メイツ南町田ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,330万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,330万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
624人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市南町田5丁目17-1
- 交通
- 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
メイツ南町田ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツミナミマチダガーデン | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 南町田5丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市南町田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅で徒歩5分、アクセス良好です。すずかけ台駅から徒歩18分、つきみ野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- きらぼし銀行 南町田支店 (842 m)
- 城南信用金庫すずかけ台支店 (946 m)
- 公園4件
- 鶴間2号緑地 (145 m)
- 鶴間ツツジミニ緑地 (289 m)
- 鶴間公園 (522 m)
- 緑の広場40号 (813 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南町田北店 (60 m)
- セブンイレブン 南町田駅北口店 (302 m)
- セブンイレブン 町田街道鶴間店 (402 m)
- ファミリーマート 東名町田店 (549 m)
- ミニストップ 町田小川店 (582 m)
- ファミリーマート 南町田四丁目店 (607 m)
- ローソンサテライト ＋toks南町田グランベリーパーク2号店 (611 m)
- セブンイレブン 南町田1丁目店 (715 m)
- セブンイレブン 東名町田インター店 (735 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 南町田病院店 (858 m)
- スーパー4件
- ave(エイビイ)南町田店 (285 m)
- 東急ストア南町田店 (400 m)
- 【11/13オープン】成城石井 南町田グランベリーパーク店 (549 m)
- OK(オーケー)町田小川店 (634 m)
- 学校/教育施設6件
- 町田市立南つくし野小学校 (474 m)
- 町田市 南つくし野学童保育クラブ (490 m)
- 町田市立つくし野中学校 (740 m)
- 町田市 南第一さくら学童保育クラブ (805 m)
- 町田市立南第一小学校 (854 m)
- HAPPYKIDSCLUB (906 m)
- 公共施設/機関4件
- 南町田駅前連絡所 (391 m)
- 町田警察署 鶴間交番 (674 m)
- 大和市消防団 第1分団詰所 (950 m)
- 町田市役所 なんなる学童保育クラブ (987 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 芙蓉園 (78 m)
- 南町田ファミリー歯科 (204 m)
- ふよう病院 (210 m)
- いのうえ内科クリニック (219 m)
- 南町田整骨院 (229 m)
- たかた歯科医院 (231 m)
- はなみ内科 (249 m)
- 南町田こどもクリニック (253 m)
- 南町田皮フ科 (260 m)
- 辺見歯科医院 (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリー 南町田 (137 m)
- ハッピードリーム鶴間 (353 m)
- ハッピードリーム鶴間アネックス (467 m)
- 南つくし野保育園 (481 m)
- レイモンド南町田保育園 (496 m)
- 田園保育園 (646 m)
- 鶴間幼稚園 (687 m)
- 南ケ丘幼稚園 (732 m)
- こびとのもり保育園 (821 m)
- わらべ保育園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ南町田ガーデンの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメイツ南町田ガーデンの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ南町田ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,825万～5,278万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より44.2% 高い↑ 東京都の平均より24.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイツ南町田ガーデンの相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.6万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツ南町田ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,130万〜4,330万円対前年同月比↓ | 4,120万〜4,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ南町田ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,300万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.46％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ南町田ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,740万円（55.6万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 3,140.4万円（44.5万円） |
メイツ南町田ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,140.4万円（㎡単価44.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メイツ南町田ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,065.9万円 | 42.7万円 |
| 4階〜5階 | 3,581.4万円 | 52.1万円 |
| 6階〜7階 | 2,680万円 | 39万円 |
| 8階〜9階 | 2,400万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,280万円 | 46.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,084.5万円 | 44万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,165万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,009.1万円 | 42.1万円 |
| 西 | 2,580万円 | 38.6万円 |
メイツ南町田ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
メイツ南町田ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ南町田ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 71.3㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 70.15㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 86.81㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 71.23㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 86.81㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.4万〜11万円 71.3㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 66.78㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.5万〜11万円 69.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.7万〜11.2万円 70.15㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都町田市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
