日神パレステージ田原町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,840万 〜 5,080万円
6階、1SLDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,840万円 〜 5,080万円 | 6階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 6階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区元浅草4丁目1-14
- 交通
- 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ田原町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージタワラマチ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 元浅草4丁目1-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年10月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区元浅草4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の田原町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。稲荷町駅から徒歩8分、蔵前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 全東栄信用組合三筋町支店 (259 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東寿二丁目店内出張所(ATM) (261 m)
- 朝日信用金庫ことぶき支店 (280 m)
- スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
- 東京東信用金庫三筋支店 (369 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西浅草一丁目店内出張所(ATM) (426 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新御徒町駅 共同出張所 (569 m)
- みずほ銀行 稲荷町支店 (581 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草雷門通り店内出張所(ATM) (611 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 田原町駅前店 (255 m)
- ファミリーマート 台東寿二丁目店 (283 m)
- セブンイレブン 台東寿1丁目店 (288 m)
- ファミリーマート 変なホテル東京浅草田原町店 (334 m)
- ローソン 元浅草三丁目店 (340 m)
- セブンイレブン 浅草田原町店 (375 m)
- ファミリーマート 西浅草一丁目店 (425 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 合羽橋南店 (369 m)
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- スーパーヤマザキ 三筋店 (428 m)
- ライフ 新御徒町店 (491 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (519 m)
- 三平ストア浅草店 (534 m)
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- ロヂャース浅草店 (668 m)
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- 学校/教育施設10件
- 白鴎高等学校附属中学校 (249 m)
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- 寿こどもクラブ (336 m)
- 滝川エステティック学院 (337 m)
- 松が谷こどもクラブ (346 m)
- 寿第2こどもクラブ (347 m)
- 台東区立松葉小学校 (347 m)
- 台東区立田原小学校 (455 m)
- 東京都立白鴎高校 (462 m)
- 田原こどもクラブ (508 m)
- 公共施設/機関10件
- 蔵前警察署 菊屋橋交番 (139 m)
- 南部区民事務室 (251 m)
- 寿区民館 (251 m)
- 松が谷福祉会館 (313 m)
- 寿子ども家庭支援センター (334 m)
- 三筋老人福祉館 (376 m)
- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (413 m)
- 蔵前警察署 田原町交番 (431 m)
- つばさ福祉工房 (473 m)
- 上野警察署 稲荷町交番 (519 m)
- 病院/医療10件
- 菊屋橋産婦人科医院 (16 m)
- 鈴木歯科医院 (69 m)
- まゆみ歯科 (100 m)
- 池野谷歯科医院 (116 m)
- 西浅草皮膚科 (136 m)
- 永石歯科クリニック (139 m)
- 菊屋橋歯科 (148 m)
- ことぶきわたなべ歯科医院 (169 m)
- 元浅草いけだクリニック (184 m)
- まつば鍼灸整骨院 (193 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 徳風幼稚園 (249 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (266 m)
- 台東区立 三筋保育園 (371 m)
- 三筋保育園 (380 m)
- おうち保育園新おかちまち (403 m)
- 台東区立田原幼稚園 (463 m)
- 東上野保育園 (589 m)
- 台東区立 東上野保育園 (589 m)
- 台東区立清島幼稚園 (613 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ田原町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ田原町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,140万～6,400万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より13.2% 高い↑ 東京都の平均より21.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 4,840万 〜 5,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ田原町の相場
- ㎡単価
- 92.3万円
- 坪単価
- 305.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ田原町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,840万〜5,080万円対前年同月比↑ | 4,840万〜5,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ田原町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,980万円です。専有面積は約34㎡〜約60㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,690万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約123万円 (約409万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 6,690万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約123万円 (約409万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 6,690万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約123万円 (約409万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 6,690万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約123万円 (約409万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 6,690万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約123万円 (約409万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.84％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ田原町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 33件 | 3,230.9万円（93.9万円） |
| 51〜60㎡ | 34件 | 5,231.3万円（96.3万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 4,658.3万円（77.4万円） |
日神パレステージ田原町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,231.3万円（㎡単価96.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
日神パレステージ田原町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,283.9万円 | 84.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,304.7万円 | 82.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,740.9万円 | 87.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,347.9万円 | 81.8万円 |
| 11階〜12階 | 3,318.9万円 | 74.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,834.1万円 | 88.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,371.1万円 | 74.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,380万円 | 72.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,971.9万円 | 86.4万円 |
| 東 | 4,566.8万円 | 84.1万円 |
| 西 | 4,192.3万円 | 69.7万円 |
日神パレステージ田原町の売却のご相談
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日神パレステージ田原町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.7万円 | 1LDK | 34.41㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 20.0万円 | 2SLDK | 60.16㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 11.5万円 | 1LDK | 34.41㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 20.0万円 | 2SLDK | 60.16㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 21.0万円 | 2SLDK | 60.16㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ田原町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 34.41㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 60.16㎡ / 西 | |
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 54.32㎡ / 東 | 18.2万〜19.1万円 54.32㎡ / - | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 34.41㎡ / 南 | 19.8万〜20.7万円 60.16㎡ / 西 | |
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 54.32㎡ / 東 | 19.9万〜20.9万円 60.16㎡ / 西 | 19.9万〜20.9万円 60.16㎡ / 西 |
| 5階 | 12万〜12.6万円 34.41㎡ / 南 | 20万〜21万円 60.16㎡ / 西 | |
| 6階 | 18.6万〜19.5万円 54.32㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 60.16㎡ / 西 | |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 34.41㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 60.16㎡ / 西 | |
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 34.41㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 60.16㎡ / 西 | |
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 34.41㎡ / 南 | 20.4万〜21.4万円 60.16㎡ / 西 | |
| 10階 | 18.5万〜19.4万円 54.32㎡ / 東 | 20.5万〜21.5万円 60.16㎡ / 西 | |
| 11階 | 12.4万〜13万円 34.41㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 60.16㎡ / 西 | |
| 12階 | 12.4万〜13万円 34.41㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 60.16㎡ / 西 |
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