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ライオンズ東京根岸グランフォート

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,480万円

賃貸賃料

21万円

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住所
東京都台東区根岸3丁目1-1
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩4分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩4分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩11分
築年月
2012年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ東京根岸グランフォートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格5,480万円

ライオンズ東京根岸グランフォートの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.71㎡
  • 方位:北西

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ライオンズ東京根岸グランフォートでは5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

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ハイホーム入谷

ハイホーム入谷

東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩1分

東京都台東区下谷2丁目2-1

売出し中

グランフォース上野入谷

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東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩2分

東京都台東区入谷1丁目5-3

2件 売出し中

エルニシア上野ノースイースト

エルニシア上野ノースイースト

東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩2分

東京都台東区入谷1丁目7-1

2件 売出し中

ルックハイツ鶯谷

ルックハイツ鶯谷

東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩2分

東京都台東区下谷2丁目3-2

1件 売出し中

北上野永谷コーポラス

北上野永谷コーポラス

東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩3分

東京都台東区北上野2丁目31-8

1件 売出し中

ドメイン入谷ステーションプラザ

ドメイン入谷ステーションプラザ

東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩2分

東京都台東区下谷1丁目11-18

売出し中

ライオンズマンション鶯谷第2

ライオンズマンション鶯谷第2

東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩3分

東京都台東区入谷1丁目8-2

売出し中

ライオンズマンション鶯谷

ライオンズマンション鶯谷

東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩3分

東京都台東区入谷1丁目4-3

4件 売出し中

ライオンズ東京根岸グランフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より31.1% 高い↑
東京都の平均より38.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 5637位
台東区
1019棟中 120位
根岸
66棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズ東京根岸グランフォートの相場

    ㎡単価
    83.5万円
    坪単価
    276.3万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ライオンズ東京根岸グランフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,990万〜4,410万円対前年同月比4,060万〜4,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ東京根岸グランフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南西-
2018年1月7,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約363万円)-
2018年1月5,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約105万円 (約347万円)北西-
2017年12月7,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約363万円)-
2017年8月3,380万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約93万円 (約310万円)-

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ライオンズ東京根岸グランフォートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.71㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円1LDK35.53㎡13.0万円13.0万円11〜15
2017年1月13.0万円1LDK35.53㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年12月13.0万円1LDK35.53㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年7月12.0万円1LDK35.53㎡12.0万円12.0万円11〜15南西
2016年7月12.0万円1LDK35.53㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ東京根岸グランフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万〜25.3万円
  • 4K〜4LDK平均34.2万〜37.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11万〜12.2万円
35.53㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
55.71㎡ / 北
22万〜24.3万円
70.65㎡ / 南西
3階11万〜12.2万円
35.53㎡ / -
17.2万〜19万円
55.01㎡ / 南西
22.1万〜24.4万円
70.65㎡ / 南西
4階11.4万〜12.6万円
35.53㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
55.01㎡ / 南西
21.6万〜23.8万円
67.16㎡ / 南
5階11.2万〜12.4万円
35.53㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
55.01㎡ / 南西
22.3万〜24.7万円
70.65㎡ / 南西
6階11.3万〜12.5万円
35.53㎡ / 南西
17.5万〜19.3万円
55.01㎡ / 南西
22.5万〜24.8万円
70.65㎡ / 南西
7階11.3万〜12.5万円
35.53㎡ / -
17.6万〜19.4万円
55.01㎡ / 南西
22.6万〜24.9万円
70.65㎡ / 南西
8階11.4万〜12.6万円
35.53㎡ / 南西
17.6万〜19.5万円
55.01㎡ / 南西
22.7万〜25.1万円
70.65㎡ / 南西
9階11.4万〜12.6万円
35.53㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
55.01㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
70.65㎡ / 南西
10階11.5万〜12.7万円
35.53㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
55.01㎡ / 南西
22.9万〜25.3万円
70.65㎡ / 南西
11階11.6万〜12.8万円
35.53㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
55.01㎡ / 南西
23万〜25.4万円
70.65㎡ / 南西
12階11.6万〜12.8万円
35.53㎡ / -
18万〜19.9万円
55.01㎡ / 南西
23.1万〜25.6万円
70.65㎡ / 南西
13階11.7万〜12.9万円
35.53㎡ / 南西
17.3万〜19.2万円
55.7㎡ / 北西
23.2万〜25.7万円
70.65㎡ / 南西
14階17.4万〜19.3万円
55.71㎡ / 北西
26.8万〜29.7万円
81.1㎡ / 南西
34.2万〜37.8万円
103.31㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ライオンズ東京根岸グランフォートの基本情報

東京都台東区根岸3丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズトウキョウネギシグランフォート管理会社大京アステージ
住所東京都 台東区 根岸3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒110-0003管理員日勤
築年月2012年4月管理費1㎡あたり215円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩4分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩4分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (55 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (94 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (242 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (312 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 鶯谷駅前 (378 m)
    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
  • 公園10件
    • 鴬谷公園 (166 m)
    • 防災広場根岸の里 (286 m)
    • 上根岸公園 (323 m)
    • 中根岸児童遊園 (340 m)
    • 新坂本児童遊園 (459 m)
    • 金杉公園 (530 m)
    • 松が谷公園 (538 m)
    • 山伏公園 (541 m)
    • 金曽木公園 (592 m)
    • 北上野児童遊園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100台東根岸三丁目店 (69 m)
    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (78 m)
    • サンクス 鴬谷店 (102 m)
    • セブンイレブン 下谷1丁目店 (104 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (107 m)
    • ローソン 鶯谷駅南店 (141 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)鶯谷1号店 (231 m)
    • サンクス 入谷店 (242 m)
    • ファミリーマート 根岸一丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (299 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 上野公園店 (181 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (311 m)
    • いなげや 入谷店 (530 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (542 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (631 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (632 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (666 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (708 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (786 m)
    • マルエツ 東上野店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 華服飾専門学校 (143 m)
    • 台東区立忍岡中学校 (255 m)
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    • 下谷こどもクラブ (479 m)
    • 台東区立駒形中学校 (482 m)
    • 台東区立柏葉中学校 (492 m)
    • 台東入谷こどもクラブ (527 m)
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    • 台東区立上野中学校 (605 m)
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    • 下谷警察署 鶯谷駅前交番 (372 m)
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    • 下谷警察署 (389 m)
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    • うぃず東日暮里保育園 (707 m)
    • グローバルキッズ東日暮里園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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