ガーデンズバッハブルームコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,500万円
2階、3LDK+S（納戸）、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,500万円 | 2階, 3LDK+S（納戸）, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 3LDK+S（納戸）, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
466人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市たかの台32-1
- 交通
- 西武国分寺線「鷹の台駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンズバッハブルームコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンズバッハブルームコート | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 たかの台32-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒187-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 259戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地、日鉄ライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市たかの台に位置する分譲マンションで、総戸数259戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武国分寺線の鷹の台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新小平駅から徒歩21分、恋ヶ窪駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
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- 小平市立 小川公民館 (310 m)
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- 小平市立津田図書館 (953 m)
- 病院/医療10件
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- 小林歯科医院 (50 m)
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- たかの台駅前クリニック (79 m)
- ワイエスデンタルクリニック (79 m)
- 沖クリニック (119 m)
- 鷹の台げんき整骨院 (280 m)
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- 幼稚園/保育園6件
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- 小川保育園 (385 m)
- たかのだい幼稚園 (398 m)
- よつぎ第三保育園 (808 m)
- 白梅幼稚園 (882 m)
- 津田保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンズバッハブルームコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンズバッハブルームコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,799万～5,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より39.6% 高い↑ 東京都の平均より30.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK+S（納戸）、約81㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンズバッハブルームコートの相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.4万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンズバッハブルームコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,290万〜4,500万円対前年同月比↑ | 4,280万〜4,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンズバッハブルームコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,180万円です。専有面積は約72㎡〜約99㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.62％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンズバッハブルームコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,736万円（48.6万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 4,496.8万円（54.5万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 4,128.3万円（45.1万円） |
ガーデンズバッハブルームコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,496.8万円（㎡単価54.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ガーデンズバッハブルームコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,332.2万円 | 51万円 |
| 2階 | 4,071.1万円 | 51.2万円 |
| 3階 | 4,412.3万円 | 52.5万円 |
| 4階 | 3,875万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,296.6万円 | 52.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,192.9万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,333.2万円 | 51.7万円 |
| 東 | 3,480万円 | 45.8万円 |
ガーデンズバッハブルームコートの売却のご相談
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ガーデンズバッハブルームコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK+S（納戸）、約81㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 15.8万円 | 3LDK | 84.65㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 15.8万円 | 3LDK | 84.65㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 84.65㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 15.8万円 | 3LDK | 84.65㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 84.65㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンズバッハブルームコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 81.69㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 91.13㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.3万〜15万円 80.74㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15万〜15.8万円 84.26㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 99.19㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 72.25㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 93.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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