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スパシエリーヴァ浅草

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
7階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円7階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴1232024年01月17日更新
家賃相場7.3万 〜 13.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.77階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62

3444人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区今戸1丁目11-9
交通
  • 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩14分
築年月
2007年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スパシエリーヴァ浅草
  • スパシエリーヴァ浅草のエントランス
  • スパシエリーヴァ浅草の看板
  • スパシエリーヴァ浅草の外観

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スパシエリーヴァ浅草の販売中の中古物件

スパシエリーヴァ浅草をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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スパシエリーヴァ浅草の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スパシエリーヴァ浅草の基本情報

スパシエリーヴァ浅草は、スペースコレクションによって2007年09月に竣工された総戸数43戸の14階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約44㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,492万~3,607万円、参考相場単価は67万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スパシエリーヴァアサクサ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 台東区 今戸1丁目11-9管理形態委託
郵便番号〒111-0024管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり245円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建14階建間取り1K、1LDK
交通
  • 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩18分
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スペースコレクションバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区今戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩14分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南千住駅から徒歩18分、浅草駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫東浅草支店 (118 m)
    • 第一勧業信用組合 東浅草支店 (164 m)
    • ファミリーマート向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ミニストップ業平橋 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店 (362 m)
    • 東京信用金庫浅草支店 (562 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (578 m)
    • 興産信用金庫浅草支店 (650 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (669 m)
    • ミニストップ吾妻橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
  • 公園10件
    • 吉野公園 (24 m)
    • 山谷堀公園 (183 m)
    • 待乳山聖天公園 (366 m)
    • 今戸公園 (386 m)
    • 富士公園 (452 m)
    • 石浜公園 (503 m)
    • 区立隅田公園 (516 m)
    • 日本堤公園 (521 m)
    • 千草公園 (547 m)
    • 隅田公園 (549 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東東浅草1丁目店 (86 m)
    • 有限会社馬場商店 (120 m)
    • ローソン 浅草七丁目店 (210 m)
    • ローソンH東浅草一丁目店 (231 m)
    • ローソン 今戸リバーサイド店 (290 m)
    • セブンイレブン 橋場店 (387 m)
    • セブンイレブン 浅草店 (455 m)
    • ローソン 浅草四丁目店 (484 m)
    • コンビニエンスサカイヤ (495 m)
    • セブンイレブン 台東浅草6丁目店 (556 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 東浅草一丁目店 (197 m)
    • 業務スーパー 浅草店 (519 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (614 m)
    • オーケー 橋場店 (638 m)
    • まいばすけっと 清川2丁目店 (662 m)
    • まいばすけっと 千束4丁目店 (690 m)
    • まいばすけっと 日本堤1丁目店 (745 m)
    • まいばすけっと 台東千束店 (867 m)
    • スーパーシマダヤ日本堤店 (874 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立浅草高校 (153 m)
    • 今戸児童館 (246 m)
    • 台東区立富士小学校 (377 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (436 m)
    • 台東区立石浜小学校 (511 m)
    • 東浅草こどもクラブ (559 m)
    • 台東区立東浅草小学校 (566 m)
    • 浅草こどもクラブ (637 m)
    • 橋場こどもクラブ (716 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (744 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 千住仲町創業支援館「はばたき」 (150 m)
    • 浅草警察署 東浅草交番 (299 m)
    • 日本堤消防署今戸出張所 (299 m)
    • 台東清掃事務所 (335 m)
    • 馬道区民館 (394 m)
    • 北部区民事務所 (401 m)
    • 浅草警察署 (429 m)
    • 日本堤消防署 (505 m)
    • 今戸社会教育館 (506 m)
    • 浅草警察署 聖天町交番 (543 m)
  • 病院/医療10件
    • あさくさ歯科 (61 m)
    • 東浅草クリニック (92 m)
    • 田中歯科医院 (160 m)
    • 佐藤歯科医院 (215 m)
    • 佐藤歯科医院 今戸クリニック (259 m)
    • おのだ医院 (261 m)
    • 真木歯科医院 (261 m)
    • ひまわりデンタルクリニック (296 m)
    • 中村歯科医院 (304 m)
    • 腰野医院 (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仰願寺幼稚園 (308 m)
    • 台東区立富士幼稚園 (371 m)
    • 共生保育園 (478 m)
    • 待乳保育園 (502 m)
    • 清川保育園 (510 m)
    • 康保会保育園 (651 m)
    • 花川戸保育園 (656 m)
    • 台東区立千束幼稚園 (728 m)
    • 石浜橋場こども園 (738 m)
    • 保育室こどもの城 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スパシエリーヴァ浅草の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スパシエリーヴァ浅草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,492万~3,607万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 81万円
坪単価
224万円 〜 271万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より22.2% 低い↓
東京都の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 21646位
台東区
1159棟中 894位
今戸
21棟中 8位
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の売買価格相場

  • スパシエリーヴァ浅草の相場

    ㎡単価
    67.8万円
    坪単価
    224.2万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    288万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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スパシエリーヴァ浅草の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、26㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比1,760万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スパシエリーヴァ浅草の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜3,980万円です。専有面積は約22㎡〜約44㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)-
2023年12月1,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)-
2023年11月1,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)-
2023年10月1,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)-
2023年6月3,380万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)

会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.4万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。以前の期間と比較して-35.11%下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.9万円となっております。以前の期間と比較して+16.52%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.8万円となっております。以前の期間と比較して+6.37%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

スパシエリーヴァ浅草の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡81件1,864万円(71.7万円)
41〜50㎡31件3,152.8万円(71.7万円)

スパシエリーヴァ浅草の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,864万円(㎡単価71.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

スパシエリーヴァ浅草の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,922.4万円73.1万円
4階〜6階1,939.4万円72.7万円
7階〜9階2,013.9万円83.9万円
10階〜12階3,265万円74万円
13階〜14階2,650.2万円61.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,944.3万円74.7万円
1LDK/1SLDK等2,226.3万円71万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2,214.4万円71.6万円
北/北東/北西2,980万円67.5万円

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スパシエリーヴァ浅草の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.0万円1K25.64㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2024年8月12.8万円1LDK42.61㎡12.8万円12.8万円11〜15-
2024年7月7.6万円1K26.18㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2024年7月12.8万円1LDK42.61㎡12.8万円12.8万円11〜15-
2024年6月7.6万円1K25.64㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエリーヴァ浅草の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階11.9万〜12.5万円
44.14㎡ / 東
2階7.4万〜7.8万円
26.18㎡ / -
3階7.5万〜7.9万円
26.18㎡ / -
4階7.3万〜7.7万円
26.18㎡ / 東
5階7.6万〜7.9万円
26.83㎡ / 東
6階7.4万〜7.8万円
26.18㎡ / 東
7階7.3万〜7.7万円
25.64㎡ / 東
8階7.3万〜7.7万円
25.64㎡ / 東
9階7.9万〜8.3万円
26.84㎡ / -
10階12.8万〜13.4万円
44.14㎡ / 東
11階12.9万〜13.5万円
44.14㎡ / 東
12階13.2万〜13.9万円
44.14㎡ / -
13階12.5万〜13.2万円
42.61㎡ / 東
14階13.6万〜14.3万円
44.14㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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スパシエリーヴァ浅草へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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スパシエリーヴァ浅草の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した123件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価67万円 〜 81万円です。

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