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サンヒルズ町田山崎

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
5階、3K、約53㎡の場合

住所
東京都町田市山崎1丁目3
交通
築年数
2009年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ランドシティ古淵アルテリア

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション古淵

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-1
  • 売出し中

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ウィンベルコーラス古淵

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目7-14
  • 6件 売出し中

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日神パレステージ古淵

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31
  • 1件 売出し中

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古淵エクセドラ

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35
  • 2件 売出し中

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キャッスル相模原

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21
  • 売出し中

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ロアーブルガーデン古淵

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-23
  • 2件 売出し中

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ルネ古淵

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3
  • 2件 売出し中

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リバーサイドよこと

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市南区古淵4丁目41-9
  • 1件 売出し中

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藤和ライブタウン相模大野

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション淵野辺第5

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3
  • 売出し中

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セントラルコート古淵

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-12
  • 1件 売出し中

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サンヒルズ町田山崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.0% 低い↓
町田市の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3K、約53㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 30886位
町田市
279棟中 175位
山崎
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンヒルズ町田山崎の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.4万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンヒルズ町田山崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3K、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,510万円〜1,670万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヒルズ町田山崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,450万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約36万円 (約119万円)--
2016年11月1,450万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約36万円 (約119万円)南西-
2016年9月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)--
2016年7月2,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)--
2016年6月2,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)--

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サンヒルズ町田山崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…5階、3K、約53㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 10万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.3万円2DK40.37㎡14.6万円7.3万円1〜5
2016年5月6.8万円2K36.91㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヒルズ町田山崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
40.73㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
53.85㎡ / 南東
2階6.6万円〜7.3万円
40.73㎡ / 南
10.3万円〜11.3万円
65.14㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
77.71㎡ / 南東
3階6.5万円〜7.1万円
40.73㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
50.52㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
77.71㎡ / 南
4階4.9万円〜5.4万円
30.95㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
50.52㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
50.52㎡ / 南東
5階8.9万円〜9.8万円
54.12㎡ / 南
6階8.7万円〜9.7万円
54.12㎡ / 南西
7階6.3万円〜7.0万円
39.23㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
65.14㎡ / -
8階9.0万円〜10.0万円
54.12㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
73.18㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
77.71㎡ / 南西
9階12.5万円〜13.9万円
74.93㎡ / 南
10階9.9万円〜11.0万円
60.3㎡ / 南西
8.9万円〜9.8万円
53.85㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

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サンヒルズ町田山崎の基本情報

東京都町田市山崎1丁目に位置するマンションで、総戸数305戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の古淵駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンヒルズマチダヤマザキ管理会社自主管理
住所東京都 町田市 山崎1丁目3管理形態委託
郵便番号〒195-0075管理員日勤
築年数2009年9月管理費-
総戸数305戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主東洋建設バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • スリーエフ町田木曽東 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 八千代銀行 町田木曽支店 (496 m)
    • 三井住友銀行 町田支店町田山崎出張所 (609 m)
    • ファミリーマート本町田南 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ファミリーマート町田山崎町 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
  • 公園5件
    • 忠生公園 (619 m)
    • 忠生公園自然観察センター (647 m)
    • 忠生公園自然観察センター (647 m)
    • 山崎自然公園 (693 m)
    • 町田市立忠生公園 (830 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 町田山崎新道店 (245 m)
    • スリーエフ 町田木曽東店 (277 m)
    • セブンイレブン 町田木曽東4丁目店 (549 m)
    • ローソン 町田木曽東三丁目店 (671 m)
    • ミニストップ 町田忠生店 (700 m)
    • セブンイレブン 町田市木曽町店 (745 m)
    • ファミリーマート 本町田南店 (746 m)
    • ファミリーマート 町田山崎町店 (820 m)
    • ミニストップ 町田山崎団地店 (828 m)
    • セブンイレブン 町田山崎町西店 (884 m)
  • スーパー6件
    • 三和 木曽店 (533 m)
    • 食品の店おおた 町田木曽店 (544 m)
    • sanwa木曽店 (551 m)
    • Santoku(サントク)町田山崎店 (557 m)
    • 株式会社三徳 町田北店 (665 m)
    • 三徳町田北店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立町田の丘学園山崎校舎 (130 m)
    • 町田市 木曽学童保育クラブ (708 m)
    • 町田市立忠生第三小学校 (734 m)
    • 町田市立町田第三中学校 (854 m)
    • 町田市立山崎小学校 (889 m)
    • 町田市立本町田小学校 (895 m)
    • 町田市 本町田学童保育クラブ (924 m)
    • 町田市 七国山学童保育クラブ (927 m)
    • 町田市立七国山小学校 (958 m)
    • 東京都立山崎高校 (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 町田市立 木曽山崎図書館 (463 m)
    • 町田警察署 山崎交番 (595 m)
    • 町田市立木曽山崎図書館 (631 m)
    • 町田市役所 高齢者福祉センター ふれあいくぬぎ館・木曽山崎 (640 m)
    • 町田市役所 木曽学童保育クラブ (733 m)
    • 町田平和会館 (743 m)
    • 町田市役所 七国山学童保育クラブ (802 m)
    • 町田警察署 木曽交番 (833 m)
    • 警視庁町田警察署 忠生地区交番 (862 m)
    • 町田市役所 本町田学童保育クラブ (912 m)
  • 病院/医療10件
    • にこにこ堂はり灸整骨院 (247 m)
    • グランハート透析クリニック (274 m)
    • やました内科・脳神経クリニック (274 m)
    • グランハート歯科クリニック (274 m)
    • 川越歯科医院 (302 m)
    • 牧内科医院 (316 m)
    • やまざき整形外科・外科 (329 m)
    • デイサロン町田鹿鳴館 (365 m)
    • 社会福祉法人福音会 ケアセンター木曽山崎 (483 m)
    • さいとう接骨院 (483 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 町田市立山崎保育園 (62 m)
    • 正和幼稚園 (183 m)
    • 木曽保育園 (326 m)
    • 東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター付属聖アンナこどもの家 (447 m)
    • たかね保育園 (462 m)
    • 山崎団地自治会こどもの家 (483 m)
    • 第二わかくさ保育園 (566 m)
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    • カナリヤ幼稚園 (694 m)
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