シーアイハイツ町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
7階、3LDK＋S、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 7階, 3LDK＋S, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 899件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 7階, 3LDK＋S, 約85㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.86
364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市山崎町1380
- 交通
- ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩47分
- 築年月
- 1988年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーアイハイツ町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイハイツマチダ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 山崎町1380 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒195-0074 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1988年1月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 992戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4SLK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市山崎町に位置する分譲マンションで、総戸数992戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の古淵駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 城南信用金庫本町田支店 (839 m)
- 公園3件
- 山崎公園 (180 m)
- 山崎自然公園 (546 m)
- 町田市立薬師池公園 (998 m)
- コンビニ4件
- ミニストップ 町田山崎団地店 (379 m)
- セブンイレブン 本町田店 (748 m)
- ファミリーマート 町田山崎町店 (812 m)
- セブンイレブン 町田野津田町店 (905 m)
- スーパー3件
- 三和 山崎店 (155 m)
- 三徳町田北店 (495 m)
- Belc(ベルク)町田野津田店 (857 m)
- 学校/教育施設5件
- 町田市立七国山小学校 (227 m)
- 町田市 七国山学童保育クラブ (266 m)
- 東京都立山崎高校 (349 m)
- 町田市立山崎中学校 (444 m)
- アイ・らんど (852 m)
- 公共施設/機関4件
- 町田市役所 七国山学童保育クラブ (423 m)
- 町田警察署 山崎交番 (614 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (871 m)
- 町田警察署 図師駐在所 (955 m)
- 病院/医療10件
- 大田歯科医院 (129 m)
- 宮島歯科町田診療所 (428 m)
- 浅見接骨院 (468 m)
- しながわ内科・循環器クリニック (475 m)
- 山崎町歯科クリニック (627 m)
- はやしクリニック分院歯科 (718 m)
- 川村クリニック (722 m)
- はやしクリニック分院 (722 m)
- ちょう内科医院 (756 m)
- 平本歯科医院 (788 m)
- 幼稚園/保育園6件
- たかね第二保育園 (455 m)
- カナリヤ保育園 (529 m)
- カナリヤ幼稚園 (531 m)
- ユニケ保育園 (543 m)
- たかね保育園 (885 m)
- 町田こばと幼稚園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイハイツ町田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイハイツ町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,026万～3,909万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より43.3% 低い↓ 東京都の平均より70.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK＋S、約85㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シーアイハイツ町田の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シーアイハイツ町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイハイツ町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜5,000万円です。専有面積は約45㎡〜約138㎡です。全部で899件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK＋S | 約138㎡ (約42坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK＋S | 約138㎡ (約42坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,199万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,199万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK＋S | 約138㎡ (約42坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で899件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。
2011年〜2015年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.95％下落しています。
2016年〜2020年では、620件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、305件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイハイツ町田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 98件 | 1,915.6万円（24.6万円） |
| 81〜90㎡ | 414件 | 2,143.6万円（24.9万円） |
| 91〜100㎡ | 322件 | 2,339.8万円（24万円） |
| 101㎡〜 | 112件 | 3,121.9万円（24.1万円） |
シーアイハイツ町田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,143.6万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シーアイハイツ町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,480.6万円 | 23.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,080.3万円 | 23.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,214.1万円 | 24.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,150.3万円 | 24.3万円 |
| 13階〜14階 | 2,270.7万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,781.4万円 | 22.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,136.8万円 | 24.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,484万円 | 24.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,676.8万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,283.7万円 | 24.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,380万円 | 24.3万円 |
シーアイハイツ町田の売却のご相談
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シーアイハイツ町田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK＋S、約85㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 9.5万円 | 3SLDK | 85.87㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 3SLDK | 85.87㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 4SLDK | 97.77㎡ | 10.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 10.5万円 | 4SLDK | 97.77㎡ | 10.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2015年1月 | 9.8万円 | 4SLK | 97.77㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイハイツ町田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 77.81㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 89.72㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 138.68㎡ / - |
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 47.99㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 77.94㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 97.77㎡ / 南 |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 77.94㎡ / - | 8万〜8.4万円 77.94㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 97.77㎡ / 南 |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 97.77㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 84.58㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 95.16㎡ / 南 |
| 5階 | 4.8万〜5.1万円 47.99㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 85.87㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 97.77㎡ / - |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 77.94㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 85.87㎡ / 南 | 9.7万〜10.1万円 95.16㎡ / - |
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 84.58㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 97.77㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.7万〜9.1万円 84.58㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 95.16㎡ / - | |
| 9階 | 9.1万〜9.5万円 85.87㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 95.16㎡ / 南 | |
| 10階 | 9.1万〜9.6万円 85.87㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 95.16㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 97.77㎡ / 南 |
| 11階 | 9.2万〜9.6万円 85.87㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 85.87㎡ / - | 10.4万〜11万円 97.77㎡ / 南 |
| 12階 | 9万〜9.4万円 85.87㎡ / - | 9万〜9.4万円 85.87㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 95.16㎡ / 南 |
| 13階 | 9.2万〜9.7万円 85.87㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 99.64㎡ / 南 | |
| 14階 | 9.3万〜9.8万円 85.87㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 97.77㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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