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レクセルプラザ福生

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
6階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円6階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴522024年03月04日更新
家賃相場9.5万 〜 11万円
表面利回り4.3% 〜 5.36階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

143人このエリアに興味を持っています

住所
東京都福生市東町2-3
交通
  • JR青梅線「福生駅」徒歩2分
築年月
1997年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レクセルプラザ福生の基本情報

レクセルプラザ福生は、扶桑レクセルによって1997年03月に竣工された総戸数43戸の12階建マンションです。施工は浅野工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,382万~3,188万円、参考相場単価は41万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルプラザフッサ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 福生市 東町2-3管理形態委託
郵便番号〒197-0021管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり292円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • JR青梅線「福生駅」徒歩2分
  • JR八高線(八王子-高麗川)「東福生駅」徒歩10分
  • JR青梅線「牛浜駅」徒歩14分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社浅野工事立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都福生市東町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の福生駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東福生駅から徒歩10分、牛浜駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • レイクALSA 福生自動契約コーナー (29 m)
    • 三井住友銀行福生支店 (91 m)
    • 大東京信用組合 福生支店 (116 m)
    • 西武信用金庫福生支店 (136 m)
    • 西武信用金庫福生支店西友福生店内出張所 (156 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友福生店内出張所(ATM) (160 m)
    • 三菱UFJ銀行福生支店 (175 m)
    • 多摩信用金庫福生支店 (239 m)
    • りそな銀行 福生ローンプラザ (330 m)
    • りそな銀行 福生支店 (330 m)
  • 公園1件
    • 中福生公園 (678 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福生駅前店 (43 m)
    • セブンイレブン 福生駅前東口店 (60 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)福生1号店 (128 m)
    • セブンイレブン 福生西口店 (151 m)
    • セブンイレブン 福生駅東店 (321 m)
    • ファミリーマート 福生多摩橋通り店 (542 m)
    • セブンイレブン 福生武蔵野台1丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 福生志茂店 (622 m)
    • セブンイレブン 東福生駅南店 (632 m)
    • セブンイレブン 横田第2ゲート店 (696 m)
  • スーパー7件
    • 西友 福生店 (159 m)
    • ハッピータウン生鮮市場 (174 m)
    • いなげや 福生銀座店 (201 m)
    • マルフジ 管理本部 (702 m)
    • マルフジ福生店 (707 m)
    • 業務スーパー 福生店 (846 m)
    • オザムバリュー牛浜店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福生市立 ふっさっ子の広場 一小ふっさっ子の広場 (234 m)
    • 福生市立福生第一小学校 (315 m)
    • 福生市 武蔵野台児童館 (680 m)
    • 福生市立 学童クラブ 武蔵野台クラブ (680 m)
    • ディライトグローバル専門学校 (680 m)
    • 福生市立福生第四小学校 (725 m)
    • 福生市立 ふっさっ子の広場 四小ふっさっ子の広場 (750 m)
    • 福生市立 第四小学校 (750 m)
    • 福生市立 ふっさっ子の広場 六小ふっさっ子の広場 (758 m)
    • 福生市立福生第六小学校 (787 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福生警察署 福生駅前交番 (113 m)
    • 福生市輝き市民サポートセンター (126 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 福生募集案内所 (186 m)
    • 福生警察署 横田交番 (190 m)
    • 福生警察署 上福生駐在所 (190 m)
    • 福生警察署 中福生駐在所 (190 m)
    • 福生青年会議所 (223 m)
    • 福生市役所 (452 m)
    • 福生消防署 (460 m)
    • 長沢倶楽部 (467 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐久間歯科医院 (30 m)
    • ハヤシ皮膚科クリニック (39 m)
    • まこと接骨院 (91 m)
    • ふみ歯科診療所 (111 m)
    • 福生訪問看護ステーションこころ駅前営業所 (111 m)
    • ケアプランハウスこころ (120 m)
    • 山本メンタルクリニック (121 m)
    • 大聖病院 (126 m)
    • 岡村クリニック (147 m)
    • 福生駅前クリニック (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃいれっく福生駅前保育園 (280 m)
    • 福生多摩幼稚園乳幼児部ひよこ (316 m)
    • 私立福生保育園 (329 m)
    • 福生本町保育園 (341 m)
    • すみれ保育園 (491 m)
    • 清岩院幼稚園 (608 m)
    • 東福保育園 (641 m)
    • 福生杉ノ子保育園 (700 m)
    • 認定こども園福生多摩幼稚園 (810 m)
    • ありんこ保育園 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルプラザ福生の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルプラザ福生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,382万~3,188万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 43万円
坪単価
138万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福生市の平均より84.0% 高い↑
東京都の平均より45.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31973位
福生市
83棟中 3位
東町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • レクセルプラザ福生の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円
  • 福生市の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レクセルプラザ福生の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,380万円対前年同月比2,250万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルプラザ福生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,780万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2024年2月3,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2024年1月3,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2023年12月3,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2023年11月3,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクセルプラザ福生の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月9.5万円3LDK58.86㎡19.0万円-6〜10南東
2017年6月10.5万円2LDK58.56㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年6月9.6万円2LDK58.56㎡9.6万円9.6万円6〜10南東
2017年5月10.5万円2LDK58.56㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2017年5月10.0万円3DK55.53㎡--11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ福生の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜10.7万円
65.86㎡ / 南東
8.8万〜9.3万円
57.3㎡ / -
3階8.9万〜9.3万円
57.3㎡ / -
4階9.8万〜10.3万円
62.34㎡ / 南東
5階10.4万〜10.9万円
65.86㎡ / 南東
6階
7階9.4万〜9.8万円
58.86㎡ / 南東
8階10万〜10.5万円
62.34㎡ / 南東
9階
10階9.4万〜9.9万円
58.56㎡ / -
11階10.1万〜10.6万円
62.34㎡ / 南東
8.7万〜9.2万円
55.53㎡ / 東
12階12.8万〜13.5万円
73.7㎡ / 南東

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