グランシティユーロパレス花小金井
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 12.5万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
371人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市大沼町6丁目1-1
- 交通
- 西武拝島線「小平駅」徒歩17分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティユーロパレス花小金井の基本情報
建物・設備
名称 | グランシティユーロパレスハナコガネイ | 管理会社 | 日綜コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 小平市 大沼町6丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒187-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市大沼町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の小平駅で徒歩17分、西武多摩湖線、西武拝島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。花小金井駅から徒歩27分、萩山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフ小平鈴木町 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- サークルK小平花小金井 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- ミニストップ花小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
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- ミニストップ小平鈴木町 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
- 公園7件
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- コンビニ7件
- セブンイレブン 公立昭和病院店 (427 m)
- ファミリーマート 小平天神町四丁目店 (528 m)
- セブンイレブン 小平大沼町3丁目店 (599 m)
- ローソン 小平天神町二丁目店 (622 m)
- セブンイレブン 小平武道館前店 (643 m)
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- セブンイレブン 小平美園町3丁目店 (978 m)
- スーパー1件
- いなげやina21小平天神店 (627 m)
- 学校/教育施設9件
- 小平市立小平第六中学校 (173 m)
- 小平市立小平第七小学校 (535 m)
- 小平市立 第七小学童クラブ 第一 (547 m)
- 小平市立小平第三中学校 (728 m)
- 私立錦城高校 (811 m)
- 小平市立小平第二小学校 (880 m)
- 小平市立 第二小学童クラブ (885 m)
- 小平市立 第九小学童クラブ 第一 (988 m)
- 小平市立小平第九小学校 (996 m)
- 公共施設/機関5件
- 小平市立大沼図書館 (399 m)
- 小平市立 大沼公民館 (399 m)
- 小平消防署花小金井出張所 (794 m)
- 小平市中央図書館花小金井北分室 (988 m)
- 小平市立 花小金井北公民館 (995 m)
- 病院/医療10件
- 公立昭和病院 (377 m)
- 訪問看護ステーションあゆみ (459 m)
- 佐藤歯科クリニック (480 m)
- あやとり小平 (484 m)
- あやとりANNEX (505 m)
- あやとり接骨院 (505 m)
- 矢口内科クリニック (541 m)
- 佐々木クリニック (548 m)
- 佐々木クリニック泌尿器科・小児泌尿器科 (549 m)
- 遠藤こどもクリニック (578 m)
- 幼稚園/保育園10件
- てんじん保育園 (503 m)
- ひめゆり保育園 (518 m)
- このはな保育園 (656 m)
- コビープリスクールこだいら (722 m)
- 小平なみき保育園 (778 m)
- すずのき台保育園 (781 m)
- 小平なみき幼稚園 (785 m)
- アスク花小金井保育園 (821 m)
- こぶし保育園 (863 m)
- 小平みどり幼稚園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティユーロパレス花小金井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティユーロパレス花小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,039万~3,290万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小平市の平均より11.7% 高い↑ 東京都の平均より44.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランシティユーロパレス花小金井の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.5万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランシティユーロパレス花小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティユーロパレス花小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,780万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,230万円 | 1〜5 | 3LDK+WIC・オープンスペース | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK+WIC・オープンスペース | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK+WIC・オープンスペース | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 西 | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して+20.38%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランシティユーロパレス花小金井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 80件 | 2,956.3万円(39.8万円) |
グランシティユーロパレス花小金井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,956.3万円(㎡単価39.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランシティユーロパレス花小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,020万円 | 41.1万円 |
3階 | 2,782.3万円 | 37.1万円 |
4階 | 3,036.5万円 | 41.5万円 |
5階 | 3,295万円 | 44.3万円 |
6階 | 3,100万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,958万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,026.2万円 | 41.5万円 |
東 | 2,834.3万円 | 37.8万円 |
西 | 3,058.9万円 | 40.7万円 |
グランシティユーロパレス花小金井の売却のご相談
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グランシティユーロパレス花小金井の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.12㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 北 |
2020年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.12㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティユーロパレス花小金井の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 12.6万〜13.3万円 73.8㎡ / - | |
3階 | 12.6万〜13.3万円 75.18㎡ / 東 | |
4階 | 12.6万〜13.2万円 72.73㎡ / - | |
5階 | 12.7万〜13.4万円 75.12㎡ / 西 | |
6階 | 13万〜13.7万円 72.73㎡ / 南 |
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