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オーベル鶴川

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,270万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都町田市能ヶ谷3丁目11-1
交通
  • 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩10分
  • 小田急小田原線「柿生駅」徒歩15分
築年数
1996年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上40-1
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6
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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目1-30
  • 売出し中

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ルピナス鶴川サウスステージ

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上42-2
  • 5件 売出し中

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上
  • 売出し中

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日神パレステージ鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上464-1
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ダイアパレス鶴川キッズフィールド

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3
  • 売出し中

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藤和ライブタウン鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市三輪町1817-3
  • 売出し中

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セントヒルズ鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市金井町1856-4
  • 売出し中

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スターホームズ鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上1441-22
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藤和ライブタウン緑山(壱〜参番館)

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市三輪緑山3丁目
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市鶴川2丁目
  • 2件 売出し中

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オーベル鶴川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.8% 低い↓
町田市の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,270万円

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東京都
34012棟中 30013位
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279棟中 154位
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15棟中 10位
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の売買価格相場

  • オーベル鶴川の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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オーベル鶴川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比2,050万円〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル鶴川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2016年11月2,699万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)--
2013年10月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2013年9月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)--
2011年2月2,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)--

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オーベル鶴川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月10.1万円3LDK70.73㎡20.2万円10.1万円1〜5南西
2013年9月10.7万円3LDK70.73㎡21.4万円10.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル鶴川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
70.73㎡ / 南西
2階8.9万円〜9.8万円
68.54㎡ / 南
3階8.7万円〜9.6万円
68.54㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
82.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

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オーベル鶴川の基本情報

東京都町田市能ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の鶴川駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルツルカワ管理会社大成サービス
住所東京都 町田市 能ヶ谷3丁目11-1管理形態-
郵便番号〒195-0053管理員日勤
築年数1996年1月管理費1㎡あたり132円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩10分
  • 小田急小田原線「柿生駅」徒歩15分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 町田能ヶ谷4丁目店 (745 m)
    • サンクス 町田鶴川駅北店 (748 m)
    • スリーエフ 町田三輪店 (766 m)
    • セブンイレブン 町田鶴川駅前店 (767 m)
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    • ファミリーマート 上麻生六丁目店 (894 m)
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