ダイアパレス元浅草2ハイブリッドステージ
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中古参考価格
参考相場価格
5,480万 〜 5,760万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,480万円 〜 5,760万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区元浅草3丁目15-4
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス元浅草2ハイブリッドステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスモトアサクサツーハイブリッドステージ | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 元浅草3丁目15-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区元浅草3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩5分、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。田原町駅から徒歩8分、蔵前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ 元浅草3丁目店 (139 m)
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- セブンイレブン 台東元浅草店 (332 m)
- セブンイレブン 台東寿1丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 台東三筋店 (363 m)
- セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 台東寿二丁目店 (388 m)
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- 台東区立 小島小学校 事務室 (335 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (505 m)
- 病院/医療10件
- ほさか歯科 (62 m)
- 服部医院 (104 m)
- 愛ふれあだんらん元浅草 (130 m)
- 元浅草歯科医院 (161 m)
- ニチイケアセンター台東 (193 m)
- 菊屋橋産婦人科医院 (199 m)
- 野中医院 (225 m)
- 四丁目クリニック (226 m)
- 蔵前協立診療所 (227 m)
- 寿クリニック (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立 三筋保育園 (174 m)
- 三筋保育園 (182 m)
- おうち保育園新おかちまち (196 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (212 m)
- 徳風幼稚園 (457 m)
- アスクくらまえ保育園 (461 m)
- 東上野保育園 (535 m)
- 台東区立 東上野保育園 (535 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (615 m)
- 台東区立田原幼稚園 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス元浅草2ハイブリッドステージの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス元浅草2ハイブリッドステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,748万～5,898万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より27万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より5.8% 高い↑ 東京都の平均より13.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,480万 〜 5,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス元浅草2ハイブリッドステージの相場
- ㎡単価
- 86.3万円
- 坪単価
- 285.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス元浅草2ハイブリッドステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,030万〜6,330万円対前年同月比↓ | 5,480万〜5,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス元浅草2ハイブリッドステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜5,280万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
| 2019年6月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | - | - |
| 2019年5月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | - | - |
| 2016年6月 | 4,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | 済 |
| 2016年5月 | 4,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.4万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.9万円となっております。以前の期間と比較して-21.32％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス元浅草2ハイブリッドステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 5,246.7万円（94.1万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 4,091.9万円（63.2万円） |
ダイアパレス元浅草2ハイブリッドステージの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,091.9万円（㎡単価63.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス元浅草2ハイブリッドステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,038万円 | 63.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,152.9万円 | 63.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,209.1万円 | 64.5万円 |
| 7階〜8階 | 5,326万円 | 83.3万円 |
| 9階〜10階 | 4,274.3万円 | 74.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,959.1万円 | 71万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,335.6万円 | 66.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,877.3万円 | 59.3万円 |
| 西 | 4,065万円 | 64.1万円 |
ダイアパレス元浅草2ハイブリッドステージの売却のご相談
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ダイアパレス元浅草2ハイブリッドステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス元浅草2ハイブリッドステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ元浅草 | 2024年4月 | 8.9万円 | 1K | 8.9万円 | 17.8万円 |
| ソルフィエスタ新御徒町 | 2024年4月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| コスモ元浅草 | 2024年3月 | 24.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| ブランズ元浅草 | 2024年1月 | 9.6万円 | ワンルーム | - | - |
| レジェンド元浅草 | 2017年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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