サンヒルズ町田山崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より49.3% 低い↓ 町田市の平均より9.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3K、約53㎡のお部屋の場合 1,520万円 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンヒルズ町田山崎の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.7万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンヒルズ町田山崎の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2K | 約40㎡ (約12坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2016年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2K | 約40㎡ (約12坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2016年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2016年7月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2016年6月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンヒルズ町田山崎の簡易査定
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サンヒルズ町田山崎の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 7.3万円 | 2DK | 40.37㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 6.8万円 | 2K | 36.91㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200円 〜 6,300円
例えば…5階、3K、約53㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
サンヒルズ町田山崎の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
- 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
- 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.7万円
- 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万円〜7.1万円 40.73㎡ / 南 | 8.3万円〜9.2万円 53.85㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 6.6万円〜7.3万円 40.73㎡ / 南 | 10.3万円〜11.4万円 65.14㎡ / - | 12.4万円〜13.7万円 77.71㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.5万円〜7.2万円 40.73㎡ / 南東 | 8.2万円〜9.1万円 50.52㎡ / 南 | 12.7万円〜14.0万円 77.71㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.9万円〜5.4万円 30.95㎡ / - | 8.1万円〜8.9万円 50.52㎡ / - | 8.1万円〜9.0万円 50.52㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.9万円〜9.8万円 54.12㎡ / 南 | |||
| 6階 | 8.8万円〜9.7万円 54.12㎡ / 南西 | |||
| 7階 | 6.4万円〜7.0万円 39.23㎡ / 南西 | 10.6万円〜11.7万円 65.14㎡ / - | ||
| 8階 | 9.0万円〜10.0万円 54.12㎡ / 南 | 12.2万円〜13.5万円 73.18㎡ / 南 | 12.7万円〜14.1万円 77.71㎡ / 南西 | |
| 9階 | 12.6万円〜13.9万円 74.93㎡ / 南 | |||
| 10階 | 10.0万円〜11.0万円 60.3㎡ / 南西 | 8.9万円〜9.8万円 53.85㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.13(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンヒルズ町田山崎の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
サンヒルズ町田山崎の基本情報
東京都町田市山崎1丁目に位置するマンションで、総戸数305戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の古淵駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | サンヒルズ町田山崎(サンヒルズマチダヤマザキ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 山崎1丁目3 |
| 郵便番号 | 〒195-0075 |
| 築年数 | 2009年9月 |
| 総戸数 | 305戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1DK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 東洋建設 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「サンヒルズ町田山崎」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。