モアステージ昭島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
3階、3SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 3階, 3SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都昭島市宮沢町515-2
- 交通
- ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアステージ昭島の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアステージアキシマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 宮沢町515-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒196-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市宮沢町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の中神駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。昭島駅から徒歩20分、東中神駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 本店 ザ・ビッグ昭島店内出張所(ATM) (272 m)
- ミニストップ昭島玉川町 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- サンクス昭島玉川 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
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- 西武信用金庫中神支店 (494 m)
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- スリーエフ昭島中神 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- 青梅信用金庫中神支店 (907 m)
- セブン銀行 モリタウン 共同出張所 (971 m)
- 公園1件
- 美ノ宮公園 (766 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 昭島中神町新畑店 (332 m)
- ファミリーマート 昭島諏訪松中通り店 (384 m)
- ファミリーマート 昭島中神町店 (483 m)
- ファミリーマート 昭島武蔵野店 (494 m)
- セブンイレブン 昭島武蔵野3丁目店 (520 m)
- セブンイレブン 昭島中神町店 (530 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)中神店 (651 m)
- ファミリーマート 中神駅前店 (726 m)
- セブンイレブン 昭島朝日町2丁目店 (771 m)
- セブンイレブン 昭島中神駅南口店 (790 m)
- スーパー6件
- ザ・ビッグ 昭島店 (246 m)
- イオン昭島ショッピングセンター (246 m)
- エコス 昭島店 (558 m)
- ビッグ・エー 昭島朝日町店 (788 m)
- いなげやina21昭島中神店 (927 m)
- エコスTAIRAYA(たいらや)中神店 (946 m)
- 学校/教育施設8件
- 昭島市立 つつじが丘学童クラブA (353 m)
- 昭島市立瑞雲中学校 (404 m)
- 昭島市立つつじが丘小学校 (431 m)
- 昭島市立 武蔵野学童クラブ (569 m)
- 昭島市立 第二武蔵野学童クラブ (575 m)
- 昭島市立武蔵野小学校 (659 m)
- 昭島市児童センターぱれっと (741 m)
- 昭島市立 富士見学童クラブ (997 m)
- 公共施設/機関8件
- 昭島市民図書館つつじが丘分室 (394 m)
- 昭島消防署大神出張所 (434 m)
- 昭島警察署 つつじが丘駐在所 (538 m)
- 昭島警察署 中神駐在所 (614 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (725 m)
- 昭島市民会館・公民館 (829 m)
- 昭島市立 公民館 (836 m)
- 昭島市役所 青少年交流センター (968 m)
- 病院/医療10件
- 昭和の杜病院 (100 m)
- コスモス昭島 (221 m)
- ハロースマイル歯科 (238 m)
- 宮沢の太陽 (265 m)
- わたなべ歯科医院 (304 m)
- 関歯科クリニック (309 m)
- ほのほの(合同会社) (331 m)
- 昭島リウマチ膠原病内科 (350 m)
- 佐々木歯科医院 (393 m)
- つつじ野歯科医院 (424 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 福島保育園分園 (234 m)
- むさしの保育園 (505 m)
- アルペジオ 昭島中神町園 (575 m)
- 昭島幼稚園 (822 m)
- つつじが丘保育園 (845 m)
- 昭和郷第二保育園分園 (856 m)
- 昭和郷保育園 (943 m)
- アルペジオ 昭島昭和町園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアステージ昭島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアステージ昭島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,895万～2,626万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より13.4% 低い↓ 東京都の平均より62.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアステージ昭島の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.4万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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モアステージ昭島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアステージ昭島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,870万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.98％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアステージ昭島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,380万円（35.1万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 2,166.7万円（29.2万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 2,665万円（30.8万円） |
モアステージ昭島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,166.7万円（㎡単価29.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
モアステージ昭島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,136.9万円 | 28.9万円 |
| 3階 | 1,940万円 | 26.3万円 |
| 4階 | 2,164万円 | 29.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,547.4万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 32.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,169.6万円 | 29.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,634.4万円 | 30.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,233.7万円 | 28.6万円 |
| 西 | 2,180万円 | 32.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,180万円 | 32.2万円 |
モアステージ昭島の売却のご相談
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モアステージ昭島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアステージ昭島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 67.8㎡ / 西 | 10.5万〜11万円 86.82㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 74.09㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 75.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 67.8㎡ / 北 | 8.7万〜9.1万円 74.09㎡ / 南西 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 73.7㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 86.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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