オーベル月島リバージュグラン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,830万 〜 7,170万円
8階、2SLDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,830万円 〜 7,170万円 | 8階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 138件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 12.2万 〜 38万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 8階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1935人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区月島3丁目2-7
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル月島リバージュグランの基本情報
建物・設備
名称 | オーベルツキシマリバージュグラン | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 月島3丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0052 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 32,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | オーベル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『オーベル月島リバージュグラン』大江戸線・有楽町線「月島」駅から徒歩5分。落ち着きある閑静な住環境の中に「オーベル月島リバージュグラン」はあります。水と緑、風の演出を施した公開空地。ラウンジルームもあるエントランスホールを抜けると、24時間セキュリティシステムで守られています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (152 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (343 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (369 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (397 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (426 m)
- 三菱UFJ銀行月島支店 (527 m)
- サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- 東日本銀行月島支店 (603 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (641 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (691 m)
- 公園10件
- 月島三丁目児童遊園 (87 m)
- わたし児童遊園 (174 m)
- 月島一丁目児童遊園 (204 m)
- 明石町河岸公園 (325 m)
- 月島第一児童遊園 (344 m)
- あかつき公園 (397 m)
- 月島駅前児童遊園 (442 m)
- はとば公園 (450 m)
- 月島二丁目児童遊園 (501 m)
- 勝どき二丁目児童遊園 (522 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中央月島三丁目店 (209 m)
- ファミリーマート 月島二丁目店 (286 m)
- ファミリーマート 月島三丁目店 (323 m)
- セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 月島駅前店 (331 m)
- ローソンH月島勝どき店 (368 m)
- ファミリーマート聖路加ガーデン店 (388 m)
- セブンイレブン 聖路加タワー店 (396 m)
- ローソン 月島駅前店 (424 m)
- ローソンH月島四丁目店 (443 m)
- スーパー10件
- ダイエー月島店 (96 m)
- フジマート 月島店 (226 m)
- 文化堂月島店 (385 m)
- 文化堂勝どき店 (478 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (554 m)
- ニューみ乃り屋 (593 m)
- 東武ストア 勝どき店 (685 m)
- マルエツ プチ 晴海店 (705 m)
- マルエツ 佃店 (751 m)
- リンコス リバーシティ店 (783 m)
- 学校/教育施設10件
- 月島児童館 (279 m)
- 中央区立月島第一小学校 (365 m)
- 築地児童館 (454 m)
- 勝どき児童館 (554 m)
- 中央区立月島第二小学校 (554 m)
- 聖路加国際大学 (606 m)
- 中央区立晴海中学校 (628 m)
- 東京ファッション専門学校 (629 m)
- 中央区立明石小学校 (634 m)
- 中央区立佃中学校 (646 m)
- 公共施設/機関10件
- 月島警察署 西仲通地域安全センター (118 m)
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- 月島社会教育会館 (279 m)
- 月島特別出張所 (279 m)
- 月島図書館 (279 m)
- リサイクルハウスかざぐるま明石町 (290 m)
- 月島保健センター (359 m)
- 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (380 m)
- 中央区区民館 勝どき (414 m)
- 病院/医療10件
- みなとホームケアクリニック (97 m)
- すぎやま整形外科 (113 m)
- 安田歯科医院 (134 m)
- YUZ DENTAL tsukishima (154 m)
- ひらやま整骨院 (166 m)
- ユズデンタル月島 (178 m)
- あしだ皮膚科クリニック (205 m)
- 島本歯科医院 (209 m)
- アソシケアゆうゆ (210 m)
- 月島いなば歯科 (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール月島 (54 m)
- 中央0歳児保育園 (274 m)
- 太陽の子月島保育園 (293 m)
- 中央区立月島幼稚園 (305 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (333 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (335 m)
- アンジェリカ月島保育園 (335 m)
- 中央区立月島第一幼稚園 (339 m)
- 月島保育園 (350 m)
- ちゃいれっく月島駅前保育園 (361 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル月島リバージュグランの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入5,650万(2016年08月)11〜15階/3LDK
相談内容
ネットからの反響でした。中央区月島在住4人家族、月島駅徒歩圏内、お車お持ちでしたので駐車場有の物件をお探しでした。…続きを読む
サポート内容
お客様とはLINE、メールで連絡取り合っていました。新着物件出ると図面チェックして駐車場のサイズ等確認後内見に行きました。
最後に
ご契約ありがとうございました。駐車場があり月島駅徒歩5分リビングからの眺望も良く綺麗なお部屋だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾(退会済みエージェント)
オーベル月島リバージュグランの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル月島リバージュグランの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,533万~8,963万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より12.2% 低い↓ 東京都の平均より21.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 6,830万 〜 7,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベル月島リバージュグランの相場
- ㎡単価
- 95.4万円
- 坪単価
- 315.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 108.7万円
- 坪単価
- 359.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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オーベル月島リバージュグランの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,830万〜7,170万円対前年同月比↓ | 6,830万〜7,170万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル月島リバージュグランの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,098万〜1億2,389万円です。専有面積は約37㎡〜約83㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1億2,389万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約163万円 (約538万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 1億2,389万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約163万円 (約538万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1億2,389万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約163万円 (約538万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1億2,389万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約163万円 (約538万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 9,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約112万円 (約373万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.9万円となっております。
