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エルフィーノ鶴川パークヒルズ

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万円 〜 2,870万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都町田市金井4丁目20-7
交通
  • 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩14分
築年数
2006年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルフィーノ鶴川パークヒルズの販売中の中古物件

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上40-1
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6
  • 売出し中

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ヴェルデコート鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目1-30
  • 売出し中

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ルピナス鶴川サウスステージ

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上42-2
  • 5件 売出し中

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岡上住宅(1号棟・2号棟)

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上
  • 売出し中

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日神パレステージ鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上464-1
  • 売出し中

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ダイアパレス鶴川キッズフィールド

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3
  • 売出し中

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藤和ライブタウン鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市三輪町1817-3
  • 売出し中

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セントヒルズ鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市金井町1856-4
  • 売出し中

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スターホームズ鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上1441-22
  • 売出し中

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藤和ライブタウン緑山(壱〜参番館)

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市三輪緑山3丁目
  • 2件 売出し中

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鶴川2丁目団地

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市鶴川2丁目
  • 2件 売出し中

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エルフィーノ鶴川パークヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より40.7% 低い↓
町田市の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28801位
町田市
279棟中 127位
金井
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エルフィーノ鶴川パークヒルズの相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.8万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エルフィーノ鶴川パークヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,600万円〜2,870万円対前年同月比2,600万円〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルフィーノ鶴川パークヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,180万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)--
2016年11月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東-
2016年10月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)--
2016年10月3,180万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)--
2016年9月3,180万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)--

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エルフィーノ鶴川パークヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月10.0万円4LDK83.43㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2015年9月11.0万円4LDK83.43㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2015年7月12.5万円4LDK83.43㎡25.0万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフィーノ鶴川パークヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.8万円〜10.8万円
85.18㎡ / 南東
4階8.1万円〜8.9万円
70.12㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
83.43㎡ / 南東
5階9.9万円〜10.9万円
85.18㎡ / 南東
8.8万円〜9.7万円
75.83㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
84.68㎡ / 南東
6階8.4万円〜9.3万円
72.42㎡ / 南東
7階9.8万円〜10.8万円
83.43㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

エルフィーノ鶴川パークヒルズの売却のご相談

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エルフィーノ鶴川パークヒルズの基本情報

東京都町田市金井4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の鶴川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルフィーノツルカワパークヒルズ管理会社大京アステージ
住所東京都 町田市 金井4丁目20-7管理形態委託
郵便番号〒195-0072管理員日勤
築年数2006年8月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主エルカクエイバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス町田金井町店出張所(ATM) (525 m)
    • ファミリーマートみなとや鶴川 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ファミリーマート鶴川駅西 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ファミリーマート町田大蔵町 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • サンクス町田鶴川駅北店出張所(ATM) (835 m)
    • 八千代銀行 鶴川支店 (843 m)
    • 横浜銀行 鶴川西支店 (859 m)
    • 芝信用金庫藤が丘支店鶴川出張所 (874 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線鶴川駅出張所 (888 m)
    • JA町田市鶴川支店 (899 m)
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    • ファミリーマート 鶴川駅西店 (673 m)
    • ファミリーマート 町田大蔵町店 (757 m)
    • セブンイレブン 町田鶴川駅前店 (811 m)
    • サンクス 町田鶴川駅北店 (835 m)
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    • ローソン 町田森の丘南店 (982 m)
  • スーパー4件
    • 肉のハナマサ 鶴川店 (563 m)
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    • スーパーヤマザキ 鶴川店 (883 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)鶴川店 (957 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 町田市 大蔵学童保育クラブ (447 m)
    • 町田市立大蔵小学校 (506 m)
    • 町田市 鶴川学童保育クラブ (876 m)
    • 町田市 つるっこ学童保育クラブ (902 m)
    • 町田市立鶴川第二中学校 (926 m)
    • 鶴川第三小学校 (935 m)
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    • 町田警察署 大蔵駐在所 (361 m)
    • 町田市役所 大蔵学童保育クラブ (527 m)
    • 町田市役所 高齢者福祉センター ふれあいいちょう館・鶴川 (720 m)
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    • 町田市役所 鶴川学童保育クラブ (907 m)
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    • 町田市立鶴川図書館 (909 m)
  • 病院/医療10件
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    • 株式会社ツクイ鶴川金井 (295 m)
    • 夏央歯科医院 (309 m)
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    • コンフォート鶴川クリニック (371 m)
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    • 大蔵保育園 (711 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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