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ロイヤル牛浜

★★☆☆☆2.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万 〜 320万円
2階、2K、約22㎡の場合

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住所
東京都福生市牛浜89
交通
築年月
1982年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル牛浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より77.1% 低い↓
福生市の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約22㎡のお部屋の場合
290万 〜 320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 33870位
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の売買価格相場

  • ロイヤル牛浜の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円
  • 福生市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロイヤル牛浜の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
260万〜290万円対前年同月比290万〜320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル牛浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月430万円1〜52K約22㎡ (約7坪)約19万円 (約64万円)南西-
2014年9月350万円1〜52K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)南西-

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ロイヤル牛浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…2階、2K、約22㎡のお部屋の場合
3.1万 〜 3.9万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月4.5万円2DK26.79㎡4.5万円-1〜5-
2016年6月4.5万円2DK26.79㎡4.5万円-1〜5-
2014年11月4.5万円2DK31.5㎡4.5万円-1〜5-
2014年9月5.0万円2DK31.5㎡5.0万円-1〜5-
2014年9月3.5万円1DK26.88㎡3.5万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル牛浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均4万〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.3万〜3.7万円
23.12㎡ / -
2階4.6万〜5.1万円
31.5㎡ / -
3階3.9万〜4.3万円
26.88㎡ / 西
4階4万〜4.4万円
26.79㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.75(東京都)

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ロイヤル牛浜の基本情報

東京都福生市牛浜に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の牛浜駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロイヤルウシハマ管理会社自主管理
住所東京都 福生市 牛浜89管理形態-
郵便番号〒197-0024管理員なし
築年月1982年11月管理費1㎡あたり87円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建4階建間取り2K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 西武信用金庫牛浜支店 (111 m)
    • ファミリーマート福生志茂 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート福生多摩橋通り 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ゆうちょ銀行本店福生市福祉センター内出張所 (648 m)
    • 多摩信用金庫福生支店 (796 m)
    • ファミリーマート福生北田園 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • サンクス福生本町店出張所(ATM) (824 m)
    • 青梅信用金庫福生支店 (860 m)
  • 公園5件
    • 福生公園 (346 m)
    • ほたる公園(福生市) (385 m)
    • 中福生公園 (744 m)
    • 多摩川中央公園 (763 m)
    • みずくらいど公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福生牛浜駅南店 (25 m)
    • セブンイレブン 福生牛浜駅東店 (219 m)
    • ファミリーマート 福生志茂店 (351 m)
    • セブンイレブン 福生志茂店 (520 m)
    • ファミリーマート 福生多摩橋通り店 (535 m)
    • まるふくストアー (568 m)
    • ローソン 福生南田園三丁目店 (569 m)
    • ファミリーマート 福生北田園店 (819 m)
    • サンクス 福生本町店 (824 m)
    • セブンイレブン 横田第2ゲート店 (984 m)
  • スーパー4件
    • オザムバリュー牛浜店 (182 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)福生店 (237 m)
    • マルフジ南田園店 (789 m)
    • いなげや 福生銀座店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福生市立 学童クラブ さくらクラブ (349 m)
    • 福生市立福生第三小学校 (357 m)
    • 福生市立 ふっさっ子の広場 三小ふっさっ子の広場 (388 m)
    • 福生市立 学童クラブ 田園クラブ (432 m)
    • 福生市 田園児童館 (436 m)
    • 福生市立福生第一中学校 (464 m)
    • 福生市立福生第三中学校 (466 m)
    • 福生市立 学童クラブ 第2田園クラブ (509 m)
    • 福生市立福生第七小学校 (531 m)
    • 青少年自立援助センター(NPO法人) (790 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 福生警察署 下福生駐在所 (226 m)
    • 福生市民会館 (423 m)
    • 福生市立中央図書館 (428 m)
    • 東京法務局西多摩支局 (705 m)
    • 航空自衛隊横田基地 (785 m)
    • 福生消防署熊川出張所 (893 m)
    • 福生警察署 南田園駐在所 (908 m)
    • 福生青年会議所 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • サロンデイ福生 (57 m)
    • 牛浜駅前歯科クリニック (72 m)
    • 総合気功治療・快気堂 (73 m)
    • 牛浜大野接骨院 (163 m)
    • おくむら歯科クリニック (180 m)
    • 木野村カイロプラクティック・オフィス (181 m)
    • 木野村医院 (193 m)
    • 荒木歯科医院 (193 m)
    • 島井内科小児科クリニック (196 m)
    • 西村医院 (230 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 牛浜幼稚園 (53 m)
    • 牛浜こども園 (176 m)
    • 福生杉ノ子保育園 (433 m)
    • 杉ノ子第二保育園 (580 m)
    • 東福保育園 (603 m)
    • 福生多摩幼稚園乳幼児部ひよこ (807 m)
    • リトルベア・インターナショナル・プリスクール (833 m)
    • 熊川保育園 (874 m)
    • 清岩院幼稚園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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