スカイコート月島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
5階、1K、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 5階, 1K, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 5階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1945人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区月島3丁目25-5
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート月島の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートツキシマ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 月島3丁目25-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区月島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の勝どき駅で徒歩7分、アクセス良好です。月島駅から徒歩7分、築地駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (365 m)
- 三菱UFJ銀行月島支店 (387 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (423 m)
- 東日本銀行月島支店 (446 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (475 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (521 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (641 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (681 m)
- 公園10件
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- 月島三丁目児童遊園 (290 m)
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- 月島第一児童遊園 (458 m)
- 築地川公園 (582 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 月島三丁目店 (178 m)
- セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (264 m)
- ファミリーマート 中央月島三丁目店 (314 m)
- ローソンH月島勝どき店 (362 m)
- ローソン 築地六丁目店 (379 m)
- セブンイレブン 勝どき駅前店 (381 m)
- ポプラ 勝どき店 (386 m)
- ファミリーマート 勝どき三丁目店 (422 m)
- ファミリーマート 月島二丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 聖路加タワー店 (482 m)
- スーパー10件
- ダイエー月島店 (298 m)
- 文化堂勝どき店 (315 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (369 m)
- フジマート 月島店 (398 m)
- ニューみ乃り屋 (485 m)
- 東武ストア 勝どき店 (499 m)
- 文化堂月島店 (584 m)
- マルエツ プチ 晴海店 (670 m)
- まる一 浜田商店 (680 m)
- 株式会社北島商店 (765 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立月島第一小学校 (308 m)
- 中央区立月島第二小学校 (344 m)
- 勝どき児童館 (369 m)
- 月島児童館 (396 m)
- 築地児童館 (416 m)
- 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (569 m)
- 聖路加国際大学 (597 m)
- 中央区立明石小学校 (672 m)
- 東京ファッション専門学校 (694 m)
- 中央区立晴海中学校 (713 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区区民館 勝どき (249 m)
- 月島警察署 勝どき橋交番 (277 m)
- 月島警察署 西仲通地域安全センター (321 m)
- 中央区区民館 明石 (334 m)
- リサイクルハウスかざぐるま明石町 (341 m)
- 月島区民センター (393 m)
- 月島社会教育会館 (396 m)
- 月島特別出張所 (396 m)
- 月島図書館 (396 m)
- 中央区保健所 (432 m)
- 病院/医療10件
- YUZ DENTAL tsukishima (126 m)
- みなとホームケアクリニック (128 m)
- ユズデンタル月島 (133 m)
- 安田歯科医院 (163 m)
- 西崎クリニック (195 m)
- 心斎堂接骨院 (216 m)
- つがわ歯科・矯正歯科 (221 m)
- 訪問看護ステーションデューン江東中央営業所 (224 m)
- 勝どき小児クリニック (233 m)
- 小森小児科医院 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール月島 (177 m)
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 (233 m)
- さわやか保育園 プラザ勝どき (243 m)
- 勝どき保育園 (283 m)
- 中央区立月島第一幼稚園 (323 m)
- 中央区立月島第二幼稚園 (344 m)
- 中央0歳児保育園 (368 m)
- 明石町保育園 (436 m)
- ほっぺるランド勝どき (462 m)
- ナナ勝どき駅前保育園 (474 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート月島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート月島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,190万～5,011万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より6.1% 低い↓ 東京都の平均より30.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約27㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート月島の相場
- ㎡単価
- 99.5万円
- 坪単価
- 329.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート月島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート月島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜5,480万円です。専有面積は約22㎡〜約46㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約117万円 (約389万円) | 北西 | - |
| 2022年4月 | 2,970万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約350万円) | 北東 | - |
| 2022年3月 | 2,970万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約350万円) | 北東 | - |
| 2022年2月 | 2,970万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約350万円) | 北東 | - |
| 2022年1月 | 2,970万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約350万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.47％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート月島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 31件 | 2,509.4万円（95.9万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 4,407.5万円（94.6万円） |
スカイコート月島の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,509.4万円（㎡単価95.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
スカイコート月島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,362.8万円 | 91.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,224.6万円 | 88.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,836.4万円 | 81.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,608.8万円 | 82.8万円 |
| 9階 | 3,312.5万円 | 86.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,302万円 | 88.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,589.6万円 | 86.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,266.4万円 | 85.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,700.4万円 | 84.7万円 |
スカイコート月島の売却のご相談
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スカイコート月島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約27㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で188件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.0万円 | 1K | 27.01㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 22.58㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 1K | 27.01㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 1K | 24.27㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 22.58㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート月島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 22.58㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 26.35㎡ / 南東 |
| 3階 | 9万〜9.4万円 26.35㎡ / 南東 |
| 4階 | 9万〜9.5万円 26.35㎡ / 南東 |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 26.35㎡ / 南東 |
| 6階 | 9.5万〜10万円 27.01㎡ / 南 |
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 27.1㎡ / 北 |
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 27.01㎡ / - |
| 9階 | 8.8万〜9.2万円 27.1㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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