ルネ浅草イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,760万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,760万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2019年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
1926人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区今戸2丁目12-13
- 交通
- 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩15分
- 築年月
- 2013年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ浅草イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネアサクサイースト | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 今戸2丁目12-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒111-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年4月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区今戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩15分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南千住駅から徒歩18分、三ノ輪駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 東浅草支店 (128 m)
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- 興産信用金庫浅草支店 (727 m)
- 公園10件
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- ローソンH東浅草一丁目店 (270 m)
- ローソン 今戸リバーサイド店 (270 m)
- セブンイレブン 橋場店 (286 m)
- ローソン 浅草七丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 浅草店 (495 m)
- ローソン 浅草四丁目店 (583 m)
- コンビニエンスサカイヤ (589 m)
- ミニストップ 橋場店 (593 m)
- スーパー10件
- 東武ストア 東浅草一丁目店 (210 m)
- 業務スーパー 浅草店 (481 m)
- オーケー 橋場店 (538 m)
- まいばすけっと 清川2丁目店 (595 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (688 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (688 m)
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 (710 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (820 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (929 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立浅草高校 (231 m)
- 今戸児童館 (245 m)
- 台東区立桜橋中学校 (372 m)
- 台東区立石浜小学校 (423 m)
- 台東区立富士小学校 (473 m)
- 東浅草こどもクラブ (545 m)
- 台東区立東浅草小学校 (553 m)
- 橋場こどもクラブ (615 m)
- 玉姫こどもクラブ (679 m)
- 玉姫児童館 (684 m)
- 公共施設/機関10件
- 足立区 千住仲町創業支援館「はばたき」 (62 m)
- 日本堤消防署今戸出張所 (199 m)
- 浅草警察署 東浅草交番 (257 m)
- 台東清掃事務所 (393 m)
- 今戸社会教育館 (422 m)
- 馬道区民館 (494 m)
- 北部区民事務所 (500 m)
- 日本堤消防署 (513 m)
- 清川区民館 (516 m)
- 北部区民事務所清川分室 (516 m)
- 病院/医療10件
- 東浅草クリニック (85 m)
- あさくさ歯科 (134 m)
- 佐藤歯科医院 今戸クリニック (202 m)
- 今戸接骨院 (215 m)
- 田中歯科医院 (252 m)
- おのだ医院 (257 m)
- 真木歯科医院 (257 m)
- グループホームつくし (302 m)
- 佐藤歯科医院 (316 m)
- こころデイサービス (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仰願寺幼稚園 (230 m)
- 共生保育園 (376 m)
- 待乳保育園 (417 m)
- 清川保育園 (430 m)
- 台東区立富士幼稚園 (467 m)
- 康保会保育園 (636 m)
- 石浜橋場こども園 (637 m)
- にじいろ保育園向島 (731 m)
- 花川戸保育園 (750 m)
- 台東区立玉姫保育園 (758 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ浅草イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ浅草イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,432万～3,981万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より32.2% 低い↓ 東京都の平均より27.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルネ浅草イーストの相場
- ㎡単価
- 56.5万円
- 坪単価
- 186.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ浅草イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ | 3,590万〜3,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ浅草イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜4,080万円です。専有面積は約43㎡〜約66㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 3,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.6万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ浅草イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 4,024万円（60.9万円） |
ルネ浅草イーストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,024万円（㎡単価60.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルネ浅草イーストの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 台東区今戸の売買相場 | ルネ浅草イーストのある台東区今戸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−25.35%下落（-1,077.7万円）、前年比で−8.39%下落（-290.7万円）しています。 |
|---|---|
| 台東区の売買相場 | ルネ浅草イーストのある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 浅草駅の売買相場 | ルネ浅草イーストのある最寄りの浅草駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.63%上昇（＋498.4万円）、前年比で＋52.13%上昇（＋2,409.4万円）しています。 |
ルネ浅草イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,360万円 | 50.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,582.5万円 | 54.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,891.1万円 | 58.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,820万円 | 57.8万円 |
| 9階 | 2,790万円 | 64.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,790万円 | 64.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,755.3万円 | 56.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,707万円 | 57万円 |
ルネ浅草イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネ浅草イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 66.12㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 19.5万円 | 3LDK | 66.12㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 66.12㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 19.0万円 | 3LDK | 66.12㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年3月 | 19.5万円 | 3LDK | 66.12㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ浅草イーストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 18.1万〜19万円 66.12㎡ / 東 | |
| 3階 | 18.6万〜19.6万円 66.12㎡ / - | |
| 4階 | 18.3万〜19.2万円 66.12㎡ / 東 | |
| 5階 | 18.4万〜19.3万円 66.12㎡ / 東 | |
| 6階 | 18.5万〜19.4万円 66.12㎡ / 東 | |
| 7階 | 18.5万〜19.5万円 66.12㎡ / 東 | |
| 8階 | 18.6万〜19.6万円 66.12㎡ / 東 | |
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 43.32㎡ / 東 | 19.2万〜20.2万円 66.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
