パテラ多摩境
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 9.6万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
391人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-1
- 交通
- 京王相模原線「多摩境駅」徒歩12分
- 築年月
- 2009年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パテラ多摩境の基本情報
建物・設備
名称 | パテラタマサカイ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 町田市 小山ヶ丘4丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒194-0215 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年12月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サンジェスト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市小山ヶ丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の多摩境駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。橋本駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スーパーアルプス多摩境 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
- ファミリーマートトゥモロー多摩境 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- スーパーアルプス多摩境 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- きらぼし銀行 多摩境駅出張所 (674 m)
- 公園10件
- 小山白山公園 (443 m)
- 小山観音谷戸緑地 (548 m)
- 鑓水水甫公園 (578 m)
- 都立小山内裏公園 (658 m)
- 鑓水公園 (679 m)
- 伊丹木公園 (720 m)
- 東谷公園 (744 m)
- 南大沢うずまき公園 (872 m)
- 南大沢緑地 (958 m)
- 神子沢公園 (991 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 町田多摩境店 (468 m)
- セブンイレブン 町田多摩境駅前店 (582 m)
- ローソン・スリーエフ 町田多摩境店 (648 m)
- ファミリーマート 町田小山ヶ丘三丁目店 (740 m)
- セブンイレブン 町田小山ヶ丘4丁目店 (789 m)
- スーパー2件
- SUPERALPS(スーパーアルプス)多摩境店 (54 m)
- フードワン 多摩境店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立サレジオ工業高等専門学校 (247 m)
- 町田市 小山ヶ丘学童保育クラブ (551 m)
- 小山ヶ丘学童保育クラブ (551 m)
- 町田市 子どもセンターぱお 分館 (601 m)
- 町田市立小山ケ丘小学校 (613 m)
- 東京都立南大沢学園特別支援学校 (797 m)
- 八王子市 宮上学童保育所 (817 m)
- 八王子市立鑓水中学校 (834 m)
- 八王子市 鑓水小学童保育所 第一クラブ (888 m)
- 八王子市立鑓水小学校 (922 m)
- 公共施設/機関4件
- 町田市役所 小山ヶ丘学童保育クラブ (581 m)
- 東京消防庁第九消防方面本部消防救助機動部隊 (884 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (919 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 内裏谷 (957 m)
- 病院/医療10件
- 多摩境オレンジ歯科 (122 m)
- 松田歯科クリニック (331 m)
- ベルンの森クリニック (381 m)
- 多摩境きむらクリニック (383 m)
- かずき歯科クリニック (431 m)
- こじま内科 (518 m)
- 岡本歯科医院 (542 m)
- 老人ホーム多摩境 (579 m)
- 小田グループ(医療法人社団) (591 m)
- 小山ケ丘歯科 (593 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 町田サレジオ幼稚園 (92 m)
- サンフィール保育園 (389 m)
- 若葉の丘保育園 (554 m)
- 多摩境敬愛保育園 (563 m)
- 敬愛桃の実保育園 (591 m)
- めぐみ第二保育園 (784 m)
- 東橋本ひまわり保育園 (826 m)
- 町田市家庭的保育室種まく人 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パテラ多摩境の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパテラ多摩境の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パテラ多摩境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,566万~3,155万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 町田市の平均より2.5% 高い↑ 東京都の平均より46.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パテラ多摩境の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パテラ多摩境の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パテラ多摩境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,280万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
2024年6月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
2024年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
2024年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
2024年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.85%下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して+6.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。以前の期間と比較して+33.3%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パテラ多摩境の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 9件 | 2,913.3万円(47.2万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 2,561.4万円(34.4万円) |
パテラ多摩境の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,913.3万円(㎡単価47.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パテラ多摩境の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | パテラ多摩境の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
町田市小山ヶ丘の売買相場 | パテラ多摩境のある町田市小山ヶ丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.24%上昇(+190.9万円)、前年比で−5.45%下落(-220.7万円)しています。 |
町田市の売買相場 | パテラ多摩境のある町田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.99%上昇(+34万円)、前年比で+8.22%上昇(+264.3万円)しています。 |
多摩境駅の売買相場 | パテラ多摩境のある最寄りの多摩境駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.33%上昇(+108.4万円)、前年比で+5.79%上昇(+184.3万円)しています。 |
パテラ多摩境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,470万円 | 36.6万円 |
3階 | 2,466.7万円 | 32.7万円 |
4階 | 2,841.7万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,731.8万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,786.7万円 | 41.7万円 |
パテラ多摩境の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パテラ多摩境の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年2月 | 9.6万円 | 3LDK | 73.29㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.29㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パテラ多摩境の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9万〜9.4万円 73.29㎡ / - | |
2階 | 9.3万〜9.7万円 73.29㎡ / 南西 | |
3階 | 9.5万〜10万円 75.49㎡ / - | |
4階 | 7.9万〜8.3万円 61.72㎡ / 南東 | |
5階 | ||
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都町田市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線