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日神パレステージ福生

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
2階、2SDK、約54㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円2階, 2SDK, 約54㎡の例
売買履歴732024年01月17日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り6.9% 〜 8.42階, 2SDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.78

142人このエリアに興味を持っています

住所
東京都福生市志茂233
交通
  • JR青梅線「福生駅」徒歩11分
築年月
1990年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレステージ福生の基本情報

日神パレステージ福生は、日神不動産によって1990年07月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。施工は京王建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約59㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は994万~1,092万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージフッサ管理会社日神管理
住所東京都 福生市 志茂233管理形態委託
郵便番号〒197-0023管理員日勤
築年月1990年7月管理費1㎡あたり256円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建4階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社京王建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都福生市志茂に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の福生駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。牛浜駅から徒歩11分、熊川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 青梅信用金庫福生支店 (317 m)
    • 多摩信用金庫福生支店 (443 m)
    • りそな銀行 福生支店 (546 m)
    • りそな銀行 福生ローンプラザ (547 m)
    • 三菱UFJ銀行福生支店 (547 m)
    • スリーエフ福生南田園 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 西武信用金庫牛浜支店 (607 m)
    • ファミリーマート福生志茂 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 西武信用金庫福生支店 (623 m)
    • レイクALSA 福生自動契約コーナー (638 m)
  • 公園4件
    • 中福生公園 (86 m)
    • 多摩川中央公園 (733 m)
    • ほたる公園(福生市) (737 m)
    • 福生公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福生志茂店 (168 m)
    • ファミリーマート 福生志茂店 (331 m)
    • ファミリーマート 福生北田園店 (347 m)
    • セブンイレブン 福生牛浜郵便局前店 (498 m)
    • セブンイレブン 福生北田園2丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 福生西口店 (569 m)
    • ファミリーマート 福生多摩橋通り店 (588 m)
    • ファミリーマート 福生駅前店 (628 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)福生1号店 (673 m)
    • セブンイレブン 福生牛浜駅南店 (684 m)
  • スーパー6件
    • いなげや 福生銀座店 (461 m)
    • 業務スーパー 福生店 (533 m)
    • ハッピータウン生鮮市場 (596 m)
    • オザムバリュー牛浜店 (624 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)福生店 (708 m)
    • 西友 福生店 (759 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立福生高校 (418 m)
    • 福生市立福生第七小学校 (466 m)
    • 福生市立 学童クラブ 第2田園クラブ (511 m)
    • 福生市立 ふっさっ子の広場 一小ふっさっ子の広場 (602 m)
    • 福生市立福生第一小学校 (670 m)
    • 福生市立福生第三小学校 (782 m)
    • 福生市立 学童クラブ 田園クラブ (819 m)
    • 福生市 田園児童館 (822 m)
    • 福生市立 ふっさっ子の広場 三小ふっさっ子の広場 (874 m)
    • 福生市立福生第三中学校 (903 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福生市役所 (211 m)
    • 福生警察署 下福生駐在所 (454 m)
    • 福生市役所 教育相談室 (462 m)
    • 福生青年会議所 (486 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 福生募集案内所 (545 m)
    • 東京法務局西多摩支局 (571 m)
    • 長沢倶楽部 (607 m)
    • 福生警察署 福生駅前交番 (629 m)
    • 福生市輝き市民サポートセンター (645 m)
    • 福生警察署 横田交番 (829 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口外科医院 (25 m)
    • 馬詰眼科 (70 m)
    • ひかりクリニック (142 m)
    • ケアサービスいずみ(NPO法人)ホームヘルパー部門 (145 m)
    • 応援家族福生 (171 m)
    • レコードブック福生志茂 (174 m)
    • セザイ皮フ科・しゅういち内科 (219 m)
    • 三井田歯科医院 (220 m)
    • 今里歯科医院 (305 m)
    • 牛浜内科クリニック (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福生杉ノ子保育園 (252 m)
    • 清岩院幼稚園 (275 m)
    • 福生多摩幼稚園乳幼児部ひよこ (336 m)
    • 杉ノ子第二保育園 (360 m)
    • 牛浜こども園 (682 m)
    • 牛浜幼稚園 (689 m)
    • 私立福生保育園 (708 m)
    • 東福保育園 (772 m)
    • ちゃいれっく福生駅前保育園 (844 m)
    • 杉ノ子保育園 第二保育園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ福生の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ福生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格994万~1,092万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福生市の平均より18.9% 低い↓
東京都の平均より75.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36550位
福生市
83棟中 54位
志茂
13棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ福生の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円
  • 福生市の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神パレステージ福生の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比980万〜1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ福生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,680万円です。専有面積は約54㎡〜約59㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,200万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)南東-
2023年12月1,200万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)南東-
2023年11月1,300万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東-
2022年8月950万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約17万円 (約58万円)南東-
2022年7月950万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約17万円 (約58万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ福生の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月6.5万円3DK54.84㎡6.5万円-1〜5南東
2019年12月6.5万円3DK54.84㎡6.5万円-1〜5南東
2019年11月6.5万円3DK54.84㎡6.5万円-1〜5南東
2019年10月6.5万円3DK54.84㎡6.5万円-1〜5南東
2019年9月6.5万円3DK54.84㎡6.5万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ福生の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
59.0㎡ / 南東
6.5万〜6.8万円
59.0㎡ / 南東
6万〜6.3万円
54.84㎡ / 南東
2階7.1万〜7.5万円
59.0㎡ / 南西
6.2万〜6.5万円
54.84㎡ / 南東
3階6.2万〜6.5万円
54.84㎡ / -
7.2万〜7.6万円
59.59㎡ / 南東
4階6.2万〜6.5万円
54.84㎡ / 南東
6.4万〜6.7万円
54.84㎡ / 南

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