2011年〜2015年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.5万円となっております。以前の期間と比較して+8.45%上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.2万円となっております。以前の期間と比較して+22.93%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は385.6万円となっております。以前の期間と比較して+31.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーベル月島リバージュグランの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 12件 | 3,699.8万円(99.9万円) |
41〜50㎡ | 3件 | 4,800万円(103.1万円) |
61〜70㎡ | 48件 | 6,916.7万円(104.5万円) |
71〜80㎡ | 62件 | 7,328.5万円(97.9万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 8,686万円(103.7万円) |
オーベル月島リバージュグランの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,328.5万円(㎡単価97.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オーベル月島リバージュグランの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | オーベル月島リバージュグランの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
中央区月島の売買相場 | オーベル月島リバージュグランのある中央区月島の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+14.01%上昇(+956.5万円)、前年比で+1.83%上昇(+140.1万円)しています。 |
中央区の売買相場 | オーベル月島リバージュグランのある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+11.89%上昇(+1,014.1万円)、前年比で+32.39%上昇(+2,335.4万円)しています。 |
月島駅の売買相場 | オーベル月島リバージュグランのある最寄りの月島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.58%上昇(+1,205.7万円)、前年比で+36.27%上昇(+3,355.5万円)しています。 |
オーベル月島リバージュグランの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,319.5万円 | 73.1万円 |
4階〜6階 | 6,011.9万円 | 85.2万円 |
7階〜9階 | 5,972.4万円 | 86万円 |
10階〜12階 | 5,105.4万円 | 70.3万円 |
13階〜15階 | 5,876.5万円 | 90.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,254.3万円 | 81万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,395.4万円 | 91.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,748.2万円 | 80.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,797.7万円 | 70.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,445.9万円 | 92.9万円 |
北/北東/北西 | 4,176万円 | 89.7万円 |
オーベル月島リバージュグランの売却のご相談
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オーベル月島リバージュグランの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 38.0万円 | 4LDK | 83.74㎡ | 76.0万円 | 38.0万円 | 11〜15 | - |
2024年5月 | 38.0万円 | 4LDK | 83.74㎡ | 76.0万円 | 38.0万円 | 11〜15 | - |
2023年7月 | 24.0万円 | 3LDK | 76.18㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
2020年12月 | 13.8万円 | 1DK | 37.02㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 南 |
2020年11月 | 14.5万円 | 1LDK | 37.02㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル月島リバージュグランの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 12.5万〜13.2万円 37.02㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 46.57㎡ / 北 | ||
2階 | 12.5万〜13.2万円 37.02㎡ / - | 26万〜27.3万円 76.18㎡ / 南東 | 23.4万〜24.6万円 67.27㎡ / 南 | 27.1万〜28.5万円 79.57㎡ / 南西 |
3階 | 26万〜27.3万円 76.18㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 67.27㎡ / - | 28.5万〜30万円 83.74㎡ / - | |
4階 | 24.5万〜25.7万円 71.54㎡ / - | 25.1万〜26.4万円 71.54㎡ / 南 | 28.7万〜30.1万円 83.74㎡ / - | |
5階 | 12.8万〜13.4万円 37.02㎡ / 南西 | 26.2万〜27.5万円 76.18㎡ / - | 24.6万〜25.9万円 71.54㎡ / - | 28.8万〜30.3万円 83.74㎡ / - |
6階 | 13.1万〜13.8万円 37.02㎡ / 南 | 26.4万〜27.7万円 76.18㎡ / - | 23.3万〜24.4万円 67.27㎡ / - | 29.1万〜30.6万円 83.74㎡ / 南西 |
7階 | 23.5万〜24.7万円 67.27㎡ / 南西 | 25万〜26.3万円 71.54㎡ / 南西 | 29.1万〜30.6万円 83.74㎡ / - | |
8階 | 13万〜13.6万円 37.02㎡ / 南東 | 26.6万〜28万円 76.18㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 67.27㎡ / - | 29.3万〜30.7万円 83.74㎡ / - |
9階 | 13万〜13.6万円 37.02㎡ / - | 26.8万〜28.1万円 76.18㎡ / - | 28.7万〜30.1万円 79.57㎡ / 南 | 29.6万〜31万円 83.74㎡ / 南西 |
10階 | 13万〜13.7万円 37.02㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 67.27㎡ / 南西 | 23.7万〜24.9万円 67.27㎡ / - | 28.1万〜29.5万円 79.57㎡ / - |
11階 | 13.2万〜13.8万円 37.02㎡ / 南東 | 27万〜28.4万円 76.18㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 71.98㎡ / - | 29.7万〜31.2万円 83.74㎡ / - |
12階 | 15.8万〜16.6万円 46.57㎡ / 北西 | 27.2万〜28.5万円 76.18㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 71.54㎡ / - | 29.9万〜31.4万円 83.74㎡ / - |
13階 | 13.2万〜13.9万円 37.02㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 67.15㎡ / 南東 | 25.6万〜26.9万円 71.54㎡ / - | 30.2万〜31.7万円 83.74㎡ / 南西 |
14階 | 13.4万〜14万円 37.02㎡ / 南西 | 16.7万〜17.6万円 46.57㎡ / - | 25.9万〜27.2万円 71.98㎡ / - | 32.4万〜34万円 83.74㎡ / 南西 |
15階 | 13.4万〜14.1万円 37.02㎡ / 南西 | 26万〜27.3万円 71.98㎡ / - | 32.5万〜34.1万円 83.74㎡ / 南西 |
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