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パークホームズ鶴川

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万円 〜 2,870万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7
交通
  • 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩10分
  • 小田急小田原線「柿生駅」徒歩21分
築年数
2007年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上40-1
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6
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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目1-30
  • 売出し中

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上42-2
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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上
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  • 神奈川県川崎市麻生区岡上464-1
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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3
  • 売出し中

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市三輪町1817-3
  • 売出し中

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市金井町1856-4
  • 売出し中

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スターホームズ鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上1441-22
  • 売出し中

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藤和ライブタウン緑山(壱〜参番館)

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市三輪緑山3丁目
  • 4件 売出し中

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市鶴川2丁目
  • 2件 売出し中

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パークホームズ鶴川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.0% 低い↓
町田市の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26835位
町田市
279棟中 100位
能ヶ谷
15棟中 6位
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の売買価格相場

  • パークホームズ鶴川の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.1万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークホームズ鶴川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,600万円〜2,870万円対前年同月比2,600万円〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ鶴川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2016年10月2,800万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)南西-
2016年10月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2016年9月2,800万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)南西-
2016年9月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-

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パークホームズ鶴川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円3LDK62.61㎡25.0万円-1〜5南西
2017年3月12.5万円3LDK62.61㎡25.0万円-1〜5南西
2017年2月13.5万円3LDK65.98㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2017年1月13.5万円3LDK65.98㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2016年12月13.5万円3LDK65.98㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年11月13.5万円3LDK65.98㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2016年10月13.5万円3LDK65.98㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2016年9月13.5万円3LDK65.98㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2016年8月13.5万円3LDK65.98㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2016年7月13.5万円3LDK65.98㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2016年6月13.5万円3LDK65.98㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2016年5月13.5万円3LDK65.98㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2016年4月13.5万円3LDK65.98㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2014年1月13.7万円3LDK62.1㎡27.4万円13.7万円1〜5南西
2013年12月14.0万円3LDK62.1㎡28.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ鶴川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.4万円〜13.7万円
70.41㎡ / 南東
3階11.0万円〜12.1万円
62.1㎡ / 南西
4階11.1万円〜12.2万円
62.2㎡ / 南西
5階11.2万円〜12.4万円
62.61㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

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パークホームズ鶴川の基本情報

東京都町田市能ヶ谷4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の鶴川駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズツルカワ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 町田市 能ヶ谷4丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒195-0053管理員日勤
築年数2007年2月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通
  • 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩10分
  • 小田急小田原線「柿生駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA町田市鶴川駅前支店 (261 m)
    • 横浜銀行 鶴川支店 (263 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鶴川支店 (330 m)
    • ファミリーマート町田能ケ谷町 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 芝信用金庫藤が丘支店鶴川出張所 (353 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線鶴川駅出張所 (407 m)
    • 八千代銀行 鶴川支店 (418 m)
    • サンクス町田鶴川駅北店出張所(ATM) (452 m)
    • ファミリーマート鶴川駅西 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマートみなとや鶴川 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 町田能ヶ谷4丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 町田鶴川駅北口店 (239 m)
    • ファミリーマート 町田能ケ谷町店 (355 m)
    • Odakyu MART鶴川店 (376 m)
    • セブンイレブン 町田鶴川駅前店 (440 m)
    • サンクス 町田鶴川駅北店 (452 m)
    • ファミリーマート 鶴川駅西店 (532 m)
    • セブンイレブン 町田金井入口店 (917 m)
    • ファミリーマート みなとや鶴川店 (954 m)
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    • Odakyu OX(小田急OX)鶴川店 (323 m)
    • コープみらい ミニコープ鶴川店 (387 m)
    • コープみらい 鶴川店 (391 m)
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    • 町田市立鶴川第二小学校 (620 m)
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    • 町田市立鶴川第二中学校 (806 m)
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    • 町田市立鶴川駅前図書館 (491 m)
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