ライオンズ町田クロスデュオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,430万円
8階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,430万円 | 8階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 17.3万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 8階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市原町田5丁目9-19
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ町田クロスデュオの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマチダクロスデュオ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 原町田5丁目9-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市原町田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩6分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 新生銀行 町田フィナンシャルセンター (347 m)
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- 病院/医療10件
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- 大野歯科医院 (60 m)
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- 町田市休日歯科・障がい者歯科応急診療所 (82 m)
- ヘルパーステーションめぐみ (84 m)
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- 高見医院 (118 m)
- 佐藤歯科医院 (166 m)
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- 町田保育園 (265 m)
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (279 m)
- 原町田幼稚園 (595 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (627 m)
- なごみ第二保育園 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ町田クロスデュオの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ町田クロスデュオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,737万～5,201万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 町田市の平均より44.0% 高い↑ 東京都の平均より24.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ町田クロスデュオの相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.3万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ町田クロスデュオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,220万〜4,430万円対前年同月比↓ | 4,220万〜4,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ町田クロスデュオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜6,490万円です。専有面積は約30㎡〜約81㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約72万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約72万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約72万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 6,490万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.7万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.25％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ町田クロスデュオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 1,800万円（58.9万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 2,780万円（60.3万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,852.8万円（59.5万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 4,350万円（61.1万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 5,099.4万円（62.2万円） |
ライオンズ町田クロスデュオの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,350万円（㎡単価61.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズ町田クロスデュオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,983万円 | 55.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,937.7万円 | 58.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,780万円 | 60.3万円 |
| 10階〜12階 | 5,982万円 | 73万円 |
| 13階〜15階 | 4,252.5万円 | 63.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,062.9万円 | 58.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,156万円 | 60.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,890万円 | 61.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,402.2万円 | 61.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,757.5万円 | 57.5万円 |
ライオンズ町田クロスデュオの売却のご相談
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ライオンズ町田クロスデュオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.0万円 | 1DK | 30.55㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 1DK | 30.55㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2020年10月 | 12.5万円 | 1SLDK | 46.11㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年9月 | 12.0万円 | 1SLDK | 46.11㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年8月 | 12.0万円 | 1SLDK | 46.11㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ町田クロスデュオの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 30.55㎡ / 北 | ||
| 2階 | 24.9万〜26.2万円 71.23㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15万〜15.7万円 46.11㎡ / 北東 | 24.6万〜25.8万円 71.23㎡ / 南西 | 24.4万〜25.7万円 71.23㎡ / - |
| 4階 | 10.5万〜11万円 30.55㎡ / - | 22.9万〜24万円 64.78㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 30.55㎡ / - | 24.8万〜26.1万円 71.23㎡ / 南西 | |
| 6階 | 28.7万〜30.1万円 81.94㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 28万〜29.4万円 81.94㎡ / 西 | ||
| 8階 | 16.2万〜17万円 46.11㎡ / - | ||
| 9階 | 15.5万〜16.2万円 46.11㎡ / 北東 | ||
| 10階 | 31.3万〜32.9万円 81.94㎡ / 南西 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 15.7万〜16.5万円 46.11㎡ / 北東 | ||
| 13階 | 10.4万〜11万円 30.55㎡ / 北東 | 23.5万〜24.6万円 64.78㎡ / 南西 | |
| 14階 | 11万〜11.6万円 30.55㎡ / - | 26.4万〜27.8万円 71.23㎡ / 南 | |
| 15階 |
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