマーク国際高等学校拝島キャンパス (585 m)
    • 福生市立 学童クラブ たんぽぽクラブ (587 m)
    • 福生市立 学童クラブ 熊川クラブ (595 m)
    • 海外国内学校教育支援協会(一般社団法人) (596 m)
    • 福生市立福生第二小学校 (705 m)
    • 福生市立 ふっさっ子の広場 二小ふっさっ子の広場 (715 m)
    • 福生市立福生第一中学校 (878 m)
    • 昭島市立 拝島第三学童クラブ (967 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福生消防署熊川出張所 (493 m)
    • 福生警察署 内出交番 (518 m)
    • 福生市公民館 白梅分館 (587 m)
    • 昭島警察署 松原町交番 (738 m)
    • 福生市役所 防災食育センター (776 m)
    • 航空自衛隊横田基地 (893 m)
    • 福生市立中央図書館 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションサンシャインビラ (146 m)
    • せきぐち歯科 (440 m)
    • 吉成歯科医院 (443 m)
    • アキラ鍼灸接骨院 (588 m)
    • いしわた眼科 (588 m)
    • サン歯科医院 (611 m)
    • 拝島整形外科 (650 m)
    • 滝沢歯科医院 (650 m)
    • 拝島やまかみクリニック (705 m)
    • あき歯科医院 (746 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若葉保育園 (183 m)
    • Nicot拝島 (490 m)
    • 同援はいじま保育園 (518 m)
    • つみき保育園 (585 m)
    • 聖愛幼稚園 (614 m)
    • よつぎ第四保育園 (615 m)
    • 熊川保育園 (631 m)
    • 松原保育園 (701 m)
    • 杉ノ子第三保育園 (803 m)
    • のぞみ保育園 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション拝島第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション拝島第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格358万~1,471万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
69万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福生市の平均より7.3% 低い↓
東京都の平均より72.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SDK、約50㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36340位
福生市
83棟中 43位
大字熊川
10棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション拝島第2の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.6万円
  • 福生市の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション拝島第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,030万〜1,090万円対前年同月比1,030万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション拝島第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜2,099万円です。専有面積は約17㎡〜約59㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(175件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月740万円1〜51K間取り図が欲しい無料約26㎡ (約8坪)約28万円 (約94万円)南西-
2023年9月580万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)南西-
2023年8月580万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)南西-
2023年7月580万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)南西-
2023年6月560万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約21万円 (約71万円)南西-

会員登録すると、全部で175件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション拝島第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、1SDK、約50㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月3.5万円1K25.43㎡--1〜5-
2024年1月4.7万円1DK26.05㎡4.7万円-1〜5-
2023年12月4.7万円1DK26.05㎡4.7万円-1〜5-
2023年12月4.5万円1DK26.05㎡4.5万円-1〜5-
2023年11月4.5万円1DK26.05㎡4.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション拝島第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.2万〜4.4万円
25.25㎡ / 南
2階4.3万〜4.5万円
25.38㎡ / 南
9.2万〜9.7万円
55.08㎡ / 南東
9.1万〜9.6万円
54.54㎡ / 南東
3階2.7万〜2.8万円
17.55㎡ / 北
9万〜9.5万円
55.3㎡ / 東
9万〜9.5万円
55.3㎡ / 東
4階8.6万〜9万円
50.76㎡ / 南西
8.8万〜9.2万円
52.2㎡ / -
5階3.4万〜3.6万円
20.35㎡ / -
8.6万〜9.1万円
50.76㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
59.37㎡ / 南東
6階8.9万〜9.4万円
52.2㎡ / 南西
7階8.6万〜9万円
50.33㎡ / -
8.6万〜9.1万円
50.33㎡ / 南西
8.8万〜9.2万円
51.08㎡ / 南西
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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