ユーロハイツ鶴川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,600万円
4階、4LDK、約117㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,600万円 | 4階, 4LDK, 約117㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 13.2万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 4LDK, 約117㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.84
563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市鶴川3丁目6-1
- 交通
- 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩28分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーロハイツ鶴川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーロハイツツルカワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 鶴川3丁目6-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒195-0061 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市鶴川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の鶴川駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート大丸屋大蔵 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- JA町田市鶴川支店 (254 m)
- 横浜銀行 鶴川西支店 (536 m)
- 公園2件
- 大蔵関山緑地 (778 m)
- 鶴川中央公園 (903 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 町田大蔵店 (283 m)
- ファミリーマート 町田大蔵町店 (420 m)
- ローソン 町田野津田町店 (559 m)
- セブンイレブン 町田鶴川団地店 (641 m)
- ミニストップ 町田和光学園前店 (743 m)
- ファミリーマート みなとや鶴川店 (943 m)
- スーパー3件
- マルエツ 町田鶴川店 (332 m)
- スーパーヤマザキ 鶴川店 (648 m)
- 肉のハナマサ 鶴川店 (684 m)
- 学校/教育施設10件
- 町田市 鶴川第四学童保育クラブ (327 m)
- 町田市立鶴川第四小学校 (339 m)
- 町田市 つるっこ学童保育クラブ (355 m)
- 町田市 野津田学童保育クラブ (459 m)
- 町田市立鶴川第一小学校 (459 m)
- 国士舘大学 町田キャンパス (533 m)
- 私立国士舘大学21世紀アジア学部 (582 m)
- 町田市立大蔵小学校 (678 m)
- 町田市 大蔵学童保育クラブ (755 m)
- 町田市立鶴川中学校 (830 m)
- 公共施設/機関10件
- 町田市役所 鶴川第四学童保育クラブ (334 m)
- 町田市役所 野津田学童保育クラブ (445 m)
- 町田消防署鶴川出張所 (451 m)
- 鶴川保健センター (515 m)
- 国士館大学附属図書館鶴川図書館 (554 m)
- 町田市役所 高齢者福祉センター ふれあいいちょう館・鶴川 (579 m)
- 町田市役所 大蔵学童保育クラブ (669 m)
- 町田警察署 鶴川交番 (673 m)
- 町田警察署 野津田駐在所 (715 m)
- 町田市立鶴川図書館 (742 m)
- 病院/医療10件
- Cocofump(ココファン) まちだ鶴川 (154 m)
- 前田眼科医院 (157 m)
- かみい医院 (185 m)
- かたくり 大蔵 (211 m)
- 康仁歯科医院 (286 m)
- グループホーム花水木 (319 m)
- デイサービスかたくりの里大蔵 (320 m)
- 整骨院ドリーム (324 m)
- 社会福祉法人福音会 デイサービス鶴川 (327 m)
- 村野小児科・アレルギー科 (457 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 井の花保育園 (164 m)
- 小野路保育園 第一分園 (423 m)
- 鶴川若竹幼稚園 (484 m)
- わかたけこども園 (484 m)
- 大蔵保育園 (572 m)
- 花の木保育園 (818 m)
- 共同保育所 おひさま保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーロハイツ鶴川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーロハイツ鶴川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,939万～2,691万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より46.4% 低い↓ 東京都の平均より71.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約117㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユーロハイツ鶴川の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.2万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ユーロハイツ鶴川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,600万円対前年同月比↓ | 2,470万〜2,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーロハイツ鶴川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,798万円です。専有面積は約90㎡〜約120㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 2,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して-44.02％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーロハイツ鶴川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 2件 | 1,580万円（17.5万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 2,226.2万円（19.1万円） |
ユーロハイツ鶴川の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,226.2万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ユーロハイツ鶴川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,090万円 | 18.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,120万円 | 20.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,199.2万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,335.1万円 | 20.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,586.7万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,235.1万円 | 19.8万円 |
ユーロハイツ鶴川の売却のご相談
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ユーロハイツ鶴川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約117㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 13.2万円 | 3LDK | 122.88㎡ | 26.4万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 13.2万円 | 3LDK | 122.88㎡ | 26.4万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 13.2万円 | 3LDK | 122.88㎡ | 26.4万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユーロハイツ鶴川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 105.92㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 117.33㎡ / - | |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 90.48㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.6万〜13.3万円 122.88㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 120.9㎡ / 南西 | ||
| 7階 |
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