日神パレス拝島
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 750万円
2階、3DK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 710万円 〜 750万円 | 2階, 3DK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 7.2万円 | |
表面利回り | 10.3% 〜 12.7% | 2階, 3DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.76
208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都福生市大字熊川1691-71
- 交通
- 西武拝島線「拝島駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレス拝島の基本情報
建物・設備
名称 | ニッシンパレスハイジマ | 管理会社 | 日神管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 福生市 大字熊川1691-71 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒197-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2K、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都福生市大字熊川に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の拝島駅で徒歩6分、JR五日市線、JR八高線(八王子-高麗川)、西武拝島線も利用可能でアクセス良好です。熊川駅から徒歩22分、昭島駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線拝島駅出張所(ATM) (269 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 拝島駅出張所 無人ATM (390 m)
- 西武信用金庫拝島支店 (412 m)
- 東日本銀行拝島支店 (459 m)
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- ファミリーマート昭島緑町 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 拝島店 共同出張所 (710 m)
- スリーエフ昭島松原 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- ファミリーマート昭島緑町 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- ファミリーマート昭島昭和町 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
- 公園6件
- 福東公園 (206 m)
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- みほり広場公園 (888 m)
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- ファミリーマート 西武拝島店 (272 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)拝島店 (369 m)
- ファミリーマート 拝島駅北店 (401 m)
- ファミリーマート 拝島駅南口店 (420 m)
- セブンイレブン 拝島駅南口店 (452 m)
- セブンイレブン 横田基地前店 (513 m)
- ローソンサテライト 東京西徳洲会病院店 (627 m)
- ファミリーマート 福生山王橋通り店 (681 m)
- ファミリーマート 昭島美堀町店 (729 m)
- スーパー2件
- エコスTAIRAYA(たいらや)拝島店 (555 m)
- イトーヨーカドー 拝島店 (666 m)
- 学校/教育施設8件
- 海外国内学校教育支援協会(一般社団法人) (421 m)
- 代々木高校拝島キャンパス (444 m)
- アットマーク国際高等学校拝島キャンパス (446 m)
- 昭島市立 拝島第三学童クラブ (672 m)
- 昭島市立拝島第三小学校 (677 m)
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- 昭島市立拝島第二小学校 (746 m)
- 福生市立 学童クラブ たんぽぽクラブ (939 m)
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- 昭島警察署 松原町交番 (509 m)
- 昭島市民図書館緑分館 (916 m)
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- 福生市公民館 白梅分館 (939 m)
- 福生消防署熊川出張所 (990 m)
- 病院/医療10件
- アキラ鍼灸接骨院 (269 m)
- 細野歯科医院 (307 m)
- ヘルパーステーションサンシャインビラ (407 m)
- サン歯科医院 (425 m)
- 拝島整形外科 (441 m)
- 滝沢歯科医院 (441 m)
- いしわた眼科 (452 m)
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- あき歯科医院 (467 m)
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- 幼稚園/保育園9件
- よつぎ第四保育園 (157 m)
- Nicot拝島 (284 m)
- 松原保育園 (442 m)
- 同援はいじま保育園 (544 m)
- つみき保育園 (562 m)
- 若葉保育園 (679 m)
- のぞみ保育園 (717 m)
- ゆりかご保育園 (761 m)
- 聖愛幼稚園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレス拝島の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレス拝島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 591万~759万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福生市の平均より25.7% 低い↓ 東京都の平均より77.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 710万 〜 750万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレス拝島の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.7万円
福生市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレス拝島の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
710万〜740万円対前年同月比↑ | 710万〜750万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレス拝島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜1,080万円です。専有面積は約35㎡〜約45㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | 済 |
2024年2月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | 済 |
2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して-16.98%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して+25.36%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日神パレス拝島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 6件 | 575万円(15.8万円) |
41〜50㎡ | 62件 | 825.1万円(18.4万円) |
日神パレス拝島の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は825.1万円(㎡単価18.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
日神パレス拝島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 699.5万円 | 15.7万円 |
2階 | 585.5万円 | 13.6万円 |
3階〜4階 | 936.4万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 620万円 | 16.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 620万円 | 16.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 696.3万円 | 16.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 866.8万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 677.1万円 | 15.7万円 |
東 | 1,005.8万円 | 22.5万円 |
西 | 716.5万円 | 15.9万円 |
日神パレス拝島の売却のご相談
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日神パレス拝島の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3DK、約44㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:10.3% 〜 12.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 5.8万円 | 3DK | 52.9㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.0万円 | 3DK | 47.0㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.0万円 | 3DK | 47.0㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 7.0万円 | 3DK | 44.8㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 7.0万円 | 3DK | 44.8㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレス拝島の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.4万〜6.7万円 44.9㎡ / 西 | 6.7万〜7万円 44.8㎡ / 南 | |
2階 | 6.3万〜6.6万円 43.4㎡ / 東 | 6.9万〜7.2万円 44.8㎡ / 南 | |
3階 | 8万〜8.4万円 52.9㎡ / - | ||
4階 | 6.1万〜6.4万円 37.42㎡ / 南西 | 5.9万〜6.2万円 38.8㎡ / 南西 | 6.6万〜6.9万円 44.8㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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