サンクレイドル町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市小山町699-5
- 交通
- 京王相模原線「多摩境駅」徒歩28分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルマチダ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 小山町699-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒194-0212 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志眞建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市小山町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の多摩境駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- きらぼし銀行 宮下本町出張所 (952 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 町田堺店 (336 m)
- ミニストップ 町田小山ヶ丘店 (688 m)
- セブンイレブン 町田常盤店 (922 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー町田小山店 (701 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン)町田小山店 (825 m)
- コープみらい コープときわ店 (914 m)
- 学校/教育施設3件
- 町田市立小山中学校 (531 m)
- 町田市 小山学童保育クラブ (588 m)
- 町田市立小山小学校 (639 m)
- 公共施設/機関1件
- 町田市役所 小山学童保育クラブ (659 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケアラヴィーレ町田小山 (164 m)
- おやま内科クリニック (249 m)
- 押切接骨院 (283 m)
- 小山歯科医院 (530 m)
- 訪問看護まちきた (557 m)
- 老人ホームばんば (687 m)
- デイサービスばんば (687 m)
- 特別養護老人ホーム 美郷 (692 m)
- ふれあい町田訪問介護事業所 (730 m)
- ふれあい町田ホスピタル (740 m)
- 幼稚園/保育園7件
- かえで保育園 (338 m)
- もみじ保育園上矢部 (556 m)
- もみの木保育園 (651 m)
- 小山保育園 (728 m)
- 認定こども園子どもの森こども園こっこのもり保育園 (801 m)
- 認定こども園子どもの森こども園子どもの森幼稚園 (833 m)
- かりん保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル町田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,233万～2,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より11.8% 低い↓ 東京都の平均より53.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル町田の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,490万円です。専有面積は約63㎡〜約64㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル町田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,957.9万円（30.8万円） |
サンクレイドル町田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,957.9万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,644万円 | 25.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,067.8万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,855.9万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,901万円 | 29.9万円 |
サンクレイドル町田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル町田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.34㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル町田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 64.34㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 63.09㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 63.09㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 63.09㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 |
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