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ライオンズ東京根岸グランフォート

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,990万 〜 4,410万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

16.5万円

住所
東京都台東区根岸3丁目1-1
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩4分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩4分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩11分
築年月
2012年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都台東区入谷1丁目6-6
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アルカーデンタワー入谷

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目1
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  • 東京都台東区入谷1丁目5-3
  • 2件 売出し中

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エルニシア上野ノースイースト

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目7-1
  • 4件 売出し中

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ドメイン入谷ステーションプラザ

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷1丁目11-18
  • 売出し中

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ライオンズマンション鶯谷第2

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目8-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション鶯谷

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目4-3
  • 4件 売出し中

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ピュア北上野

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区北上野2丁目24-12
  • 売出し中

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エクセル入谷2号館

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目15-4
  • 2件 売出し中

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エクセル入谷

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目15-13
  • 1件 売出し中

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アクサス上野北

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目14-2
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク上野ノース

プレールドゥーク上野ノース

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区北上野2丁目26-8
  • 1件 売出し中

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ライオンズ東京根岸グランフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.1% 高い↑
台東区の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6000位
台東区
1015棟中 115位
根岸
66棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズ東京根岸グランフォートの相場

    ㎡単価
    82.0万円
    坪単価
    271.2万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ東京根岸グランフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,380万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約93万円 (約310万円)-
2016年12月3,380万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約93万円 (約310万円)--
2016年10月4,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)--
2016年9月4,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)--
2016年8月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)--

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ライオンズ東京根岸グランフォートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費-

間取

  • 敷金:33.0万円
  • 礼金:33.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.08㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円1LDK35.53㎡13.0万円13.0万円11〜15
2017年1月13.0万円1LDK35.53㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年12月13.0万円1LDK35.53㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年7月12.0万円1LDK35.53㎡12.0万円12.0万円11〜15南西
2016年7月12.0万円1LDK35.53㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ東京根岸グランフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均23万〜25.4万円
  • 4K〜4LDK平均34.2万〜37.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万〜12.2万円
35.53㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
55.71㎡ / 北
22万〜24.4万円
70.65㎡ / 南西
3階11.1万〜12.2万円
35.53㎡ / -
17.2万〜19.1万円
55.01㎡ / 南西
22.1万〜24.5万円
70.65㎡ / 南西
4階11.4万〜12.6万円
35.53㎡ / 南
17.3万〜19.2万円
55.01㎡ / 南西
22.3万〜24.6万円
70.65㎡ / 南西
5階11.2万〜12.4万円
35.53㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
55.01㎡ / 南西
22.4万〜24.7万円
70.65㎡ / 南西
6階11.3万〜12.5万円
35.53㎡ / 南西
17.5万〜19.3万円
55.01㎡ / 南西
22.5万〜24.9万円
70.65㎡ / 南西
7階11.3万〜12.5万円
35.53㎡ / -
17.6万〜19.4万円
55.01㎡ / 南西
22.6万〜25万円
70.65㎡ / 南西
8階11.4万〜12.6万円
35.53㎡ / 南西
17.7万〜19.5万円
55.01㎡ / 南西
22.7万〜25.1万円
70.65㎡ / 南西
9階11.5万〜12.7万円
35.53㎡ / 南西
17.8万〜19.6万円
55.01㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
70.65㎡ / 南西
10階11.5万〜12.7万円
35.53㎡ / 南西
17.9万〜19.7万円
55.01㎡ / 南西
22.9万〜25.4万円
70.65㎡ / 南西
11階11.6万〜12.8万円
35.53㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
55.01㎡ / 南西
23.1万〜25.5万円
70.65㎡ / 南西
12階11.6万〜12.8万円
35.53㎡ / -
18万〜19.9万円
55.01㎡ / 南西
23.2万〜25.6万円
70.65㎡ / 南西
13階11.7万〜12.9万円
35.53㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
55.7㎡ / 北西
23.3万〜25.7万円
70.65㎡ / 南西
14階17.5万〜19.3万円
55.71㎡ / 北西
26.9万〜29.7万円
81.1㎡ / 南西
34.2万〜37.8万円
103.31㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ライオンズ東京根岸グランフォートの基本情報

東京都台東区根岸3丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズトウキョウネギシグランフォート管理会社大京アステージ
住所東京都 台東区 根岸3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒110-0003管理員日勤
築年月2012年4月管理費1㎡あたり236円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩4分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩4分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩11分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (55 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (94 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (242 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (312 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 鶯谷駅前 (378 m)
    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
  • 公園10件
    • 鴬谷公園 (166 m)
    • 防災広場根岸の里 (286 m)
    • 上根岸公園 (323 m)
    • 中根岸児童遊園 (340 m)
    • 新坂本児童遊園 (459 m)
    • 金杉公園 (530 m)
    • 松が谷公園 (538 m)
    • 山伏公園 (541 m)
    • 金曽木公園 (592 m)
    • 北上野児童遊園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100台東根岸三丁目店 (69 m)
    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (78 m)
    • サンクス 鴬谷店 (102 m)
    • セブンイレブン 下谷1丁目店 (104 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (107 m)
    • ローソン 鶯谷駅南店 (141 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)鶯谷1号店 (231 m)
    • サンクス 入谷店 (242 m)
    • ファミリーマート 根岸一丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (299 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 上野公園店 (181 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (311 m)
    • いなげや 入谷店 (530 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (542 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (631 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (632 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (666 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (708 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (786 m)
    • マルエツ 東上野店 (823 m)
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    • 下谷警察署 鶯谷駅前交番 (372 m)
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