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グランノエル町田エスプレイス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,580万 〜 3,760万円
6階、1LDK、約58㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,580万円 〜 3,760万円6階, 1LDK, 約58㎡の例
売買履歴302024年01月17日更新
家賃相場11.5万 〜 15万円
表面利回り4.9% 〜 6.06階, 1LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

438人このエリアに興味を持っています

住所
東京都町田市原町田4丁目7-8
交通
  • JR横浜線「町田駅」徒歩3分
築年月
2006年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランノエル町田エスプレイスの基本情報

グランノエル町田エスプレイスは、ノエルによって2006年10月に竣工された総戸数43戸の12階建マンションです。施工は谷津建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約73㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,755万~4,469万円、参考相場単価は61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランノエルマチダエスプレイス管理会社FPクリエーション
住所東京都 町田市 原町田4丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒194-0013管理員巡回
築年月2006年10月管理費1㎡あたり180円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ノエルバイク置き場あり
施工会社谷津建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都町田市原町田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の町田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。相模大野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 原町田4丁目出張所 (71 m)
    • 西武信用金庫町田支店 (145 m)
    • レイクALSA JR町田駅前自動契約コーナー (186 m)
    • セブン銀行 町田ジョルナ 共同出張所 (245 m)
    • セブン銀行 レミィ町田 共同出張所 (275 m)
    • 多摩信用金庫町田支店 (315 m)
    • きらぼし銀行 JR町田駅出張所 (366 m)
    • セブン銀行 野村證券 町田支店 共同出張所 (368 m)
    • 三井住友信託銀行町田支店 (395 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 町田支店 (396 m)
  • 公園4件
    • 原町田わかば公園 (464 m)
    • 芹ヶ谷公園 (635 m)
    • 金森山市民の森 (808 m)
    • 芝生広場 町田シバヒロ (854 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 原町田3丁目店 (53 m)
    • ファミリーマート 町田駅前大通り店 (57 m)
    • ファミリーマート 原町田四丁目店 (63 m)
    • ローソン 町田原町田四丁目店 (142 m)
    • セブンイレブン 原町田4丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート サンズ原町田三丁目店 (190 m)
    • ローソン 原町田六丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 町田駅南口店 (246 m)
    • セブンイレブン 原町田大通り店 (300 m)
    • ファミリーマート アエタ町田店 (329 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー町田店 (66 m)
    • 富士ガーデンミーナ町田店 (97 m)
    • FGミーナ町田店 (106 m)
    • 町田仲見世商店会 (173 m)
    • ビオセボン町田東急ツインズ店 (281 m)
    • 町田 東急ストア (311 m)
    • 成城石井 町田小田急ぷらっとテラス店 (513 m)
    • スーパー三和 上鶴間店 (554 m)
    • 西友 町田店 (587 m)
    • 三和 中町店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KTCおおぞら高等学院 町田キャンパス (58 m)
    • コムネットシステム (110 m)
    • ニチイ学館町田校 (166 m)
    • カコトリミングスクール (430 m)
    • 医療ビジネス観光情報専門学校 (509 m)
    • 日本歯科助手学院 (519 m)
    • 横浜アカデミー高等部町田校 (545 m)
    • ピア高等部 (545 m)
    • 町田市立町田第二小学校 (610 m)
    • 相模原市立谷口小学校 (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 町田市民フォーラム (37 m)
    • 町田市立中央図書館 (128 m)
    • 町田市生涯学習センター(まちだ中央公民館) (288 m)
    • 町田警察署 原町田交番 (360 m)
    • 町田 合格自習室 (451 m)
    • 町田消防署原町田分駐所 (486 m)
    • せりがや会館 (487 m)
    • 町田市役所 市民部 市民課 駅前連絡所 (493 m)
    • 町田警察署 町田駅前交番 (508 m)
    • 町田市役所 ふれあいもっこく館・町田 (530 m)
  • 病院/医療10件
    • エストクリニック 町田院 (38 m)
    • 町田矯正歯科 (38 m)
    • エストクリニック町田 (38 m)
    • ハートクリニック町田 (43 m)
    • 町田駅前グレイス歯科・矯正歯科 ダイアモンドクラブ (51 m)
    • 原町田歯科医院 (60 m)
    • まちだ駅前鍼灸院・整骨院 (92 m)
    • 富樫眼科 (98 m)
    • ミーナ町田ジェイクリニック (99 m)
    • みどりの森デンタルクリニック町田 (107 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園サクセス町田 (138 m)
    • 原町田幼稚園 (238 m)
    • こひつじ保育園 (272 m)
    • 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (325 m)
    • 町田保育園 (393 m)
    • 赤ちゃんの家保育園 (427 m)
    • わくわく保育室 (497 m)
    • なごみ第二保育園 (522 m)
    • 町田プチ・クレイシュ (523 m)
    • 太陽の子町田駅前保育園 (550 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランノエル町田エスプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,755万~4,469万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較町田市の平均より52.3% 高い↑
東京都の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23225位
町田市
312棟中 35位
原町田
60棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランノエル町田エスプレイスの相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランノエル町田エスプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,580万〜3,760万円対前年同月比3,580万〜3,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランノエル町田エスプレイスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,770万円です。専有面積は約45㎡〜約73㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,770万円1〜51LDK+S約58㎡ (約18坪)約65万円 (約214万円)南西-
2024年1月3,770万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約214万円)南西-
2023年12月3,770万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約214万円)南西-
2023年12月3,770万円1〜51LDK+S約58㎡ (約18坪)約65万円 (約214万円)南西-
2021年4月3,580万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約68万円 (約227万円)--

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランノエル町田エスプレイスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃6階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 20.5万〜21.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月15.0万円1LDK52.41㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2023年11月12.4万円1LDK45.66㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2023年4月12.5万円1LDK45.66㎡12.5万円12.5万円1〜5北東
2023年3月12.5万円1LDK45.66㎡12.5万円12.5万円1〜5北東
2021年1月12.9万円1LDK45.66㎡12.9万円12.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランノエル町田エスプレイスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.2万〜17万円
58.82㎡ / 南西
20.1万〜21.2万円
73.08㎡ / 南西
3階16.3万〜17.1万円
58.82㎡ / 南東
4階11.7万〜12.2万円
45.66㎡ / 北
5階16.5万〜17.3万円
58.82㎡ / 南西
13.7万〜14.4万円
52.07㎡ / 北東
20.9万〜21.9万円
73.08㎡ / 南
6階14.8万〜15.5万円
51.56㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
51.56㎡ / 南
7階13.9万〜14.6万円
52.07㎡ / 北東
14.6万〜15.3万円
51.56㎡ / 南東
8階14.6万〜15.3万円
51.56㎡ / -
9階12万〜12.6万円
45.66㎡ / 北
10階
11階14.3万〜15万円
52.41㎡ / 北東
17万〜17.8万円
58.82㎡ / 南西
12階15.1万〜15.9万円
52.41㎡ / -

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