藤和シティホームズすずかけ台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
3階、1R、約150㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 3階, 1R, 約150㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 12万円 | |
表面利回り | 8.6% 〜 10.5% | 3階, 1R, 約150㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.84
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市南つくし野3丁目8-1
- 交通
- 東急田園都市線「すずかけ台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズすずかけ台の基本情報
建物・設備
名称 | トウワシティホームズスズカケダイ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 町田市 南つくし野3丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒194-0002 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市南つくし野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のすずかけ台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南町田グランベリーパーク駅から徒歩16分、つくし野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 城南信用金庫すずかけ台支店 (73 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京工業大学すずかけ台キャンパス内出張所(ATM) (302 m)
- きらぼし銀行 南町田支店 (995 m)
- 公園3件
- つくし野セントラルパーク (503 m)
- 鶴間ツツジミニ緑地 (863 m)
- 鶴間2号緑地 (867 m)
- コンビニ8件
- LAWSON+toksすずかけ台店 (136 m)
- ファミリーマート 東名町田店 (598 m)
- セブンイレブン 町田街道鶴間店 (598 m)
- ファミリーマート 緑つくし野店 (640 m)
- ミニストップ 町田小川店 (764 m)
- セブンイレブン 東名町田インター店 (765 m)
- ローソン 横浜フィールドアスレチック前店 (799 m)
- ファミリーマート 南町田北店 (927 m)
- スーパー1件
- OK(オーケー)町田小川店 (807 m)
- 学校/教育施設4件
- 町田市立つくし野中学校 (339 m)
- 町田市立南つくし野小学校 (404 m)
- 東京工業大学すずかけ台キャンパス (444 m)
- 町田市 南つくし野学童保育クラブ (460 m)
- 公共施設/機関4件
- 町田市役所 なんなる学童保育クラブ (190 m)
- 東京工業大学附属図書館すずかけ台分館 (477 m)
- 町田警察署 鶴間交番 (854 m)
- 南町田駅前連絡所 (978 m)
- 病院/医療10件
- 南つくしの歯科クリニック (56 m)
- すずかけ台眼科クリニック (149 m)
- 中村歯科医院 (149 m)
- 宮内歯科医院 (198 m)
- 南つくし野おおなかクリニック (219 m)
- 大中整形外科 (229 m)
- 菊池歯科医院 (274 m)
- すずかけ台診療所 (296 m)
- すずかけ台歯科医院 (373 m)
- 中澤医院 (437 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 南つくし野保育園 (454 m)
- ポピンズナーサリー 南町田 (776 m)
- レイモンド南町田保育園 (798 m)
- 南ケ丘幼稚園 (914 m)
- こびとのもり保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズすずかけ台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズすずかけ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,381万~3,375万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 町田市の平均より45.7% 低い↓ 東京都の平均より71.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約150㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズすずかけ台の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズすずかけ台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズすずかけ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,080万円です。専有面積は約62㎡〜約150㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1R | 約150㎡ (約45坪) | 約18万円 (約61万円) | 北 | - |
2021年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1R | 約150㎡ (約45坪) | 約18万円 (約61万円) | 北 | - |
2021年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1R | 約150㎡ (約45坪) | 約16万円 (約54万円) | 北 | - |
2021年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1R | 約150㎡ (約45坪) | 約16万円 (約54万円) | 北 | - |
2021年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1R | 約150㎡ (約45坪) | 約16万円 (約54万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.31%上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して-35.97%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して-24.24%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和シティホームズすずかけ台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 2,489.5万円(39.7万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 2,772.5万円(38.3万円) |
101㎡〜 | 23件 | 2,813.5万円(18.8万円) |
藤和シティホームズすずかけ台の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,813.5万円(㎡単価18.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和シティホームズすずかけ台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
町田市南つくし野の売買相場 | 藤和シティホームズすずかけ台のある町田市南つくし野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.24%下落(-145.3万円)、前年比で−25.51%下落(-899.3万円)しています。 |
---|---|
町田市の売買相場 | 藤和シティホームズすずかけ台のある町田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.99%上昇(+34万円)、前年比で+8.22%上昇(+264.3万円)しています。 |
すずかけ台駅の売買相場 | 藤和シティホームズすずかけ台のある最寄りのすずかけ台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.62%下落(-149.5万円)、前年比で−2.4%下落(-76万円)しています。 |
藤和シティホームズすずかけ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,791.3万円 | 19.1万円 |
2階〜3階 | 2,390万円 | 33.6万円 |
4階 | 2,570万円 | 36.8万円 |
5階 | 2,642.1万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,813.5万円 | 18.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,813.5万円 | 18.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,280万円 | 36.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,575.3万円 | 36.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,790万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,591.9万円 | 36.8万円 |
東 | 1,950万円 | 29.9万円 |
北/北東/北西 | 2,813.5万円 | 18.8万円 |
藤和シティホームズすずかけ台の売却のご相談
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藤和シティホームズすずかけ台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約150㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.4万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.11㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.11㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.11㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.11㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.11㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズすずかけ台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 20.9万〜22万円 150.06㎡ / 北 | 9.5万〜10万円 62.71㎡ / 南東 | ||
2階 | ||||
3階 | 11.1万〜11.7万円 71.11㎡ / 南東 | |||
4階 | 11.1万〜11.7万円 71.11㎡ / - | |||
5階 | 11.2万〜11.8万円 71.11㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 84.11㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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