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グレイディア

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
8階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
東京都昭島市松原町1丁目1-1
交通
築年月
2005年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイディアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.1% 低い↓
昭島市の平均より43.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27607位
昭島市
87棟中 12位
松原町
12棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グレイディアの相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円
  • 昭島市の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グレイディアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,030万〜3,350万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイディアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2017年11月3,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南西-
2017年10月3,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南西-
2017年9月3,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南西-
2017年8月3,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイディアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3LDK78.46㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2017年1月17.0万円3LDK93.94㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2017年1月15.0万円2LDK74.07㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年12月15.0万円2LDK74.07㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年10月26.5万円3LDK111.99㎡26.5万円26.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイディアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜15.4万円
80.46㎡ / 南
2階14.3万〜15.9万円
82.93㎡ / -
16.7万〜18.5万円
96.27㎡ / 南西
3階15.9万〜17.6万円
91.7㎡ / -
16.8万〜18.6万円
96.27㎡ / 南西
4階14.1万〜15.6万円
80.23㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
80.47㎡ / 南西
5階15万〜16.6万円
83.36㎡ / 南
17.3万〜19.2万円
96.27㎡ / 南
6階14.7万〜16.2万円
82.84㎡ / 南西
20.3万〜22.4万円
111.99㎡ / 南
7階13.5万〜15万円
78.25㎡ / 東
16.4万〜18.1万円
91.7㎡ / 南西
8階12.8万〜14.2万円
73.71㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
82.93㎡ / 南
9階
10階14.8万〜16.4万円
80.23㎡ / 南
17万〜18.8万円
93.94㎡ / 南西
11階
12階13.1万〜14.5万円
73.71㎡ / 東
15.2万〜16.9万円
83.43㎡ / 南西
13階15万〜16.6万円
80.23㎡ / 南
14階15.6万〜17.2万円
82.93㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
80.47㎡ / -
15階16.7万〜18.4万円
88.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

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グレイディアの基本情報

東京都昭島市松原町1丁目に位置するマンションで、総戸数408戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の昭島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイディア管理会社双日総合管理
住所東京都 昭島市 松原町1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒196-0003管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり158円
総戸数408戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主双日、日商岩井不動産、セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート昭島駅前 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
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    • 三井住友銀行 昭島支店 (242 m)
    • 三菱東京UFJ銀行昭島支店 (266 m)
    • ゆうちょ銀行本店昭島駅前出張所 (273 m)
    • りそな銀行 昭島支店 (351 m)
    • 西武信用金庫昭島支店 (446 m)
    • ファミリーマート昭島美堀町 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • ファミリーマート昭島田中町 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
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    • セブンイレブン 昭島上川原2丁目店 (458 m)
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    • ファミリーマート 昭島田中町店 (644 m)
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    • こだわりや 昭島店 (397 m)
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