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コスモフォーラムすずかけ台駅前

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,460万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

16万円

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住所
東京都町田市南つくし野3丁目2-2
交通
築年月
2007年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモフォーラムすずかけ台駅前の販売中の中古物件

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コスモフォーラムすずかけ台駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較町田市の平均より30.2% 高い↑
東京都の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 25304位
町田市
287棟中 74位
南つくし野
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コスモフォーラムすずかけ台駅前の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.8万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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コスモフォーラムすずかけ台駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比3,130万〜3,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモフォーラムすずかけ台駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,490万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東-
2018年1月3,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東-
2018年1月3,580万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年1月4,390万円6〜103LD約92㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年12月3,580万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-

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コスモフォーラムすずかけ台駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.36㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月16.0万円3LDK80.36㎡16.0万円16.0万円1〜5
2018年4月16.0万円3LDK80.36㎡16.0万円16.0万円1〜5
2018年3月16.0万円3LDK80.36㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年6月13.8万円3LDK73.6㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2017年6月13.8万円3LDK69.51㎡27.6万円13.8万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモフォーラムすずかけ台駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
73.6㎡ / 南東
2階12.5万〜13.8万円
73.6㎡ / -
3階12.2万〜13.5万円
71.3㎡ / 南東
14.6万〜16.2万円
85.26㎡ / 南西
4階14.1万〜15.6万円
80.36㎡ / 南
5階
6階15.3万〜16.9万円
87.95㎡ / 南西
7階12.5万〜13.8万円
71.3㎡ / 南東
20.1万〜22.3万円
107.37㎡ / 南
8階16万〜17.7万円
91.25㎡ / -
9階13.2万〜14.5万円
74.75㎡ / -
10階14.2万〜15.7万円
74.75㎡ / 南東
11階12.7万〜14.1万円
71.3㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
112.26㎡ / 南西
12階13.2万〜14.6万円
73.6㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

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コスモフォーラムすずかけ台駅前の基本情報

東京都町田市南つくし野3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のすずかけ台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモフォーラムスズカケダイエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 町田市 南つくし野3丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒194-0002管理員日勤
築年月2007年6月管理費1㎡あたり144円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシア、日本ハウジングバイク置き場-
施工会社ナカワ工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 城南信用金庫すずかけ台支店 (82 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京工業大学すずかけ台キャンパス内出張所(ATM) (238 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東京工業大学すずかけ台キャンパス内出張所 (239 m)
    • ファミリーマート東名町田 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • サークルK町田鶴間 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
  • 公園3件
    • つくし野セントラルパーク (522 m)
    • 鶴間2号緑地 (901 m)
    • 鶴間ツツジミニ緑地 (920 m)
  • コンビニ9件
    • LAWSON+toksすずかけ台店 (102 m)
    • ファミリーマート 東名町田店 (603 m)
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    • セブンイレブン 町田街道鶴間店 (620 m)
    • セブンイレブン 町田街道小川店 (684 m)
    • セブンイレブン 東名町田インター店 (753 m)
    • セブンイレブン 横浜長津田町店 (768 m)
    • ミニストップ 町田小川店 (829 m)
    • サークルK町田鶴間店 (964 m)
  • スーパー2件
    • OK(オーケー)町田小川店 (873 m)
    • OKストア 町田小川店 (879 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 東京工業大学すずかけ台キャンパス (385 m)
    • 町田市立つくし野中学校 (404 m)
    • 町田市立南つくし野小学校 (449 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 町田市役所 なんなる学童保育クラブ (222 m)
    • 東京工業大学附属図書館すずかけ台分館 (415 m)
    • 町田警察署 鶴間交番 (919 m)
    • 南町田駅前連絡所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 南つくしの歯科クリニック (87 m)
    • すずかけ台眼科クリニック (134 m)
    • 中村歯科医院 (134 m)
    • 菊池歯科医院 (260 m)
    • 宮内歯科医院 (266 m)
    • 大中整形外科医院 (284 m)
    • すずかけ台診療所 (302 m)
    • すずかけ台歯科医院 (422 m)
    • 中沢医院 (485 m)
    • まどかすずかけ台 (505 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 南つくし野保育園 (512 m)
    • ポピンズナーサリースクール南町田 (786 m)
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    • 南ケ丘幼稚園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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