シャルマンコーポ拝島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,430万円
4階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,430万円 | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.76
- 住所
- 東京都昭島市松原町3丁目6-21
- 交通
- 西武拝島線「拝島駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポ拝島の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンコーポハイジマ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 松原町3丁目6-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒196-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年9月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東レエンジニアリング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レエンジニアリング | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市松原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の拝島駅で徒歩6分、ＪＲ五日市線、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、西武拝島線も利用可能でアクセス良好です。熊川駅から徒歩20分、昭島駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 拝島駅出張所 無人ATM (345 m)
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- 東日本銀行拝島支店 (464 m)
- ファミリーマート昭島緑町 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
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- 公園5件
- 福東公園 (664 m)
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- ファミリーマート 西武拝島店 (340 m)
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- ローソンサテライト 東京西徳洲会病院店 (374 m)
- ファミリーマート 拝島駅南口店 (390 m)
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- イトーヨーカドー 拝島店 (354 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 昭島市立拝島第二小学校 (951 m)
- 福生市立 学童クラブ わかたけクラブ (952 m)
- 公共施設/機関9件
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- 名取医院 (152 m)
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- 同援はいじま保育園 (464 m)
- ゆりかご保育園 (594 m)
- 聖愛幼稚園 (880 m)
- 杉ノ子第三保育園 (915 m)
- 若葉保育園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ拝島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ拝島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,028万～2,560万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より48.4% 低い↓ 東京都の平均より77.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シャルマンコーポ拝島の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.6万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャルマンコーポ拝島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ拝島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜3,499万円です。専有面積は約61㎡〜約88㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して-47.71％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋30.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンコーポ拝島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,513.6万円（22万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 1,736.3万円（22万円） |
| 81〜90㎡ | 70件 | 2,449.8万円（28.4万円） |
シャルマンコーポ拝島の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,449.8万円（㎡単価28.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シャルマンコーポ拝島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,421万円 | 28.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,968.8万円 | 25.2万円 |
| 5階 | 1,210万円 | 15.4万円 |
| 6階 | 1,706.2万円 | 21.3万円 |
| 7階 | 1,763.5万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,683.5万円 | 23.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,261.7万円 | 27.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,432.2万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,104.6万円 | 25.8万円 |
シャルマンコーポ拝島の売却のご相談
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シャルマンコーポ拝島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 88.3㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルマンコーポ拝島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 78.75㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 88.3㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 88.3㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 83.05㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 83.05㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 83.05㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 68.75㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 78.75㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 83.05㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 78.75㎡ / - | |
| 7階 | 7.1万〜7.5万円 68.75㎡ / 南西 | 8.1万〜8.6万円 78.75㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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