ライオンズ町田マークスフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,070万円
7階、2、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,070万円 | 7階, 2, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年06月16日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 7階, 2, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
630人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市原町田2丁目9-12
- 交通
- ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2011年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ町田マークスフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマチダマークスフォート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 原町田2丁目9-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年12月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜24,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市原町田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の町田駅で徒歩8分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩24分、成瀬駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート町田金森 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
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- ファミリーマート 町田駅前大通り店 (431 m)
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- 相模原市立谷口小学校 (649 m)
- 相模原市立 谷口児童クラブ (673 m)
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- 西東京朝鮮第二幼初級学校 (808 m)
- 町田市立高ケ坂小学校 (842 m)
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- 町田市立中央図書館 (279 m)
- 町田市民フォーラム (384 m)
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- 町田消防署原町田分駐所 (559 m)
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- 高ヶ坂ふれあいセンター (723 m)
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- 町田市役所 ふれあいもっこく館・町田 (789 m)
- 町田 合格自習室 (821 m)
- 病院/医療10件
- 加藤整骨院 (51 m)
- 田端歯科医院 (113 m)
- のがわ歯科クリニック (164 m)
- 中島医院 (178 m)
- 町田駅前グレイス歯科・矯正歯科 (284 m)
- まちだ接骨院 (290 m)
- 町田駅前グレイス歯科・矯正歯科 ダイアモンドクラブ (349 m)
- 原町田歯科医院 (350 m)
- 町田矯正歯科 (360 m)
- エストクリニック町田 (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こひつじ保育園 (174 m)
- 原町田幼稚園 (270 m)
- 町田こひつじ幼稚園 (317 m)
- 町田ひまわり幼稚園 (333 m)
- こひつじ幼稚園 (408 m)
- なごみ第二保育園 (410 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (513 m)
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (593 m)
- わくわく保育室 (721 m)
- 赤ちゃんの家保育園 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ町田マークスフォートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズ町田マークスフォートの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ町田マークスフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,040万～4,916万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より44.0% 高い↑ 東京都の平均より26.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2、約65㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ町田マークスフォートの相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 197万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 136.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ町田マークスフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,070万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ町田マークスフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜5,280万円です。専有面積は約51㎡〜約72㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.1万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.27％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234万円となっております。以前の期間と比較して＋25.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ町田マークスフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 3,004万円（58.2万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 3,927.6万円（59.5万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,920万円（54万円） |
ライオンズ町田マークスフォートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,927.6万円（㎡単価59.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズ町田マークスフォートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 町田市原町田の売買相場 | ライオンズ町田マークスフォートのある町田市原町田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.02%上昇（＋193万円）、前年比で＋43.13%上昇（＋1,503.3万円）しています。 |
|---|---|
| 町田市の売買相場 | ライオンズ町田マークスフォートのある町田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.99%上昇（＋34万円）、前年比で＋8.22%上昇（＋264.3万円）しています。 |
| 町田駅の売買相場 | ライオンズ町田マークスフォートのある最寄りの町田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.46%上昇（＋128万円）、前年比で＋8.89%上昇（＋312.6万円）しています。 |
ライオンズ町田マークスフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,890万円 | 62.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,486.7万円 | 55.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,836.2万円 | 57万円 |
| 10階〜11階 | 4,250万円 | 65.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,288.8万円 | 58万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,943.8万円 | 59.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,827.7万円 | 59.3万円 |
ライオンズ町田マークスフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ町田マークスフォートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2、約65㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 19.8万円 | 3LDK | 68.32㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 11〜15 | - |
| 2013年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 72.58㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ町田マークスフォートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 51.65㎡ / 南西 | 19.1万〜20.1万円 68.32㎡ / 南 |
| 3階 | 17.9万〜18.8万円 65.08㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 51.65㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 72.58㎡ / 南西 |
| 5階 | 19万〜20万円 68.32㎡ / 南西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 20.3万〜21.3万円 72.58㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | 18.4万〜19.3万円 65.08㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 65.08㎡ / - |
| 10階 | 18.6万〜19.5万円 65.08㎡ / 南西 | |
| 11階 | 18.6万〜19.5万円 65.08㎡ / - | |
| 12階 | 18.8万〜19.7万円 65.08㎡ / 南西 | 19.6万〜20.6万円 68.32㎡ / - |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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