スパシエリーヴァ浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
7階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
2348人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区今戸1丁目11-9
- 交通
- 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スパシエリーヴァ浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | スパシエリーヴァアサクサ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 今戸1丁目11-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スペースコレクション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区今戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩14分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南千住駅から徒歩18分、浅草駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫東浅草支店 (118 m)
- 第一勧業信用組合 東浅草支店 (164 m)
- ファミリーマート向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
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- 東京東信用金庫浅草支店 (669 m)
- ミニストップ吾妻橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- 公園10件
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- 待乳山聖天公園 (366 m)
- 今戸公園 (386 m)
- 富士公園 (452 m)
- 石浜公園 (503 m)
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- 隅田公園 (549 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東東浅草1丁目店 (86 m)
- 有限会社馬場商店 (120 m)
- ローソン 浅草七丁目店 (210 m)
- ローソンH東浅草一丁目店 (231 m)
- ローソン 今戸リバーサイド店 (290 m)
- セブンイレブン 橋場店 (387 m)
- セブンイレブン 浅草店 (455 m)
- ローソン 浅草四丁目店 (484 m)
- コンビニエンスサカイヤ (495 m)
- セブンイレブン 台東浅草6丁目店 (556 m)
- スーパー10件
- 東武ストア 東浅草一丁目店 (197 m)
- 業務スーパー 浅草店 (519 m)
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 (614 m)
- オーケー 橋場店 (638 m)
- まいばすけっと 清川2丁目店 (662 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (690 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (745 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (867 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (874 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立浅草高校 (153 m)
- 今戸児童館 (246 m)
- 台東区立富士小学校 (377 m)
- 台東区立桜橋中学校 (436 m)
- 台東区立石浜小学校 (511 m)
- 東浅草こどもクラブ (559 m)
- 台東区立東浅草小学校 (566 m)
- 浅草こどもクラブ (637 m)
- 橋場こどもクラブ (716 m)
- 墨田区立小梅小学校 (744 m)
- 公共施設/機関10件
- 足立区 千住仲町創業支援館「はばたき」 (150 m)
- 浅草警察署 東浅草交番 (299 m)
- 日本堤消防署今戸出張所 (299 m)
- 台東清掃事務所 (335 m)
- 馬道区民館 (394 m)
- 北部区民事務所 (401 m)
- 浅草警察署 (429 m)
- 日本堤消防署 (505 m)
- 今戸社会教育館 (506 m)
- 浅草警察署 聖天町交番 (543 m)
- 病院/医療10件
- あさくさ歯科 (61 m)
- 東浅草クリニック (92 m)
- 田中歯科医院 (160 m)
- 佐藤歯科医院 (215 m)
- 佐藤歯科医院 今戸クリニック (259 m)
- おのだ医院 (261 m)
- 真木歯科医院 (261 m)
- ひまわりデンタルクリニック (296 m)
- 中村歯科医院 (304 m)
- 腰野医院 (316 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仰願寺幼稚園 (308 m)
- 台東区立富士幼稚園 (371 m)
- 共生保育園 (478 m)
- 待乳保育園 (502 m)
- 清川保育園 (510 m)
- 康保会保育園 (651 m)
- 花川戸保育園 (656 m)
- 台東区立千束幼稚園 (728 m)
- 石浜橋場こども園 (738 m)
- 保育室こどもの城 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スパシエリーヴァ浅草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スパシエリーヴァ浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,486万～3,607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より17.2% 低い↓ 東京都の平均より11.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スパシエリーヴァ浅草の相場
- ㎡単価
- 67.5万円
- 坪単価
- 223.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スパシエリーヴァ浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スパシエリーヴァ浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜3,980万円です。専有面積は約22㎡〜約44㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.4万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。以前の期間と比較して-35.11％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スパシエリーヴァ浅草の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 81件 | 1,864万円（71.7万円） |
| 41〜50㎡ | 31件 | 3,152.8万円（71.7万円） |
スパシエリーヴァ浅草の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,864万円（㎡単価71.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
スパシエリーヴァ浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,922.4万円 | 73.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,939.4万円 | 72.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,013.9万円 | 83.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,265万円 | 74万円 |
| 13階〜14階 | 2,650.2万円 | 61.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,944.3万円 | 74.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,226.3万円 | 71万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,214.4万円 | 71.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 67.5万円 |
スパシエリーヴァ浅草の売却のご相談
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スパシエリーヴァ浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 26.84㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 25.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 25.64㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 25.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.4万円 | 1K | 26.84㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スパシエリーヴァ浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 44.14㎡ / 東 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 26.18㎡ / - |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 26.18㎡ / - |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 26.18㎡ / - |
| 5階 | 8万〜8.4万円 26.83㎡ / 東 |
| 6階 | 7.7万〜8万円 25.64㎡ / 東 |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 25.64㎡ / - |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 25.64㎡ / 東 |
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 26.84㎡ / - |
| 10階 | 13.5万〜14.2万円 44.14㎡ / 東 |
| 11階 | 13.6万〜14.2万円 44.14㎡ / 東 |
| 12階 | 14万〜14.7万円 44.14㎡ / - |
| 13階 | 13.2万〜13.9万円 42.61㎡ / 東 |
| 14階 | 14.3万〜15万円 44.14㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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