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日神パレス拝島第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

800万 〜 840万円
2階、2DK、約48㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格800万円 〜 840万円2階, 2DK, 約48㎡の例
売買履歴262023年04月04日更新
家賃相場4.7万 〜 6.5万円
表面利回り10.6% 〜 13.02階, 2DK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.75

143人このエリアに興味を持っています

住所
東京都福生市大字熊川1674-6
交通
  • 西武拝島線「拝島駅」徒歩5分
築年月
1988年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレス拝島第2の基本情報

日神パレス拝島第2は、日神不動産によって1988年07月に竣工された総戸数36戸の4階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約48㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は569万~807万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレスハイジマダイニ管理会社日神管理
住所東京都 福生市 大字熊川1674-6管理形態委託
郵便番号〒197-0003管理員巡回
築年月1988年7月管理費1㎡あたり204円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建4階建間取り2DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都福生市大字熊川に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の拝島駅で徒歩5分、JR五日市線、JR八高線(八王子-高麗川)、西武拝島線も利用可能でアクセス良好です。熊川駅から徒歩19分、牛浜駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線拝島駅出張所(ATM) (251 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 拝島駅出張所 無人ATM (350 m)
    • 東日本銀行拝島支店 (361 m)
    • 西武信用金庫拝島支店 (398 m)
    • 多摩信用金庫拝島支店 (398 m)
    • ファミリーマート昭島緑町 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • スリーエフ昭島松原 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート拝島駅前 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 拝島店 共同出張所 (870 m)
  • 公園6件
    • 福東公園 (302 m)
    • 玉川上水緑道 (431 m)
    • 玉川上水緑地日光橋公園 (438 m)
    • 昭島市エコ・パーク (638 m)
    • みずくらいど公園 (697 m)
    • みほり広場公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • フレンドマートミロツ (164 m)
    • ファミリーマート 西武拝島店 (259 m)
    • ファミリーマート 拝島駅北店 (267 m)
    • セブンイレブン 横田基地前店 (310 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)拝島店 (323 m)
    • ファミリーマート 拝島駅南口店 (356 m)
    • セブンイレブン 拝島駅南口店 (477 m)
    • ファミリーマート 福生山王橋通り店 (520 m)
    • ファミリーマート 福生横田基地前店 (672 m)
    • ローソンサテライト 東京西徳洲会病院店 (805 m)
  • スーパー2件
    • エコスTAIRAYA(たいらや)拝島店 (723 m)
    • イトーヨーカドー 拝島店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 海外国内学校教育支援協会(一般社団法人) (421 m)
    • 代々木高校拝島キャンパス (426 m)
    • アットマーク国際高等学校拝島キャンパス (429 m)
    • 昭島市立 拝島第三学童クラブ (755 m)
    • 昭島市立拝島第三小学校 (758 m)
    • 福生市立 学童クラブ たんぽぽクラブ (769 m)
    • 福生市 熊川児童館 (863 m)
    • 福生市立 学童クラブ 熊川クラブ (891 m)
    • 福生市立 ふっさっ子の広場 二小ふっさっ子の広場 (899 m)
    • 福生市立福生第二小学校 (908 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 福生市役所 防災食育センター (541 m)
    • 昭島警察署 松原町交番 (548 m)
    • 福生警察署 内出交番 (736 m)
    • 福生市公民館 白梅分館 (769 m)
    • 福生消防署熊川出張所 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションサンシャインビラ (208 m)
    • アキラ鍼灸接骨院 (338 m)
    • 吉成歯科医院 (391 m)
    • サン歯科医院 (432 m)
    • いしわた眼科 (435 m)
    • 拝島整形外科 (463 m)
    • 滝沢歯科医院 (463 m)
    • 細野歯科医院 (480 m)
    • 拝島やまかみクリニック (503 m)
    • あき歯科医院 (531 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Nicot拝島 (277 m)
    • よつぎ第四保育園 (321 m)
    • 同援はいじま保育園 (460 m)
    • 若葉保育園 (474 m)
    • 松原保育園 (493 m)
    • つみき保育園 (502 m)
    • のぞみ保育園 (729 m)
    • 聖愛幼稚園 (749 m)
    • 熊川保育園 (884 m)
    • 杉ノ子第三保育園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレス拝島第2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレス拝島第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格569万~807万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福生市の平均より26.3% 低い↓
東京都の平均より78.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
800万 〜 840万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36671位
福生市
83棟中 64位
大字熊川
10棟中 10位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 日神パレス拝島第2の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 福生市の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神パレス拝島第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
800万〜850万円対前年同月比800万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレス拝島第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜980万円です。専有面積は約34㎡〜約48㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月620万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約18万円 (約60万円)-
2021年2月680万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)南東-
2021年2月820万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)南東-
2021年1月820万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)南東-
2020年11月820万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)南東-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレス拝島第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り:10.6% 〜 13.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月4.7万円2DK34.1㎡--1〜5-
2023年4月6.0万円2DK35.24㎡--1〜5-
2023年3月6.0万円2DK35.24㎡--1〜5-
2019年7月4.8万円2DK34.1㎡4.8万円-1〜5
2019年6月6.2万円2LDK43.4㎡6.2万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス拝島第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.1万円
48.6㎡ / 南
2階6.9万〜7.2万円
43.4㎡ / -
3階5.3万〜5.5万円
34.1㎡ / 東
4階7.8万〜8.2万円
48.6㎡ / 南東

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