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オーベル鶴川

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都町田市能ヶ谷3丁目11-1 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩10分
  • 小田急小田原線「柿生駅」徒歩15分
築年数
1996年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル鶴川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.7% 低い↓
町田市の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 30607位
町田市
288棟中 170位
能ヶ谷
15棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーベル鶴川の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オーベル鶴川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,699万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)--
2013年10月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2013年9月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)--
2011年2月2,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)--
2009年4月1,800万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベル鶴川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月10.1万円3LDK70.73㎡20.2万円10.1万円1〜5南西
2013年9月10.7万円3LDK70.73㎡21.4万円10.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル鶴川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜9.9万円
70.73㎡ / 南西
2階9.1万円〜10.1万円
68.54㎡ / 南
3階8.9万円〜9.9万円
68.54㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
82.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

オーベル鶴川の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

オーベル鶴川の基本情報

東京都町田市能ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の鶴川駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベル鶴川(オーベルツルカワ)管理会社大成サービス
住所東京都 町田市 能ヶ谷3丁目11-1管理形態-
郵便番号〒195-0053管理員-
築年数1996年1月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩10分
  • 小田急小田原線「柿生駅」徒歩15分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境-
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート町田能ケ谷町 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 横浜銀行 鶴川支店 (580 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鶴川支店 (589 m)
    • JA町田市鶴川駅前支店 (616 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線鶴川駅出張所 (692 m)
    • 芝信用金庫藤が丘支店鶴川出張所 (704 m)
    • 八千代銀行 鶴川支店 (735 m)
    • サンクス町田鶴川駅北店出張所(ATM) (748 m)
    • スリーエフ町田三輪 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • ファミリーマート鶴川駅西 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
  • 公園2件
    • 沢谷戸自然公園 (706 m)
    • 三輪沢谷戸緑地 (947 m)
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    • セブンイレブン 町田鶴川駅北口店 (422 m)
    • Odakyu MART鶴川店 (627 m)
    • セブンイレブン 町田能ヶ谷4丁目店 (745 m)
    • サンクス 町田鶴川駅北店 (748 m)
    • スリーエフ 町田三輪店 (766 m)
    • セブンイレブン 町田鶴川駅前店 (767 m)
    • ファミリーマート 鶴川駅西店 (904 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 鶴川店 (485 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)鶴川店 (620 m)
    • コープみらい ミニコープ鶴川店 (933 m)
    • コープみらい 鶴川店 (936 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 私立鶴川高校 (731 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 町田警察署 鶴川駅前交番 (589 m)
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    • 鶴川駅前図書館 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • サカエ歯科医院 (152 m)
    • メディカルクリニック悠々 (159 m)
    • ケアフルクラブ悠々園 (180 m)
    • 特別養護老人ホーム 悠々園 (260 m)
    • 鶴川レディースクリニック (308 m)
    • 若山デンタルクリニック (352 m)
    • 戸羽歯科医院 (425 m)
    • 石井メンタルクリニック (426 m)
    • 協同歯科クリニック (504 m)
    • 下地接骨院 (533 m)
  • 幼稚園/保育園7件
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    • 小田急ムック鶴川園 (664 m)
    • みどりの森保育園 (668 m)
    • 三輪保育園 (710 m)
    • 鶴川平和台幼稚園 (805 m)
    • ききょう保育園 なのはな (944 m)
    • ききょう保育園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「オーベル鶴川」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識