ジャンドリーム町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,240万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,240万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 15.9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
512人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市中町2丁目8-14
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジャンドリーム町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジャンドリームマチダ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 中町2丁目8-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシン建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 株木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩13分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート小田急町田駅前 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
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- ファミリーマートサンズ原町田六丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
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- 公園3件
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- 原町田わかば公園 (875 m)
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- ファミリーマート 町田中町二丁目店 (219 m)
- ミニストップ 町田旭町店 (315 m)
- セブンイレブン 町田森野3丁目店 (336 m)
- ファミリーマート 町田あけぼの病院前店 (338 m)
- ミニストップ 町田街道旭店 (531 m)
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- ミニストップ 町田市役所店 (659 m)
- ローソン 町田中町店 (678 m)
- ファミリーマート 町田中町店 (679 m)
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- フードワン 森野店 (586 m)
- OK(オーケー)町田森野店 (665 m)
- オーケーストア町田森野店 (668 m)
- 三和 中町店 (688 m)
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- アルファ医療福祉専門学校 2号館 (449 m)
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- 町田・デザイン専門学校 (576 m)
- 公共施設/機関10件
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- ハローワーク町田 (233 m)
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- 町田市役所 森野学童保育クラブ (443 m)
- 町田市役所 中央学童保育クラブ (476 m)
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- 町田税務署 (546 m)
- 病院/医療10件
- もとはしクリニック (85 m)
- 本橋歯科医院 (87 m)
- 杉山中町歯科医院 (151 m)
- 鈴木歯科医院 (163 m)
- 永田整形外科 (180 m)
- 杉山中町歯科 (189 m)
- 石場こどもクリニック (195 m)
- 竹内耳鼻咽喉科皮ふ科医院 (207 m)
- 内山胃腸科 (209 m)
- 中澤産婦人科 (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひばり保育園 (223 m)
- 町田文化幼稚園 (281 m)
- 未来保育CLUB (650 m)
- 森野三丁目保育園 (659 m)
- ポエモ (708 m)
- なごみ保育園 (730 m)
- 太陽の子町田駅前保育園 (765 m)
- 町田プチ・クレイシュ (799 m)
- 光の森保育園 (839 m)
- 赤ちゃんの家保育園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジャンドリーム町田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジャンドリーム町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,657万～4,107万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より20.2% 高い↑ 東京都の平均より36.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ジャンドリーム町田の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ジャンドリーム町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ | 3,080万〜3,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジャンドリーム町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,480万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.39％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジャンドリーム町田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,985万円（54.1万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 3,316万円（50.8万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,700万円（37.9万円） |
ジャンドリーム町田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,316万円（㎡単価50.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ジャンドリーム町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,590万円 | 38.3万円 |
| 2階 | 3,286.7万円 | 49.1万円 |
| 3階 | 2,711.4万円 | 44万円 |
| 4階 | 2,665万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,823.3万円 | 51.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,986.7万円 | 45.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,350万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,057.4万円 | 46.8万円 |
ジャンドリーム町田の売却のご相談
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ジャンドリーム町田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 15.9万円 | 3LDK | 72.46㎡ | 15.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年11月 | 14.9万円 | 3LDK | 72.46㎡ | 14.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジャンドリーム町田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 70.08㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 13万〜13.7万円 65.24㎡ / 南西 | 17.1万〜18万円 85.77㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.3万〜11.8万円 55.16㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 65.41㎡ / - | |
| 4階 | 14.9万〜15.6万円 72.46㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 72.46㎡ / 南西 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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