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レクセルプラザ鶴川

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万円 〜 3,420万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都町田市能ヶ谷1丁目7-7
交通
  • 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩2分
  • 小田急小田原線「柿生駅」徒歩21分
築年数
1999年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上40-1
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6
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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目1-30
  • 売出し中

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上42-2
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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上
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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上464-1
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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3
  • 売出し中

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市三輪町1817-3
  • 売出し中

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市金井町1856-4
  • 売出し中

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スターホームズ鶴川

  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区岡上1441-22
  • 売出し中

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市三輪緑山3丁目
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「鶴川駅」
  • 東京都町田市鶴川2丁目
  • 2件 売出し中

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レクセルプラザ鶴川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.0% 低い↓
町田市の平均より32.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24580位
町田市
279棟中 69位
能ヶ谷
15棟中 3位
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の売買価格相場

  • レクセルプラザ鶴川の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145.0万円
  • 町田市の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レクセルプラザ鶴川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,090万円〜3,420万円対前年同月比3,090万円〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプラザ鶴川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,080万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約38万円 (約127万円)北東-
2017年4月1,090万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約38万円 (約128万円)北東-
2016年5月3,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)--
2016年4月3,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2016年4月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-

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レクセルプラザ鶴川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.4万円1R21.96㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年8月5.1万円1R21.96㎡5.1万円5.1万円1〜5
2017年6月6.8万円1R20.36㎡6.8万円-1〜5
2017年2月12.5万円3DK62.54㎡12.5万円-6〜10
2017年1月13.0万円3DK62.54㎡13.0万円-6〜10
2016年12月13.0万円3DK62.54㎡13.0万円-6〜10
2016年12月14.0万円3DK62.54㎡14.0万円-6〜10-
2016年11月14.0万円3DK62.54㎡14.0万円-6〜10
2016年10月15.0万円3DK62.54㎡15.0万円-6〜10
2016年9月15.0万円3DK62.54㎡15.0万円-6〜10
2016年9月15.7万円3DK62.54㎡15.7万円-6〜10
2016年8月15.7万円3DK62.54㎡15.7万円-6〜10
2016年8月17.5万円4LDK80.5㎡35.0万円-11〜15
2016年7月18.0万円4LDK80.5㎡36.0万円27.0万円11〜15
2016年7月16.5万円3DK62.54㎡16.5万円-6〜10
2016年6月18.0万円4LDK80.5㎡36.0万円27.0万円11〜15
2016年6月16.5万円3DK62.54㎡16.5万円-6〜10
2016年5月18.0万円4LDK80.05㎡36.0万円27.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ鶴川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万円〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.2万円〜6.9万円
27.46㎡ / 北東
3階
4階
5階14.5万円〜16.1万円
59.71㎡ / -
6階
7階15.0万円〜16.6万円
62.54㎡ / 東
8階
9階18.1万円〜20.0万円
72.8㎡ / -
10階
11階
12階17.7万円〜19.6万円
65.56㎡ / 南
13階20.9万円〜23.1万円
80.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

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レクセルプラザ鶴川の基本情報

東京都町田市能ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の鶴川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラザツルカワ管理会社大京アステージ
住所東京都 町田市 能ヶ谷1丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒195-0053管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、2SLDK、3LDK
交通
  • 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩2分
  • 小田急小田原線「柿生駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 鶴川支店 (226 m)
    • サンクス町田鶴川駅北店出張所(ATM) (251 m)
    • ファミリーマート町田能ケ谷町 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート鶴川駅西 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
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    • セブンイレブン 町田鶴川駅北口店 (108 m)
    • Odakyu MART鶴川店 (144 m)
    • サンクス 町田鶴川駅北店 (251 m)
    • セブンイレブン 町田鶴川駅前店 (256 m)
    • ファミリーマート 町田能ケ谷町店 (370 m)
    • ファミリーマート 鶴川駅西店 (385 m)
    • セブンイレブン 町田能ヶ谷4丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 町田金井入口店 (892 m)
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    • マルエツ 鶴川店 (48 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)鶴川店 (105 m)
    • コープみらい ミニコープ鶴川店 (574 m)
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    • 町田市立鶴川第二小学校 (862 m)
    • 町田市 鶴川第二学童保育クラブ (906 m)
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    • 町田市 鶴川学童保育クラブ (975 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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