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グレイディア

過去の売買価格
3,080万円 〜 3,980万円
相場情報
38万円/㎡(128万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.34
  • 東京都昭島市松原町1丁目1-1
  • JR青梅線「昭島駅」徒歩4分西武拝島線「拝島駅」徒歩21分JR青梅線「中神駅」徒歩22分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

グレイディアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.8% 低い↓
昭島市の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,120万円 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 26726位
昭島市
85棟中 14位
松原町
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グレイディアの相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 昭島市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グレイディアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,300万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)-
2017年4月3,280万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2016年10月3,780万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)--
2016年9月3,280万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)--
2016年9月3,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイディアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3LDK78.46㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2017年1月17.0万円3LDK93.94㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2017年1月15.0万円2LDK74.07㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年12月15.0万円2LDK74.07㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年10月26.5万円3LDK111.99㎡26.5万円26.5万円11〜15
2016年10月28.0万円3LDK111.99㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2016年9月28.0万円3LDK111.99㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2013年10月13.9万円4LDK111.99㎡27.8万円13.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グレイディアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.5万円
80.46㎡ / 南
2階14.4万円〜16.0万円
82.93㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
96.27㎡ / 南西
3階16.0万円〜17.7万円
91.7㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
96.27㎡ / 南西
4階14.2万円〜15.7万円
80.23㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
80.47㎡ / 南西
5階15.1万円〜16.7万円
83.36㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
96.27㎡ / 南
6階16.7万円〜18.5万円
93.94㎡ / -
20.4万円〜22.6万円
111.99㎡ / 南
7階13.6万円〜15.1万円
78.25㎡ / 東
16.5万円〜18.2万円
91.7㎡ / 南西
8階12.9万円〜14.2万円
73.71㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
82.93㎡ / 南
9階
10階17.1万円〜18.9万円
93.94㎡ / 南西
11階
12階13.2万円〜14.5万円
73.71㎡ / 東
15.3万円〜17.0万円
83.43㎡ / 南西
13階15.1万円〜16.7万円
80.23㎡ / 南
14階15.7万円〜17.4万円
82.93㎡ / 南
14.9万円〜16.4万円
80.47㎡ / -
15階16.8万円〜18.6万円
88.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

グレイディアの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グレイディアの基本情報

東京都昭島市松原町1丁目に位置するマンションで、総戸数408戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の昭島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイディア
住所東京都 昭島市 松原町1丁目1-1
郵便番号〒196-0003
築年数2005年11月
総戸数408戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域近隣商業地域
事業主双日、日商岩井不動産、セントラル総合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日総合管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識