サンヒルズ町田山崎
★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,510万円 〜 1,670万円
5階、3K、約53㎡の場合
- 住所
- 東京都町田市山崎1丁目3 地図を見る
- 交通
- ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩27分
- 築年数
- 2009年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
近隣の物件を見る - 売買履歴件数16件
2017年01月13日 更新詳しく見る - 相場価格30万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格1,510万円
5階, 3K, 約53㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.8万円 〜 7.3万円詳しく見る
- 想定利回り6.5％〜
8.0％
5階, 3K, 約53㎡の例
サンヒルズ町田山崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より49.6% 低い↓ 町田市の平均より10.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3K、約53㎡のお部屋の場合 1,510万円 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンヒルズ町田山崎の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.5万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンヒルズ町田山崎の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2K | 約40㎡ (約12坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2016年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2K | 約40㎡ (約12坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2016年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2016年7月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2016年6月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンヒルズ町田山崎の簡易査定
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サンヒルズ町田山崎の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400円 〜 6,600円
例えば…5階、3K、約53㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 7.3万円 | 2DK | 40.37㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 6.8万円 | 2K | 36.91㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンヒルズ町田山崎の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
- 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
- 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.7万円
- 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万円〜7.1万円 40.73㎡ / 南 | 8.3万円〜9.2万円 53.85㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 6.6万円〜7.3万円 40.73㎡ / 南 | 10.3万円〜11.4万円 65.14㎡ / - | 12.3万円〜13.6万円 77.71㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.5万円〜7.2万円 40.73㎡ / 南東 | 8.2万円〜9.1万円 50.52㎡ / 南 | 12.6万円〜14.0万円 77.71㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.9万円〜5.4万円 30.95㎡ / - | 8.0万円〜8.9万円 50.52㎡ / - | 8.1万円〜8.9万円 50.52㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.9万円〜9.8万円 54.12㎡ / 南 | |||
| 6階 | 8.7万円〜9.7万円 54.12㎡ / 南西 | |||
| 7階 | 6.4万円〜7.0万円 39.23㎡ / 南西 | 10.5万円〜11.7万円 65.14㎡ / - | ||
| 8階 | 9.0万円〜10.0万円 54.12㎡ / 南 | 12.2万円〜13.5万円 73.18㎡ / 南 | 12.7万円〜14.1万円 77.71㎡ / 南西 | |
| 9階 | 12.6万円〜13.9万円 74.93㎡ / 南 | |||
| 10階 | 10.0万円〜11.0万円 60.3㎡ / 南西 | 8.9万円〜9.8万円 53.85㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.13(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンヒルズ町田山崎の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
サンヒルズ町田山崎の基本情報
東京都町田市山崎1丁目に位置するマンションで、総戸数305戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の古淵駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | サンヒルズ町田山崎(サンヒルズマチダヤマザキ) | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 山崎1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒195-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2009年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 305戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 東洋建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフ町田木曽東 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- 八千代銀行 町田木曽支店 (496 m)
- 三井住友銀行 町田支店町田山崎出張所 (609 m)
- ファミリーマート本町田南 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- ファミリーマート町田山崎町 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
- 公園5件
- 忠生公園 (619 m)
- 忠生公園自然観察センター (647 m)
- 忠生公園自然観察センター (647 m)
- 山崎自然公園 (693 m)
- 町田市立忠生公園 (830 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 町田山崎新道店 (245 m)
- スリーエフ 町田木曽東店 (277 m)
- セブンイレブン 町田木曽東4丁目店 (549 m)
- ローソン 町田木曽東三丁目店 (671 m)
- ミニストップ 町田忠生店 (700 m)
- セブンイレブン 町田市木曽町店 (745 m)
- ファミリーマート 本町田南店 (746 m)
- ファミリーマート 町田山崎町店 (820 m)
- ミニストップ 町田山崎団地店 (828 m)
- セブンイレブン 町田山崎町西店 (884 m)
- スーパー6件
- 三和 木曽店 (533 m)
- 食品の店おおた 町田木曽店 (544 m)
- sanwa木曽店 (551 m)
- Santoku(サントク)町田山崎店 (557 m)
- 株式会社三徳 町田北店 (665 m)
- 三徳町田北店 (755 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立町田の丘学園山崎校舎 (130 m)
- 町田市 木曽学童保育クラブ (708 m)
- 町田市立忠生第三小学校 (734 m)
- 町田市立町田第三中学校 (854 m)
- 町田市立山崎小学校 (889 m)
- 町田市立本町田小学校 (895 m)
- 町田市 本町田学童保育クラブ (924 m)
- 町田市 七国山学童保育クラブ (927 m)
- 町田市立七国山小学校 (958 m)
- 東京都立山崎高校 (973 m)
- 公共施設/機関10件
- 町田市立 木曽山崎図書館 (463 m)
- 町田警察署 山崎交番 (595 m)
- 町田市立木曽山崎図書館 (631 m)
- 町田市役所 高齢者福祉センター ふれあいくぬぎ館・木曽山崎 (640 m)
- 町田市役所 木曽学童保育クラブ (733 m)
- 町田平和会館 (743 m)
- 町田市役所 七国山学童保育クラブ (802 m)
- 町田警察署 木曽交番 (833 m)
- 警視庁町田警察署 忠生地区交番 (862 m)
- 町田市役所 本町田学童保育クラブ (912 m)
- 病院/医療10件
- にこにこ堂はり灸整骨院 (247 m)
- グランハート透析クリニック (274 m)
- やました内科・脳神経クリニック (274 m)
- グランハート歯科クリニック (274 m)
- 川越歯科医院 (302 m)
- 牧内科医院 (316 m)
- やまざき整形外科・外科 (329 m)
- デイサロン町田鹿鳴館 (365 m)
- 社会福祉法人福音会 ケアセンター木曽山崎 (483 m)
- さいとう接骨院 (483 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 町田市立山崎保育園 (62 m)
- 正和幼稚園 (183 m)
- 木曽保育園 (326 m)
- 東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター付属聖アンナこどもの家 (447 m)
- たかね保育園 (462 m)
- 山崎団地自治会こどもの家 (483 m)
- 第二わかくさ保育園 (566 m)
- カナリヤ保育園 (638 m)
- カナリヤ幼稚園 (694 m)
- 幼保連携型認定こども園さふらんナーサリー (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「サンヒルズ町田山崎」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。