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サンパーク鶴川

★★☆☆☆2.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,550万円
2階、2LDK、約63㎡の場合

住所
東京都町田市鶴川5丁目8-1
交通
  • 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩28分
  • 小田急多摩線「栗平駅」徒歩30分
築年数
2002年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上40-1
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6
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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目1-30
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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上42-2
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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上
  • 売出し中

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日神パレステージ鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上464-1
  • 売出し中

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ダイアパレス鶴川キッズフィールド

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3
  • 売出し中

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藤和ライブタウン鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市三輪町1817-3
  • 売出し中

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セントヒルズ鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市金井町1856-4
  • 売出し中

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スターホームズ鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上1441-22
  • 売出し中

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藤和ライブタウン緑山(壱〜参番館)

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市三輪緑山3丁目
  • 2件 売出し中

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鶴川2丁目団地

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市鶴川2丁目
  • 2件 売出し中

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サンパーク鶴川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.8% 低い↓
町田市の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,550万円

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東京都
34012棟中 32455位
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279棟中 225位
鶴川
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンパーク鶴川の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンパーク鶴川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,410万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク鶴川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年5月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南東-
2016年9月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東-
2016年8月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)-
2016年7月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東-

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サンパーク鶴川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月3.9万円1K23.1㎡3.9万円-1〜5南東
2015年1月3.9万円1K23.1㎡3.9万円-1〜5南東
2014年12月4.3万円1K23.1㎡4.3万円-1〜5南東
2014年9月4.2万円1K19.9㎡4.2万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク鶴川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.5万円〜3.9万円
23.1㎡ / 南東
9.7万円〜10.8万円
63.08㎡ / 南東
11.6万円〜12.8万円
74.84㎡ / 南東
2階3.6万円〜4.0万円
23.1㎡ / 南東
10.0万円〜11.0万円
63.08㎡ / 南東
3階11.5万円〜12.8万円
72.46㎡ / 南東
11.9万円〜13.2万円
74.84㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.99(東京都)

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サンパーク鶴川の基本情報

東京都町田市鶴川5丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の鶴川駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパークツルカワ管理会社立石建設
住所東京都 町田市 鶴川5丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒195-0061管理員巡回
築年数2002年11月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩28分
  • 小田急多摩線「栗平駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主立石建設バイク置き場-
施工会社立石建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜銀行 鶴川西支店 (410 m)
    • スリーエフ町田広袴 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマートみなとや鶴川 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ファミリーマート町田大蔵町 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • JA町田市鶴川支店 (715 m)
  • 公園2件
    • 広袴1号緑地 (349 m)
    • 鶴川中央公園 (405 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 町田鶴川団地店 (95 m)
    • スリーエフ 町田広袴店 (475 m)
    • ファミリーマート みなとや鶴川店 (650 m)
    • ファミリーマート 町田大蔵町店 (653 m)
    • セブンイレブン 町田真光寺店 (705 m)
    • ミニストップ 町田和光学園前店 (869 m)
    • セブンイレブン 町田金井入口店 (990 m)
  • スーパー4件
    • スーパーヤマザキ 鶴川店 (354 m)
    • 肉のハナマサ 鶴川店 (690 m)
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    • 三和 鶴川店 (854 m)
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    • 町田市役所 鶴川学童保育クラブ (555 m)
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